دانشنامه ساخت و ساز

آخرین قیمت مصالح نیاز برای بازسازی خانه اعلام شد

تصور کنید می‌خواین بازسازی انجام بدین و از آخرین قیمت تمامی مصالح اطلاع دارین! اینجوری کلی از بقیه افراد جلوتر هستین و می‌تونین در هزینه ها هم کلی صرفه جویی کنین و حتی انتخاب مناسب تری داشته باشین! بنابراین با توجه به اهمیت قیمت مصالح در بازسازی خانه، در این مطلب، از قیمت مصالح مختلف در بازسازی خانه و نیز نکات قیمتی مهم بازسازی خانه حرف می‌زنیم و منابعی مفید در این حوزه رو به شما معرفی می‌کنیم. پس تا انتهای مطلب با ما همراه باشین.

این مطلب رو با مهم ترین عواملی که در هنگام خرید مصالح بازسازی، تعیین کننده‌ی قیمت مصالح هستن شروع می‌کنیم.

دو عامل مهم در تعیین قیمت مصالح بازسازی چیست؟

برای اینکه بدانیم مصالح بازسازی خانه مورد نظر ما چه قیمتی دارن، باید دو نکته مهم زیر رو در نظر بگیریم:

  • هدف از بازسازی
  • نوع بازسازی (لوکس یا معمولی)

۱-   هدف از بازسازی:

بازسازی با اهداف زیر میتونه انجام بشه:

  • بازسازی برای زندگی
  • بازسازی برای اجاره
  • بازسازی برای فروش

قیمت مصالح مورد استفاده برای هر هدف کاملا متفاوت است

۲-   نوع بازسازی(لوکس یا معمولی):

از سوی دیگه، یک بازسازی از نظر قیمت می‌تونه در دو دسته‌ی زیر انجام بشه:

  • اقتصادی (برای یک واحد ۱۰۰ متری، بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان)
  • لوکس (برای یک واحد ۱۰۰ متری، از ۱۵۰ تا ۴۰۰ میلیون و بیشتر!)

در هر کدام از انواع بازسازی ِبالا، نوع مصالح مورد استفاده و قیمت اون مصالح می‌تونن متفاوت باشن.

در نتیجه‌ یادتون باشه حین قیمت گیری هر آیتم، به هدف بازسازی و البته نوع اون (اقتصادی یا لوکس) توجه ویژه داشته باشین. در ضمن برای دیدن مدل‌های مختلف بازسازی لوکس و اقتصادی با اهداف مختلف، می‌تونین به سایت www.Houzz.com مراجعه کنین و از ایده ها و نمونه کارهای اون کمک بگیرین!

جدول آخرین قیمت انواع مصالح بازسازی خانه در سال ۱۴۰۰

هزینه‌ی مصالحی که در قسمت‌های مختلف بازسازی خانه به کار می‌رن، بخش عظیمی از هزینه‌های بازسازی (در اغلب موارد حدود ۶۰ درصد) رو تشکیل می‌دن. قیمت متریال در بازسازی خانه شامل قیمت تک تک مصالح و لوازمی هست که در بازسازی استفاده می‌شه. از اونجایی که قیمت متریال تحت تاثیر مستقیم قیمت ارز و دلار هست، بنابراین به سرعت دچار تغییر میشه. در جدول پایین، محدوده‌ی قیمت‌ مصالح مورد نیاز برای بازسازی خانه در بازار امروز ارائه‌ شده.

البته اِلمان‌هایی که در بازسازی بخش‌های مختلف ساختمان به کار می‌رن، بیش از موارد زیر هستن. اما فعلا در همین حد و با بررسی دقیق این جدول، ذهنیت نسبتاً مطلوبی از قیمت‌ مصالح بازسازی خانه به دست میارین.

