- میانگین قیمت مسکن در اکباتان به ۳۰۷ میلیون تومان رسیده است.
- رشد قیمت در اکباتان نسبت به بهمن ۱۴۰۴ حدود ۶۸ درصد بوده است.
- اکباتان با وجود قدمت، همچنان جلوتر از آپادانا و کوی بیمه رشد کرده است.
- عواملی مانند طراحی خاص، خدمات درونمحلهای و کیفیت مشاعات، ارزش این شهرک را حفظ کردهاند.
- اکباتان به عنوان یک «شهر در دل شهر» با هویت مستقل در بازار مسکن غرب تهران شناخته میشود.
به گزارش صما، بر اساس آخرین دادههای بازار مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع در شهرک اکباتان به حدود ۳۰۷ میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ۱۴۰۴، رشدی حدود ۶۸ درصدی را نشان میدهد. در مقایسه با این نرخ، میانگین قیمت در شهرک آپادانا به ۲۴۹ میلیون تومان و در کوی بیمه به ۲۳۵ میلیون تومان افزایش یافته است. این آمار حاکی از آن است که اکباتان همچنان فاصله قیمتی خود را با محلههای همجوار حفظ کرده و از نظر سرعت رشد نیز جلوتر از رقبا قرار دارد.
عوامل ماندگاری ارزش اکباتان
با وجود قدمت بالا و عمر چند دههای بسیاری از واحدها، دلیل تداوم معاملات با قیمتهای بالا فراتر از سن بناست. ویژگیهایی نظیر طراحی منحصربهفرد، فضاهای سبز و باز، دسترسی آسان، ارائه خدمات کامل درونمحلهای، کیفیت بالای مشاعات و حس تعلق قوی ساکنان، باعث شدهاند خریداران صرفاً بر اساس سال ساخت ساختمان قضاوت نکنند.
اکباتان از بدو تأسیس با رویکرد ایجاد یک «شهر در دل شهر» طراحی شده است؛ محلهای که فراتر از سکونت، کیفیت زندگی را نیز تضمین میکند. همین ویژگی بنیادین باعث شده هویت شهری این مجموعه در طول دههها حفظ شود و بازار مسکن غرب تهران، ارزش ویژهای را برای آن قائل گردد.
در این گزارش، روند صعودی قیمتها در اکباتان با دو محله همسایه یعنی آپادانا و کوی بیمه مقایسه شده است تا مشخص شود چرا این شهرک با وجود قدمت زیاد، همچنان یکی از مقاومترین و پویاترین بازارهای مسکن در منطقه غرب تهران به شمار میرود.
