موافقت سازمان مدیریت با یارانه سود تسهیلات مسکن

سازمان مدیریت و برنامه ریزی در راستای خروج مسکن از رکود و تحریک این بازار با اختصاص ۲۰۰۰ میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای نیمه دوم سال جاری موافقت کرد.

طبق خبری که هفته
گذشته حامد مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی داده بود سرانجام امروز سازمان مدیریت و برنامه ریزی با پرداخت دو هزار
میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن موافقت کرد.

بنابراین گزارش، بر اساس این موافقتنامه
برای نیمه دوم امسال حدود ۵۵ هزار فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.

در راستای خروج مسکن از رکود و تحریک این
بازار، با موافقت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ۲۰۰۰ میلیارد ریال یارانه سود
تسهیلات مسکن برای نیمه دوم سال جاری اختصاص یافته است که می‌تواند به تقویت بازار
مسکن کمک کند.

بر اساس این گزارش، متن صورت‌جلسه «یارانه
سود تسهیلات مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود» به شرح زیر است:

صورت جلسه- موضوع: یارانه سود تسهیلات
مسکن در اجرای بسته سیاستی خروج از رکود

به منظور هماهنگی در خصوص پرداخت ۲۰۰۰
میلیارد ریال یارانه سود تسهیلات مسکن برای تحریک بخش مسکن در نیمه دوم سال
جاری، جلسه‌ای در مورخ ۷/۲۸/ ۱۳۹۴​ با حضور مدیران
عامل محترم بانک مسکن و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی
کشور برگزار و در خصوص مواد زیر توافق شد:

.1در اجرای مصوبه مورخ ۸/۸/ ۱۳۹۳ هیئت محترم
وزیران برای احیا بافت فرسوده در سال ۱۳۹۴، سهمیه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی بین ۲۴
بانک عامل دولتی و خصوصی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران توزیع شده است.
تاکنون ۳۴۰۰۰ فقره وام مورد تایید شرکت عمران و بهسازی قرار گرفته که از این تعداد
حدود ۱۰۰۰۰ فقره از طرف بانک‌های عامل مورد پذیرش واقع شده است.

.2به طور متوسط سود دوره مشارکت ۱۸ ماهه وام
۴۰۰ میلیون ریالی، حدود ۹۱ میلیون ریال است که سهم دولت از این رقم حدود ۳۸ میلیون
ریال در انتهای دوره ساخت می‌باشد.

.3با پرداخت ۲۰۰۰ میلیارد ریال یارانه در شش
ماهه دوم سال جاری، حدود ۵۵۰۰۰ فقره تسهیلات در بافت فرسوده قابل پرداخت است.

.4سهم بانک مسکن از رقم مذکور در صورت وجود
منابع،۲۰۰۰۰ واحد(فقره) تسهیلات بوده و سهم سایر بانک‌ها ۳۵۰۰۰ واحد(فقره) خواهد
بود.

.5 یکی از روش‌های تامین منابع طبق پیشنهاد
بانک مسکن، تسری سپرده قانونی صندوق‌های پس‌انداز مسکن (۲%) به کلیه حساب‌های
تعهدی بانک مسکن می‌باشد.
با این روش حدود ۱۰۰۰۰ میلیارد ریال از
منابع بانک آزاد شده که می‌تواند در اجرای این طرح راه‌گشا باشد.

.6اعتبار ۲۰۰۰ میلیارد ریال در چارچوب
موافقتنامه متبادله در اختیار شرکت عمران و بهسازی شهری ایران قرار گرفته تا از
طریق بانک مسکن (بانک عامل) برای اجرای این طرح، بین سایر بانک‌ها با نظر شرکت
مذکور توزیع شود.

.7با پرداخت ۵۵۰۰۰ فقره وام مسکن رقمی معادل
۲۲۰۰۰ میلیارد ریال اعتبار به بخش مسکن تزریق می‌شود.

در بخشی از این مصوبه آمده است: «میزان
سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهر‌ها، پانصد میلیون (000ر000ر500) ریال، مراکز
استان‌ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر جمعیت، چهارصد میلیون (000ر000ر400) ریال
و سایر شهر‌ها سیصد میلیون (000ر000ر300) ریال است«.

همچنین بر اساس این مصوبه، «بانک مرکزی
جمهوری اسلامی ایران مکلف است برای پرداخت تسهیلات موضوع این تصویب‌نامه نسبت به
تعیین بانک‌های عامل و سهمیه هر یک در هر سال به تعداد ۳۰۰ هزار واحد و در مجموع
یک میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان برنامه ششم توسعه اقدام کند.»