اولویت وزیر، توافق با انبوه سازان برای اتمام مسکن مهر باشد

عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران گفت: وزیر جدید راه و شهرسازی در اولین گام برای اتمام پروژه های مسکن ، باید با کانون سراسری به عنوان نماینده انبوه سازان به توافق و نتیجه برسد.

به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران (صما)، احمد رضا جوکار با بیان این مطلب افزود: بسیاری از پروژه های ناتمام مسکن مهر، بین ۸۵ تا ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و جزو پروژه هایی هستند که در صورت تغییر نگرش، می توانند با تدابیری نظیر افزایش مبلغ وام یا حتی دریافت پول از متقاضیانی که راضی به پرداخت جهت تحویل واحدهای خود هستند، تکمیل شوند.

;

مشکلات، حل نشده باقی ماند

;جوکار در ادامه اظهار داشت: هرچند مسکن مهر از نظر صاحبخانه شدن قشر ضعیف طرح مناسبی بود، اما به تناسب هزینه های صرف شده برای ساخت آن، بازدهی خوبی نداشت. در این پروژه به مباحث مدیریتی و مسائل قراردادی و مالی توجه نشد و مشکلات موجود در این بخش ها حل نشده باقی مانده است.

وی با اشاره به اینکه دولت دهم هیچ راهکاری برای حل این معضل ارائه نداد و راهکارهای ارائه شده را نیز ; قبول نکرد، گفت: در صورت ادامه این روند، به دلیل افزایش قیمت ها بخشی از پروژه های مسکن مهر به اتمام نخواهد رسید. چون اتمام این پروژه ها به سرمایه گذاری میلیاردی نیاز دارد که در توان سازنده ها نیست.

;

یک پیشنهاد برای دولت یازدهم

;دبیر انجمن انبوه سازان استان فارس همچنین برنامه پیشنهادی انبوه سازان جهت ساخت مسکن گفت: پیشنهاد ما به دولت یازدهم این است که با ارائه وام بانکی و زمین به انبوه سازان، از طریق تملک بافت های فرسوده و ساخت واحدهای مسکونی در این بافت ها، از آنها حمایت کند.

جوکار با اشاره به این موضوع گفت: دولت می تواند با تملک بافت های فرسوده ساخت و ساز در این مناطق را به سازندگان بزرگ واگذار کند. به گفته وی، سازندگان نیز در قبال امتیاز دریافت این زمین ها، به جای دریافت پول برای ساخت، بسته به قیمت و شرایط زمین، متعهد به تحویل تعدادی واحد مسکونی آماده تحویل می شوند.

جوکار با اشاره به اینکه در این فرآیند مردم یا دولت مانند مسکن مهر وارد مباحث اقتصادی نمی شوند، افزود: دولت واحدهای آماده را تحویل می گیرد و مبلغ دلخواه را برای واگذاری از مردم دریافت می کند. ;

;

;