پردیس سونی کالور سیتی پس از نکول هکمن به فورترس رسید

مایکل هکمن دفتر سونی در کالور سیتی را از دست داد.

شرکت هکمن کپیتال پارتنرز که در سال ۲۰۲۱ به همراه شریکش، آفینیوس کپیتال، این دفتر کار خلاقانه را در بلوار واشنگتن ۹۰۵۰ به قیمت حدود ۱۶۰ میلیون دلار خریداری کرده بود، اوایل امسال نتوانست بدهی خود را بپردازد. هکمن حدود ۱۰۰ میلیون دلار بدهی داشت که از طریق اوراق قرضه‌ای که توسط گلدمن ساکس صادر شده بود، تأمین می‌شد.

نماینده شرکت هکمن در بیانیه‌ای به TRD گفت: «شرایط پیرامون بلوار واشنگتن ۹۰۵۰ مختص این ملک و اجاره‌نامه‌ی آن است. پس از اینکه ساکن مجرد و بلندمدت، محوطه‌ی اداری را ترک کرد، ما چندین استراتژی اجاره و دارایی جایگزین، از جمله توسعه‌ی مجدد، را ارزیابی کردیم. در نهایت، به این نتیجه رسیدیم که سرمایه‌گذاری اضافی در این ملک به نفع سرمایه‌گذاری ما نیست.»

آخرین سوابق نشان می‌دهد که گروه سرمایه‌گذاری فورترس، که سه سال پیش این اوراق را خریداری کرده بود، در ماه اوت، دانشگاه را تصاحب کرد. سند فروش متعلق به اواخر همان ماه، مالکیت دانشگاه را به فورترس اعطا می‌کرد. این سند، بدهی پرداخت نشده را حدود ۱۰۴ میلیون دلار و مبلغی را که فورترس هزینه کرده بود، تقریباً ۷۱ میلیون دلار، احتمالاً به شکل پیشنهاد اعتباری، اعلام می‌کرد.

سونی انیمیشن پیکچرز تا سال ۲۰۲۴ کل پردیس سه ساختمان ۱۹۸۰۰۰ فوت مربعی در مرکز شهر کالور سیتی را اشغال کرده بود. به نظر می‌رسد که هنوز کاملاً خالی است.

یکی از منابع آگاه به TRD گفت که شهرداری کالور سیتی در حال مذاکره برای خرید این پردیس است.

ترجمه و تنظیم: صما