استاندارد پسیوهاوس از مدارس اسکاتلند تا خوابگاه‌های بوستون پیش می‌رود

از یک مدرسه تازه افتتاح شده در ادینبورگ تا یک برج مسکونی در بوستون، استاندارد خانه غیرفعال (Passivhaus) به سرعت در حال تبدیل شدن به عنصر اصلی در نحوه ساخت‌وساز شرکت بالفور بیتی است.

خانه غیرفعال یک استاندارد بین‌المللی سختگیرانه در ساختمان‌سازی است که تقاضای گرمایش و سرمایش را به حداقل می‌رساند. ساختار هوابند، عایق‌بندی با کارایی بالا و تهویه مکانیکی با بازیابی گرما، همگی به دستیابی به نتایج پایدار مطلوب کمک می‌کنند.

برای گروه زیرساخت بین‌المللی بالفور بیتی، این استاندارد به ویژگی تعیین‌کننده جدیدترین پروژه‌های آموزشی آن‌ها در اسکاتلند تبدیل شده و اکنون شروع به شکل‌دهی به کار در ایالات متحده نیز کرده است.

آکادمی نایرن: دومین مدرسه پسیوهاوس

آکادمی نایرن که بیش از یک قرن در اسکاتلند فعالیت داشته، پروژه ۶۱ میلیون پوندی (۸۲ میلیون دلاری) بالفور بیتی برای شورای هایلند است. این پروژه شامل یک ساختمان جدید دبیرستان به مساحت ۹۷۶۷ متر مربع و یک زمین چمن مصنوعی 3G است که جایگزین آکادمی موجود می‌شود.

ساخت‌وساز در اوایل سال ۲۰۲۵ آغاز شد و قرار است در اوت ۲۰۲۶ به پایان برسد. انتظار می‌رود این پروژه در اوج خود حدود ۱۷۰ نفر نیروی کار را به کار گیرد. شورای هایلند بودجه سرمایه‌ای را در سپتامبر ۲۰۲۳ تصویب کرد و این طرح پس از طیف وسیع‌تری از قراردادهای اسکاتلندی برای بالفور بیتی، از جمله کارهای بزرگ شبکه و پست برق، اجرا می‌شود.

این دومین مدرسه پسیوهاوس بالفور بیتی است. پس از اتمام، آکادمی نایرن یک الگو را تأیید خواهد کرد: پسیوهاوس دیگر یک طرح آزمایشی یک‌باره برای شرکت نیست، بلکه یک مدل تکرارپذیر برای ارائه ساختمان‌های عمومی کم‌مصرف در سراسر اسکاتلند است.

دبیرستان لیبرتون درهای خود را باز می‌کند

آخرین نقطه عطف بالفور، افتتاح دبیرستان لیبرتون در ادینبورگ است که بخشی از پردیس اجتماعی لیبرتون محسوب می‌شود. دانش‌آموزان و کارکنان این ماه به ساختمان ۶۷.۸ میلیون پوندی (۹۱.۹ میلیون دلاری) نقل مکان کردند و اولین پروژه دارای گواهینامه پسیوهاوس از بالفور بیتی را تکمیل کردند.

این پردیس سه طبقه که توسط jmarchitects طراحی شده، جایگزین دبیرستان قبلی لیبرتون می‌شود و یک کتابخانه عمومی، کافه محلی، استودیوی رقص، مرکز تناسب اندام، زمین بازی 3G و آمفی تئاتر چمنی برای حدود ۱۲۰۰ دانش‌آموز به آن اضافه شده است. از آنجایی که این مدرسه بر اساس استانداردهای خانه‌های غیرفعال ساخته شده و به گرمایش یا سرمایش بسیار کمی نیاز دارد، از هدف انتشار صفر خالص گازهای گلخانه‌ای ادینبورگ تا سال ۲۰۳۰ پشتیبانی می‌کند.

استوارت دانسکین، مدیر پروژه بالفور بیتی، می‌گوید: «به عنوان اولین مدرسه متوسطه پسیوهاوس بالفور بیتی و محور پردیس جدید جامعه لیبرتون، تکمیل موفقیت‌آمیز دبیرستان لیبرتون، تخصص ما را در ارائه زیرساخت‌های نوآورانه و پایدار که ارزش پایدار برای جوامع ایجاد می‌کند، نشان می‌دهد.»

این پروژه در ابتدا پس از تخریب ساختمان قبلی در پی ریزش دیوار مرگبار در سال ۲۰۱۴ آغاز شد و به این پردیس، هم به عنوان یک دستاورد فنی و هم به عنوان جایگزینی که مدت‌ها در انتظارش بودند، اهمیت بیشتری برای جامعه محلی بخشید.

استانداردهای خانه غیرفعال به ایالات متحده رسید

اصول خانه غیرفعال نیز در حال عبور از اقیانوس اطلس هستند. شرکت Balfour Beatty Campus Solutions با همکاری BOND و Perkins&Will، در حال ساخت یک برج مسکونی ۱۸ طبقه با ۹۷۲ تخت برای دانشجویان سال اولی موسسه فناوری Wentworth در بوستون است.

این پروژه ۲۰۰ میلیون دلاری، بزرگترین طرح سرمایه‌گذاری در تاریخ ونت‌ورث است و به عنوان یک ساختمان تمام برقی با هدف رعایت استانداردهای خانه‌های غیرفعال طراحی شده است. هدف این پروژه کاهش مصرف انرژی و کنترل دقیق شرایط داخلی است و انتظار می‌رود جزو اولین خوابگاه‌های تمام برقی از این نوع در ماساچوست باشد.

با تکمیل شدن پروژه در اوت ۲۰۲۸، این پروژه بخشی از طرح ده‌ساله ونت‌ورث برای اسکان تقریباً سه چهارم دانشجویان خود در محوطه دانشگاه است. این پروژه نشان می‌دهد که چگونه رویکرد خانه غیرفعال نه تنها برای مدارس، بلکه برای اسکان دانشجویان در مقیاس بزرگ نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.

چرا خانه غیرفعال به استراتژی اصلی تبدیل می‌شود؟

روی هم رفته، این سه پروژه نشان می‌دهند که پسیوهاوس از یک استاندارد آزمایشی به بخش اصلی استراتژی پایداری بالفور بیتی در حال تغییر است. این شرکت، فعالیت‌های مربوط به خانه غیرفعال، مقاوم‌سازی و سفرهای فعال خود را به عنوان محورهای اصلی حمایت از گذار اسکاتلند به سمت انتشار صفر خالص در محیط ساخته شده توصیف کرده است.

با افتتاح یک مدرسه دارای مجوز، مدرسه دومی که در شرف تکمیل است و ساخت یک خوابگاه بزرگ در ایالات متحده، بالفور بیتی در حال ایجاد سابقه‌ای درخشان در بخش‌ها و مناطق جغرافیایی مختلف است.

ترجمه و تنظیم: صما