آمارقیمت‌مسکن‌ خلاف‌سخنان‌ مسئولان‌ دولت

نرخ تورم حتی در ماه‌های پایانی سال ۹۱ هم بر روی ۳۲ درصد بود و اگر بپذیریم که قیمت مسکن زیر این مقدار افزایش یافته باید به آمارها شک کنیم.با این وجود اما آنقدر که آمارهای مرکز آمار قابل استناد است سخنان مسئولین فاقد این استناد است.

;

شفاف: در دو سال گذشته هر گاه سخن از افزایش قیمت مسکن به میان آمده مسئولان وزارت راه‌وشهرسازی از جمله وزیر راه‌وشهرسازی و معاونین او به سرعت افزایش قیمت مسکن را تکذیب کرده‌اند و یا میزان آنرا بسیار کم‌تر از نرخ تورم عمومی در کشور دانسته‌اند.

;

زمانی که در سال ۹۱ هم گفته شد قیمت مسکن نزدیک به ۶۰ درصد در برخی مناطق رشد داشته علی نیکزاد وزیر راه‌وشهرسازی این خبرها را کار رسانه‌ها دانست و گفت که اعتقادی به این میزان افزایش قیمت، در بازار مسکن ندارد.
;
این رویه در سال ۹۰ هم رخ داده بود و مسئولین به کلی افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها را رد کرده بودند. در شرایطی که این روزها مسئولین بار دیگر بر افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم در سال ۹۱ سخن گفته‌اند آمارهای تازه مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که حرف مسئولین در طول دو سال گذشته راه خطا رفته‌است.
;
آنطور که مرکز آمار گزارش داده قیمت هر متر مسکن در پاییز سال ۹۱ نسبت به فصل مشابه سال قبل، یعنی سال ۹۰ چیزی در حدود ۵۲ درصد رشد داشته است. این در حالی‌است که نرخ تورم حتی در ماه‌های پایانی سال ۹۱ هم بر روی ۳۲ درصد بود و اگر بپذیریم که قیمت مسکن زیر این مقدار افزایش یافته باید به آمارها شک کنیم. با این وجود اما آنقدر که آمارهای مرکز آمار قابل استناد است سخنان مسئولین فاقد این استناد است. زیرا مسئولین دولت نشان داده‌اند در مواقعی که اوضاع و شرایط به نفع آنها نباشد واقعیت‌های هیچ بازاری را نخواهند پذیرفت.
;
به هر روی مرکز آمار ایران از افزایش ۵۲.۸ درصدی متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی و افزایش ۳۳.۵ درصدی متوسط مبلغ اجاره‌ به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی پاییز ۹۱ نسبت به پاییز سال گذشته‌اش خبر داده‌است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر مربع زمین یا زمین ساختمانی مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران هم ۳۹ هزار و ۴۳۴ رالو بوده که نسبت به فصل قبل ۵۰ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۱.۹ درصد افزیش داشته است.
;
چنین افزایش قیمت‌هایی درست برعکس صحبت‌های وزیر راه‌وشهرسازی‌است. البته سیاست‌هایی که دولت در گذشته آنها را در پی گرفته چاره‌ای برای آنها نگذاشته تا بتوانند حقایق بازارهای مختلف را بیان کنند.
;
به گفته کارشناسان دولت آنقدر بر طرح مسکن‌مهر تاکید کرده و آنرا دست‌مایه وعده‌های سیاسی خود قرار داده که این روزها اگر واقعیت‌های بازار مسکن را بپذیرد به خودی خود وعد‌ه‌هایش را زیر سوال برده‌است.
;
به بیان بهتر دولت از سال ۸۴ تا همین چندی پیش به صورت مداوم از تاثیرگذاری مسکن‌مهر بر قیمت مسکن و خانه‌دار شدن همه ایرانیان وعده می‌داد.

حال اگر آنها واقعیت‌های بازار مسکن را بپذیرند نشان می‌دهد که طرح‌های آنها پاسخ مناسبی که وعده داده شده بود را نداشته و آنها سرمایه‌های خود را صرف طرح‌هایی کرده‌اند که عملا دستاوردی برای کشور و مردم نداشته است. ; در هر حال بهتر است در روزهای پایانی دولت دهم، این دولت کمی رویه‌های پیشین را کنار بگذارد تا از این راه بشود کمی به بازارها از جمله بازار مسکن آرامش بخشید.

;

;

;

;