جدول آخرین قیمت مصالح بازسازی خانه (در سال ۱۴۰۰)

نوع مصالح

واحد

حداقل قیمت (تومان)

حداکثر قیمت (تومان)

کابینت ام دی اف

متر مربع

۱،۶۰۰،۰۰۰

۳،۷۰۰،۰۰۰

کابینت های گلاس

متر مربع

۳،۲۰۰،۰۰۰

۴،۲۰۰،۰۰۰

کابینت ممبران

متر مربع

۴،۴۰۰،۰۰۰

۷،۸۰۰،۰۰۰

دستگیره و قفل درب

یک عدد

۳۵۰،۰۰۰

۸۰۰،۰۰۰

درب داخلی HDF به همراه اجرت نصب

یک لنگه

۴۸۰،۰۰۰

۸۵۰،۰۰۰

درب ضد سرقت با سایر تجهیزات و به همراه اجرت نصب

یک لنگه

۳،۶۰۰،۰۰۰

۶،۵۰۰،۰۰۰

سرویس فرنگی برند ایرانی با اجرت نصب

یک عدد

۳،۸۰۰،۰۰۰

۱،۳۰۰،۰۰۰

روشویی کابین دار  پی وی سی

یک عدد

۲،۰۰۰،۰۰۰

۸،۷۰۰،۰۰۰

شیرآلات ایرانی به همراه اجرت نصب

یک عدد

۴۰۰،۰۰۰

۱،۳۰۰،۰۰۰

پنجره UPVC به همراه اجرت نصب

متر مربع

۱،۲۰۰،۰۰۰

۱،۶۰۰،۰۰۰

رنگ روغنی یا پلاستیک به همراه اجرت نقاشی

متر مربع

۲،۵۰۰

۳،۵۰۰

پکیج ایرانی

یک عدد

۱۹،۰۰۰،۰۰۰

۲۵،۰۰۰،۰۰۰

لوله کشی سرد و گرم و فاضلاب به همراه مصالح

متر مربع

۱،۲۰۰،۰۰۰

۲،۰۰۰،۰۰۰

کمد دیواری ام دی اف عمق ۶۰ به همراه اجرت نصب

متر مربع

۱۴۰،۰۰۰

۲،۶۰۰،۰۰۰

کمد دیواری های گلاس

متر مربع

۲،۰۰۰،۰۰۰

۳،۰۰۰،۰۰۰

کمد دیواری نئوپان

متر مربع

۸۰۰،۰۰۰

۱،۵۰۰،۰۰۰

کاغذ دیواری خارجی مرغوب به همراه اجرت نصب

متر مربع

۲۰۰،۰۰۰

۶۵۰،۰۰۰

آجر کاری و اجرت نصب و مصالح

متر مربع

۱۳۰،۰۰۰

۱۸۰،۰۰۰

کاشی و سرامیک مرغوب ایرانی

متر مربع

۱۵۰،۰۰۰

۳۰۰،۰۰۰

پارکت لمینت خارجی با اجرت نصب و فوم

متر مربع

۲۵۰،۰۰۰

۵۰۰،۰۰۰

چوب ترموود به همراه اجرت نصب و رنگ

متر مربع

۸۰۰،۰۰۰

۱،۲۰۰،۰۰۰

انواع سقف کاذب کناف با حدود ۲۵ درصد اجرت

متر مربع

۸۵،۰۰۰

۱۹۰،۰۰۰

سقف آسمان مجازی با حدود ۲۵ درصد اجرت

متر مربع

۳۵۰،۰۰۰

۷۰۰،۰۰۰

برای اطلاع از قیمت به روز هر کدوم از این مصالح، می‌تونید به سلام ساختمان بزرگترین بازار آنلاین کابینت و دکوراسیون داخلی مراجعه کنید. سلام ساختمان یک سایت تخصصی برای خدمات ساختمانی و به طور خاص دکوراسیون داخلی، بازسازی، کابینت و کمد هست که می‌تونه شما رو در صفر تا صد اجرای بی‌نقص یک پروژه‌ی ساختمانی همراهی کنه.

