تاثیر افزایش تسهیلات مسکن بر رونق معاملات

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه در صورت نظارت دولت، افزایش تسهیلات مسکن موجب رشد قیمت خانه نمی شود، گفت: افزایش سقف وام مسکن، باعث رونق بازار و خرید و فروش خواهد شد.

محمدرضا رضایی کوچی در گفت و گو با خبرنگار «صما» با بیان این مطلب اظهار داشت: هر پولی که در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن وارد شود، ضمن اینکه موجب تولید و اشتغال می شود، می تواند رونقی را به بازار راکد مسکن وارد کند.

وی با تاکید بر این موضوع که افزایش وام ساخت و ساز مسکن قطعا تورم زا نیست، تصریح کرد: در واقع افزایش این تسهیلات موجب تولید، اشتغال زایی و پویایی اقتصاد می شود و این موضوع را نباید با تورم اشتباه گرفت.

رضایی کوچی با اشاره به وجود رکود و توقف در ساخت و ساز مسکن افزود: این رکود و توقف تا یک مقطع زمانی می تواند تداوم داشته باشد و اگر تناسبی میان عرضه و تقاضا به وجود نیاید و میزان تقاضا بیش از ساخت و ساز باشد، در آینده ای نزدیک با رشد قیمت مواجه خواهیم شد که افزایش تسهیلات می تواند مانع از بروز این مسئله شود.

نماینده مردم جهرم در مجلس نهم ادامه داد: حتی اعتقاد ما این است که افزایش تسهیلات ساخت و ساز مسکن به ۳۵ میلیون تومان کافی نیست و در این حوزه باید افزایش بیشتری صورت بگیرد.

رضایی کوچی با بیان اینکه افزایش تسهیلات ساخت و خرید مسکن به شرط نظارت دولت موجب رشد قیمت ها نخواهد شد، گفت: متاسفانه در سال های اخیر در حوزه مسکن نظارت جدی وجود نداشته است و برخی دلال ها با جوسازی شرایط را به گونه ای فراهم می کردند که قیمت مسکن به شکل بی رویه ای افزایش بیابد.

وی در ادامه افزود: اگر در شرایط فعلی که تسهیلات مسکن افزایش یافته، دولت نظارت جدی اعمال کند و اجازه ندهد سودجویان و دلالان به دلخواه خود در بازار مسکن عمل کنند، به طور قطع قیمت ها افزایش نخواهد یافت.

این عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه افزایش وام ساخت و خرید مسکن موجب رونق بازار خواهد شد، عنوان کرد: مدتهاست که بازار مسکن در حالت رکود به سر می برد و افزایش سقف تسهیلات جنب و جوشی را در این بازار ایجاد خواهد کرد.

وی افزایش تسهیلات ساخت و خرید مسکن را موجب شفاف سازی سیاست های دولت در این بخش دانست و گفت: شفاف شدن سیاست های دولت در این حوزه در تولید مسکن بسیار موثر است زیرا پس از آغاز به کار دولت یازدهم، بحث های ضد و نقیضی در مورد بخش مسکن مطرح بود که باعث سردرگمی خریداران و فروشندگان شده بود و در حال حاضر که سیاست های دولت به سمت شفاف سازی حرکت کرده، خریداران و فروشندگان و حتی مشاوران املاک تکلیف خود را می دانند.

رضایی کوچی در پایان خاطرنشان کرد: در صورتی که وزیر راه و شهرسازی نیز طرح و برنامه های جدید خود در حوزه مسکن را ارائه دهد، ساخت و ساز و معامله از رونق بیشتری برخوردار خواهد شد.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۲