کاهش قیمت خانه در صورت رقابتی شدن بازار

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: دیگر نمی‌توان انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن را داشت و برای کاهش بیشتر قیمت باید خرید و فروش‌ها رونق گیرد و بازار رقابتی شود.

ایسنا: حسام عقبایی اظهار کرد: اگر خرید و فروش‌ رونق گیرد و بازار رقابتی شود قیمت مسکن متعادل می‌شود.

;

;

;

وی با بیان این‌که دیگر نمی‌توان انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن را از بازار داشته باشیم، افزود: در صورتی که مولفه‌های موثر بر بازار مسکن به کاهش قیمت‌ها کمک کنند، قیمت مسکن کاهش می‌یابد.

;

;

;

عقبایی گفت: با وضعیت فعلی رکود در بازار مسکن، رسیدن قیمت‌ها به کف بازار و این‌که هنوز تحول اقتصادی اثر‌گذاری در بخش مسکن رخ نداده بهتر است کاهش قیمت مولفه‌های در ارتباط با بازار مسکن خود را نشان دهند.

;

;

;

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به ورود افراد مصرفی به بازار مسکن گفت: با ورود مصرف کنندگان واقعی به بازار مسکن قیمت‌ها متعادل می‌شوند و آرامش به بازار مسکن وارد می‌شود.

;

;

;

عقبایی افزود: موجبات آرامش و آسایش در بازار مسکن آسایش خاطر کسب‌وکار و درآمد پایدار برای مشاوران املاک را نیز ایجاد می‌کند.

;

;

;

;

سود بیش از 30 درصد در بخش مسکن یعنی سوداگری

;

;

;

به گفته‌ وی نباید بگذاریم نوسانات قیمت بازار مسکن بدون دلیل ایجاد شود و تاثیرات منفی بر این بازار بگذارد.

;

;

;

;

;

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به تاثیر قیمت زمین، ساخت و سود مسکن گفت: باید مسکن با سود منطقی خرید و فروش شود که اگر این سود بیش از 30 درصد باشد با سوداگری همراه شده است و باید جلوی آن گرفته شود.

;

;

;

وی اظهار کرد: افزایش تسهیلات مسکن به شرط نظارت دقیق از سوی دولت به نفع بازار مسکن است و باعث تشویق به خرید و فروش ملک و صاحبخانه‌ شدن متقاضیان می‌شود.

;

;

;

;

کوتاه شدن دست سودجویان با تخصیص وام مسکن به متقاضیان واقعی

;

;

;

عقبایی با اشاره به افزایش تسهیلات مسکن و تاثیر‌گذاری آن بر بازار و اقتصاد مسکن گفت: اگر افزایش تسهیلات مسکن با نظارت دولت همراه باشد و این وام‌ها بتوانند به مصرف‌کنندگان واقعی تعلق گیرند، دست افراد سودجو از این بازار مسکن کوتاه می‌شود.

;

;

;

به گفته وی اگر در زمینه افزایش وام‌های مسکن، نظارت و کنترلی صورت نگیرد، سودجویی و افزایش غیرمعقول و نامتعارف در بخش مسکن ایجاد می‌شود.

;

;

;

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران افزود: تعابیری هم‌چون حباب مسکن و این‌که در انتظار کاهش دوباره قیمت‌ها باشیم، تنها بازار را مختل می‌کند چراکه اکنون نباید مردم را از خرید و فروش منصرف کنیم و مانع چرخش مالی بازار مسکن شویم.

;

;

;

عقبایی تاکید کرد: با توجه به تورم و اصل سرمایه‌گذاری، حال که قیمت‌ها به کف رسیده است خرید و فروش‌ها آسان شده و چشم‌انداز ما این است که در راستای سیاست‌های دولت، سیاست‌های تشویقی خرید و فروش‌ها ایجاد شود.

;

;

;

وی اظهار کرد: در صورت ایجاد سیاست‌های تشویقی در بخش عرضه‌ مسکن، سیاست‌هایی هم‌چون اعطای تسهیلات و وام‌ها نیز با نظارت کافی می‌تواند به خریداران کمک کند و بازار رقابتی شود.

;

;

;

;