سازندگان و پروژه‌ها
-
از مزیت ژئوپلیتیکی اوراسیا تا توسعه پایدار، تاب‌آوری شهری و سرمایه‌گذاری آینده
چالش‌ها و فرصت‌های زیرساختی و محیط‌زیستی در استان‌های ساحلی دریای خزر
رضا دژاگاه، توسعه‌گر صنعت ساختمان شمال ایران سال‌هاست در حافظه جمعی ایرانیان با تصویر دریا، جنگل، باران و سفر گره خورده است. منطقه‌ای که برای بسیاری از مردم، نماد طبیعت، آرامش و گذراندن اوقات فراغت بوده است. دریای خزر، جنگل‌های هیرکانی، اقلیم متفاوت و فاصله کوتاه با تهران، این پهنه…
-
توسعه در مازندران باید هم‌زمان برای سرزمین، سرمایه‌گذار، سازنده و بهره‌بردار ارزش بسازد
تورج نائیج‌پور، توسعه‌گر و رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران، با روایت تجربه پروژه‌های خود، چهار ذی‌نفع اصلی توسعه را محیط و سرزمین، سرمایه‌گذار، عوامل ساخت و بهره‌بردار دانست و تأکید کرد توسعه بدون دیدن منافع مردم و محیط‌زیست پایدار نخواهد بود. به گزارش صما، تورج نائیج‌پور در آغاز…
-
امین حسابی | معمار و طراح هتل‌های پنج‌ستاره، مراکز گردشگری و مجتمع‌های ترکیبی
هتل در پروژه ترکیبی فقط یک ساختمان نیست؛ موتور تقاضا و اعتبار پروژه است
امین حسابی، معمار و طراح هتل‌های پنج‌ستاره و مجتمع‌های ترکیبی، در ارائه خود نقش هتل را در اقتصاد پروژه‌های ترکیبی بررسی کرد و توضیح داد که ترکیب هوشمند هتل با کاربری‌های تجاری، اداری، خدماتی و رویدادی می‌تواند هم جریان درآمدی ایجاد کند و هم برای سازنده اعتبار بلندمدت بسازد. به…
-
درس‌هایی از بزرگ‌ترین REIT بریتانیا
Landsec؛ الگویی برای توسعه‌گران ایرانی در مدیریت چرخه سرمایه
به گزارش صما، Land Securities Group PLC (Landsec) با بیش از ۸۰ سال سابقه، بزرگ‌ترین شرکت توسعه و سرمایه‌گذاری املاک تجاری بریتانیا و یکی از اعضای شاخص انجمن املاک عمومی اروپا (EPRA) است. این شرکت در سال مالی منتهی به مارس ۲۰۲۶، با نرخ اشغال ۹۸٪ (بالاترین سطح دو دهه…
-
معامله‌ای به ارزش ۱۰۵ میلیون پوند
پروژه شاخص خیابان ساویل ری لندن به فروش رسید
دو شرکت سرمایه‌گذاری «بی‌ان‌اف کپیتال» (BNF Capital) و «مورگان ریل استیت» (Morgan Real Estate) خرید یک پروژه توسعه‌ای شاخص در خیابان ساویل ری (Savile Row) لندن را به مبلغ ۱۰۵ میلیون پوند نهایی کردند. این معامله که در تاریخ ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ اعلام شد، یکی از مهم‌ترین جابه‌جایی‌های مالکیت در…
-
مجتمع رسانه‌ای ساختمان صما | ۱ و ۲ مهر ۱۴۰۵ | هتل آراز، مازندران
گزارش برگزاری بیست‌وچهارمین اجلاس و نمایشگاه سازندگان، توسعه‌گران و طراحان کشور/ دو روز گفت‌وگوی صنعت ساختمان، سرمایه‌گذاری و گردشگری
بیست‌وچهارمین اجلاس و نمایشگاه سازندگان، توسعه‌گران و طراحان کشور در روزهای ۱ و ۲ مهر ۱۴۰۵ با برگزاری مجتمع رسانه‌ای ساختمان صما در هتل آراز مازندران برگزار شد. این دوره با محور «مازندران؛ از مقصد سفر تا مقصد زندگی و سرمایه‌گذاری» مجموعه‌ای از سخنرانی‌ها، پنل‌های تخصصی، ارائه…
-
از مالکیت زمین تا مدیریت دارایی
الگوی توسعه‌گری Dubai Holding و درس‌های آن برای بازار ایران
دبی در چند دهه از یک بندر تجاری کوچک به یکی از قطب‌های اصلی املاک لوکس جهان تبدیل شده است. در قلب این تحول، هلدینگ دبی (Dubai Holding) قرار دارد؛ مجموعه‌ای دولتی-پشتیبان که با در اختیار داشتن برندهایی همچون نخیل (Nakheel) و مراس (Meraas)، الگویی متفاوت از توسعه‌گری را شکل…
-
ظرفیت ایجاد ۱۰۰ هتل در استان
وزیر میراث‌فرهنگی: مازندران نیازمند برنامه جامع ۱۰ ساله گردشگری ساحلی است
به گزارش صما، سیدرضا صالحی‌امیری در نشست شهرداران شهرهای ساحلی مازندران که صبح امروز در نوشهر برگزار شد، با تشریح ظرفیت‌های کم‌نظیر این استان در حوزه گردشگری، بر ضرورت بازنگری اساسی در الگوی توسعه شهرهای ساحلی و تدوین یک برنامه جامع و حداقل ۱۰ ساله برای این مناطق تأکید کرد.…
-
سازمان‌دهی سرمایه به جای ساخت
مدل «صندوق + توسعه» چارتر هال؛ درس‌هایی برای سازندگان ایرانی
به گزارش صما، در بازار ملک ایران، توسعه‌گر معمولاً هم‌زمان خریدار زمین، تأمین‌کننده مالی، سازنده و فروشنده است و در هر مرحله فشار نقدینگی را تحمل می‌کند. اما گروه چارتر هال (Charter Hall Group) در استرالیا راه دیگری را انتخاب کرد: هدفش بزرگ‌ترین سازنده بودن نبود، بلکه تبدیل شدن به…
-
درس‌هایی برای سازندگان ایرانی
مدل تولید انبوه مسکن بالوین؛ از زمین ارزان تا فروش سبز
بازار مسکن آفریقای جنوبی با کمبود مزمن مسکن در بخش متوسط روبه‌روست. بالوین پروپرتیز (Balwin Properties Limited) از سال ۱۹۹۶ این شکاف را نه با پروژه‌های لوکس تک‌واحدی، بلکه با تولید انبوه آپارتمان‌های میان‌قیمت در قالب «املاک سبک زندگی» پر کرده است. این شرکت بورسی (JSE: BWN) با توسعه بیش…
