سیگنال خانههای خالی به بازار مسکن تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه کاهش واحدهای خالی از سکنه نوید این را میدهد که از اواخر امسال آرام آرام شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود، گفت: عرضه واحدهای مسکونی از سوی انبوهسازان باعث شده تا واحدهای خالی از سکنه در تهران به ۲۵۰هزار واحد برسد.
فریبرز واحدی در پاسخ به اینکه گفته میشود تعداد واحدهای
خالی از سکنه در تهران کاهش یافته است، دلیل آن چیست، گفت: رکود بازار مسکن در دو
سال گذشته باعث شد تا بسیاری از انبوهسازان و سازندههای مسکن اقدام به عرضه
واحدهای مسکونی خود به بازار کنند همین موضوع باعث شده تا تعداد واحدهای مسکونی
خالی از سکنه در تهران کاهش یابد.
وی ادامه داد: تعداد واحدهای خالی از سکنه در تهران تا سال ۹۲ بالغ بر
325هزار
واحد مسکونی بود که با عرضه تعداد قابل توجهی از این واحدها به بازار و حتی اجاره
آنها از سوی سازندگان این تعداد درحال حاضر به 250هزار واحد مسکونی کاهش یافته
است. واحدی در پاسخ به اینکه آیا عرضه این واحدهای مسکونی تاثیری بر بازار
مسکن خواهد گذاشت و تحلیل شما از عرضه واحدهای مسکونی و فروش این واحدهای خالی از
سکنه چیست؟ تاکید کرد: به هر حال باید یک روزی این اتفاق میافتاد و واحدهای
مسکونی به بازار عرضه میشدند، هر چند ما معتقدیم که انبوهسازان باید هر چه سریعتر
واحدهای نیمه تمام را نیز عرضه کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه داد:
تحلیل من این است که بازار مسکن آرام آرام از پایان امسال وارد رونق خواهد شد.
واحدی با تاکید بر اینکه 30درصد نقدینگی کشور مربوط به صنعت ساختمان است،
گفت: صنعت ساختمان میتواند به خروج اقتصاد از رکود کمک کند به طوری که براساس آمارهای
منتشر شده، سهم بخش مسکن در تولید ناخالص داخلی تا سال ۸۰ بالغ بر 4.5درصد بود
و از سال ۸۷ تا ۹۱ این سهم ارزشافزوده در بخش مسکن به 5درصد رسیده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه صنعت ساختمان ۳۰۰ تا
۴۰۰ فرصت شغلی مستقیم و غیرمستقیم ایجاد میکند، گفت: باید به دنبال رونق صنعت
ساختمان باشیم چراکه این صنعت میتواند موجب افزایش اشتغال و رونق اقتصاد در کشور
شود.