نکته مهم:

یادتون باشه که برآورد دقیق هزینه باید توسط متخصص انجام بشه و این ارقام، بیشتر برای مقایسه­ی هزینه‌ی تهیه و اجرای مصالح مختلف کاربرد داره. بهتر است قبل از سفارش و خریداری هر کدوم از مصالح بالا، تخمین دقیقی از متراژ کار، میزان مصالح مورد نیاز، برند مورد نظر، مهارت مجری و سایر عوامل متعدد و موثر در قیمت تمام شده‌ی کار داشته باشین.

هزینه‌های غیر قابل پیش بینی مصالح در هنگام بازسازی!

یکی از چالش‌هایی که حین بازسازی با اون مواجه هستیم، قسمت‌هایی هستن که حجم کار و یا میزان تخریب، از ابتدا قابل پیش بینی نیست.

برای مثال:

  • در تاسیسات ساختمان، قبل از کندن زمین و بررسی مقدار پوسیدگی، امکان تخمین دقیق مقدار مصالح و هزینه اون برای پیمانکار وجود نداره.
  • این مسئله در تعمیرات تاسیسات برق هم وجود داره.

به خاطر همین هم هست که مدیران پروژه حین اعلام قیمت بازسازی خانه سعی میکنن مشتری رو قانع کنن که تخمین قیمت چه برای مصالح و چه برای دستمزد، باید حین کار گفته بشه. برای دیدن نمونه کارهای بیشتر در زمینه پروژه‌های بازسازی خانه‌های قدیمی می‌تونین به سایت www.hgtv.com سر بزنید.

۳ روش برای صرفه جویی در قیمت مصالح بازسازی چیست؟

جلوگیری از هدر رفت متریال اوّلیه می­تونه در صرفه جویی کمک بزرگی بکنه. حالا چطور می­شه این کار رو انجام داد؟ خیلی ساده! سه توصیه‌ی مهم رو از ما بپذیرین:

  • با محاسبه اوّلیه‌ی دقیق، می‌شه از هدر رفت هر گونه مصالحی جلوگیری کرد. مثلاٌ می‌شه با برش دادن کاشی‌ها برای گوشه‌های کار به کمک دستگاه برش سنگ، کاری دقیق و با حداقل هدر رفت رو انجام بدیم.
  • در تهیه متریال به این نکات توجه داشته باشین که با توجه به بالا بودن سهم متریال در هزینه­ها، بهتر است برای کنترل قیمت تمام شده، از عمده فروش­ها خرید کنین و یا اگه بازسازی در سایر واحدها هم اتفاق می­افته، خرید مصالح رو همزمان انجام بدین تا تخفیف خوبی عایدتون بشه.
  • از مصالح با کیفیت اما غیر برند استفاده کنین تا هزینه ها کم بشه. مثلا یه لوله زانویی برند میشه ۱۵ هزار تومان ولی همون کیفیت با یه جنس غیر برند میشه ۱۲ هزار تومان! اینجا خوب است که از جنس غیر برند استفاده کنید ولی باید با قیمت ها آشنا باشین.

سخن آخر!

این هم مطلبی جامع راجع به قیمت مصالح مختلف در بازسازی خانه. امیدواریم نکات خوبی دستگیرتون شده باشه و فراموش نکنید که بهتر هست با توجه به احتمال نوسان قیمت‌ها در بازار، قیمت دقیق هر المان رو از فروشندگان و یا مجریان با تجربه سوال کنید. برای این کار سایت مفید زیر رو به شما معرفی می‌کنیم:

«شما می‌تونید به سلام ساختمان بزرگترین بازار آنلاین کابینت و دکوراسیون داخلی مراجعه کنید. تیم متخصص سلام ساختمان شما رو با ابعاد مختلف یک پروژه‌ی بازسازی آشنا می‌کنه و حلقه‌ای می‌شه بین شما و مجریان حرفه‌ای شهر شما در این حوزه!»

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا