سيگنال خانههاي خالي به بازار مسكن تهران
مديركل راه و شهرسازي استان تهران با بيان اينكه كاهش واحدهاي خالي از سكنه نويد اين را ميدهد كه از اواخر امسال آرام آرام شاهد رونق بازار مسكن خواهيم بود، گفت: عرضه واحدهاي مسكوني از سوي انبوهسازان باعث شده تا واحدهاي خالي از سكنه در تهران به ۲۵۰هزار واحد برسد.
فريبرز واحدي در پاسخ به اينكه گفته ميشود تعداد واحدهاي
خالي از سكنه در تهران كاهش يافته است، دليل آن چيست، گفت: ركود بازار مسكن در دو
سال گذشته باعث شد تا بسياري از انبوهسازان و سازندههاي مسكن اقدام به عرضه
واحدهاي مسكوني خود به بازار كنند همين موضوع باعث شده تا تعداد واحدهاي مسكوني
خالي از سكنه در تهران كاهش يابد.
وي ادامه داد: تعداد واحدهاي خالي از سكنه در تهران تا سال 92 بالغ بر
325هزار
واحد مسكوني بود كه با عرضه تعداد قابل توجهي از اين واحدها به بازار و حتي اجاره
آنها از سوي سازندگان اين تعداد درحال حاضر به 250هزار واحد مسكوني كاهش يافته
است. واحدي در پاسخ به اينكه آيا عرضه اين واحدهاي مسكوني تاثيري بر بازار
مسكن خواهد گذاشت و تحليل شما از عرضه واحدهاي مسكوني و فروش اين واحدهاي خالي از
سكنه چيست؟ تاكيد كرد: به هر حال بايد يك روزي اين اتفاق ميافتاد و واحدهاي
مسكوني به بازار عرضه ميشدند، هر چند ما معتقديم كه انبوهسازان بايد هر چه سريعتر
واحدهاي نيمه تمام را نيز عرضه كنند. مديركل راه و شهرسازي استان تهران ادامه داد:
تحليل من اين است كه بازار مسكن آرام آرام از پايان امسال وارد رونق خواهد شد.
واحدي با تاكيد بر اينكه 30درصد نقدينگي كشور مربوط به صنعت ساختمان است،
گفت: صنعت ساختمان ميتواند به خروج اقتصاد از ركود كمك كند به طوري كه براساس آمارهاي
منتشر شده، سهم بخش مسكن در توليد ناخالص داخلي تا سال 80 بالغ بر 4.5درصد بود
و از سال 87 تا 91 اين سهم ارزشافزوده در بخش مسكن به 5درصد رسيده است.
مديركل راه و شهرسازي استان تهران با اشاره به اينكه صنعت ساختمان 300 تا
400 فرصت شغلي مستقيم و غيرمستقيم ايجاد ميكند، گفت: بايد به دنبال رونق صنعت
ساختمان باشيم چراكه اين صنعت ميتواند موجب افزايش اشتغال و رونق اقتصاد در كشور
شود.
