دولت نقش تسهیل گری در نوسازی بافت های فرسوده داشته باشد

چند روز پیش معاون وزیر راه ‌و شهرسازی از بسته جدید دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده رونمایی کرد. محمد سعید ایزدی تاکید کرد که در این دوره خطوط‌ قرمز گذشته در حیطه تعامل دولت با شهرداری‌ها در حوزه نوسازی بافت‌فرسوده کنار گذاشته می‌شود و نقش دولت در سه محور شامل شامل حمایت از بخش‌خصوصی به جای دخالت مستقیم و اجرایی در پروژه‌ها، حمایت از شهرداری‌ها برای مدیریت‌اجرایی و همچنین تسهیل‌گری روابط تعریف خواهد شد. تغییر رویکرد دولت در مورد بافت های فرسوده می تواند نوید بخش نوسازی این بافت ها باشد؛ البته به شرط آنکه فقط جنبه شعاری نداشته باشد و به معنای واقعی اجرایی شود.

;

; در همین رابطه احمد کتبی، کارشناس حوزه مسکن و بافت های فرسوده معتقد است در صورتی امکان اجرای موفق این بسته وجود دارد که دولت فقط نقش حمایتی و تسهیل گری را در رابطه با بافت های فرسوده بر عهده بگیرد.

احمد کتبی در گفت و گو با اشاره به دخالت های مستقیم دولت قبلی در موضوع بافت های فرسوده گفت: در همین راستا دولت قبلی شرکت مادر تخصصی عمران و مسکن را تاسیس کرد و ظاهرا خود را از پروسه بافت های فرسوده کنار کشید، اما شرکت مذکور کاملا در خدمت دولت بود و فعالیت های آن بیشتر جنبه نمایشی داشت، زیرا دولت پیشین قصد داشت این کار را به طور کامل از دست شهرداری خارج کند.

وی به نوسازی بافت های فرسوده در برخی مناطق تهران در دو سال اخیر اشاره و تصریح کرد: دلیل اصلی این موضوع نیز اعطای وام های تشویقی و افزایش ارزش افزوده زمین بود و در واقع نوسازی بافت های فرسوده بدون دخالت مستقیم دولت و به صورت خودجوش توسط مردم انجام شد.

کتبی با بیان اینکه از حدود یک سال پیش امتناع دولت قبلی و سیستم بانکی از اعطای تسهیلات تشویقی مانع بزرگی بر سر راه نوسازی بافت های فرسوده به وجود آورد، اظهار داشت: شهرداری ها از حدود هفت هشت سال پیش کارهای مطالعاتی بسیار خوبی در مورد نوسازی بافت های فرسوده انجام دادند و حتی از تجارب سایر کشورها نیز استفاده کردند، اما اجرای آن به دلایل مختلفی انجام نشد که این موضوع برای مردم بی اعتمادی ایجاد کرد.

این کارشناس بسته جدید دولت یازدهم برای نوسازی بافت های فرسوده را بسیار امیدوار کننده ارزیابی کرد و گفت: اگر واقعا دولت راهکارهای مشخصی برای حمایت از بخش‌خصوصی به جای دخالت مستقیم، حمایت از شهرداری‌ها برای مدیریت ‌اجرایی و تسهیل‌گری روابط داشته باشد و دوباره اعطای تسهیلات تشویقی در دستور کار بانک ها قرار بگیرد، زمینه برای نوسازی بافت های فرسوده فراهم می شود.

کتبی با تاکید بر اینکه دولت باید نقش تسهیل گری در نوسازی بافت های فرسوده را با حمایت از شهرداری ها به انجام برساند، عنوان کرد: اگر دولت یازدهم بخواهد کارنامه درخشانی از خود در مورد نوسازی بافت های فرسوده بر جا بگذارد، نباید خود را رقیب بخش خصوصی و شهرداری ها بداند و تنها بایستی نقش هدایتی و حمایتی را بر عهده بگیرد./

انتهای پیام

کد خبر : ۰۲۲۲

;

;