تراکم فروشی تهران را به یک زندان بزرگ تبدیل می کند

یک کارشناس و پژوهشگر اقتصاد شهری با اشاره به تبعات تراکم فروشی برای شهرها گفت: افزایش هزینه های زندگی، اتلاف شدید منابع و از بین رفتن رونق اقتصادی از جمله پیامدهای تراکم فروشی در دراز مدت است.

حجت الله میرزایی در گفتگو با خبرنگار «صما» اظهار داشت: تبدیل تهران به یک گره کور زیست محیطی، ترافیکی و اجتماعی و ایجاد یک زندان بزرگ برای شهروندان تهرانی از آثار تراکم فروشی در پایتخت در کوتاه مدت است.

وی در ادامه افزود: رویه ای که در حال حاضر شهرداری برای تراکم فروشی پیش گرفته است مسایلی مانند تنگ تر شدن روزافزون این زندان، غیرقابل تحمل شدن شهر تهران و ورشکستگی خریداران تراکم به خصوص در کاربری های تجاری و مراکز خرید از تبعات تراکم فروشی در درازمدت است.

میرزایی با بیان اینکه در شهر تهران بیش از نیاز مجوز برای کاربری های تجاری و مراکز خرید صادر شده است، تصریح کرد: این موضوع در آینده آثار و پیامدهای اقتصادی را به دنبال دارد زیرا در تهران بسیاری از منابع مالی در قالب مجتمع های تجاری بزرگ، خالی و بی استفاده خواهد ماند و خریداری نخواهد داشت که این مساله هزینه های زندگی را افزایش می دهد، اتلاف منابع در این شهر را به شدت افزایش داده و رونق اقتصادی را از بین می برد.

وی با تاکید بر اینکه کماکان بخش عمده ای از درآمد شهرداری متکی بر عوارض ساخت و ساز است، گفت: در واقع شهرداری همچنان به درآمدهای ناپایدار اتکا دارد و به رغم ادعای شهردار تهران مبنی بر اینکه بدون صدور پروانه ساختمانی می تواند این کلانشهر را اداره کند، هنوز هم تراکم فروشی با همان قدرت قبلی ادامه دارد.

میرزایی اضافه کرد: اگر واقعا شهرداری می تواند بدون نیاز به صدور پروانه ساختمانی شهر را اداره کند، نباید به رویه فسادآلود تراکم فروشی ادامه دهد؛ به عبارت دیگر تراکم فروشی غیرضروری، فساد و تخلفی بزرگتر از فروش تراکم در شرایط اضطرار است.

وی خاطر نشان کرد: قرار بر این بود که منطقه ۲۲ تهران مجاری تنفسی تهران باشد و ساخت و ساز در این منطقه محدود باشد، اما مجوز ساخت و ساز و بلندمرتبه سازی در کنار دریاچه خلیج فارس صادر شده که این موضوع تخلف است.

این کارشناس اقتصاد شهری در پایان گفت: تخلفات وسیع مدیریت شهری در ارتباط با تراکم فروشی به اضطرار شهرداری برای کسب درآمد و سازوکارهای ضعیف نظارتی شورای شهر مربوط می شود.

;

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۲