شناسنامه فنی ملکی بدون مجری ذی صلاح کاغذ بازی است

دبیر کانون سراسری پیمانکاران عمرانی ایران حضور مجریان ذی صلاح در مراحل ساخت و ساز را لازمه تنظیم و صدور صحیح شناسنامه فنی ملکی دانست و گفت: بدون حضور مجریان ذی صلاح ، شناسنامه فنی ملکی تنها یک کاغذ بازی است.

به گزارش دبیرخانه دائمی شناسنامه فنی ملکی ساختمان، احمدرضا چابک در آستانه برگزاری نخستین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان در گفت و گو با خبرنگار «صما» اظهار داشت: عدم حضور یا حضور کمرنگ مجریان ذی صلاح در پروسه ساخت و ساز تاثیر منفی بسیار جدی بر صدور همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان دارد و از همین رو یکی از عوامل و لوازم اصلی این شناسنامه موضوع اجرا و مجری ذی صلاح است و برای اینکه شناسنامه فنی ملکی به درستی تهیه و تنظیم شود، باید مساله مجری ذی صلاح حل شود.

وی با اشاره به تفاوت های موجود میان بحث نظارت و اجرا خاطرنشان کرد: طبق قانون ناظر شخصی است که کار کنترل را انجام داده و گزارش های نظارت بر عملکرد را ارائه دهد اما مجری فردی است که از ابتدا تا انتهای پروسه ساخت و ساز حضور فیزیکی دائمی دارد و تمام کارها تحت نظارت مجری ذی صلاح است و مواردی که باید در شناسنامه فنی ملکی درج شود، بر اساس همین حضور دائم است.

چابک با بیان اینکه مهندس ناظر از سوی مالک و عوامل اجرایی به رسمیت شناخته می شود و شرح وظایف آن مشخص است، گفت: این در حالی است که مجری ذی صلاح اصلا برای مردم تعریف شده نیست؛ در صورتی که مالک باید با مجری ذی صلاح طرف قرارداد شود و صفر تا صد پروسه ساخت و ساز را در اختیار مجری ذی صلاح قرار دهد و در این شرایط مالک فقط یک سرمایه گذار است و نمی تواند در مورد مباحث فنی نظر بدهد و باید مجری ذی صلاح مباحث فنی ساخت و ساز را بر اساس ضوابط انجام دهد.

وی تکمیل دقیق و منطبق با واقعیت شناسنامه فنی ملکی را از وظایف مجریان ذی صلاح دانست و افزود: اگر موضوع مجری ذی صلاح به صورت واقعی اجرایی شود، شناسنامه فنی ملکی نیز به شکل دقیق تکمیل می شود زیرا مجری ذی صلاح به تمام مراحل ساخت و ساز اشراف کامل دارد.

چابک با اشاره به اینکه در کشور ما مجری ذی صلاح شکل صوری و در سایه ; دارد، تصریح کرد: متاسفانه در حال حاضر مالک به نوعی وظایف مجری ذی صلاح را انجام می دهد و عملا مجری ذی صلاح هیچ حضور موثری در ساخت و ساز و به همین نسبت در تکمیل شناسنامه فنی ملکی ندارد.

;دبیر کانون سراسری پیمانکاران عمرانی ایران با بیان اینکه در قانون برای تکمیل مندرجات شناسنامه فنی ملکی یک پروسه زنجیر وار در نظر گرفته شده است، گفت: قطعا شناسنامه فنی ملکی در ساخت و ساز بسیار تاثیر گذار است اما زمانی این شناسنامه تاثیرگذار خواهد بود که مجریان ذی صلاح در ساخت و ساز حضور فعالی داشته باشند.

چابک با اشاره به اینکه در صورت بروز تخلف در اجرا، سازمان نظام مهندسی و مالک می توانند از مجری ذی صلاح شکایت کنند، گفت: اگر ضرورت حضور مجری ذی صلاح در ساخت و ساز جدی گرفته نشود، صدور شناسنامه فنی ملکی تحت تاثیر قرار می گیرد و همچنین چنانچه در ساختمان ها ضوابط فنی رعایت نشود و لطمه و خسارتی به مالک وارد شود، هیچ فردی پاسخگو نخواهد بود.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۲