یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه وزیر جدید راه و شهرسازی باید طرح هایی مانند مالیات بر خانه های خالی از سکنه و نیز خانه های لوکس که سال هاست به دلایل نامعلوم مسکوت مانده ، به سرانجام برساند گفت :طی چند سال اخیر به دلیل ضعف در اجرای قوانین مربوط به بخش مسکن شاهد رشد بی رویه و جهش بی سابقه در قیمت مسکن و متعاقب آن دربخش اجار بها بوده ایم .
علی قدیمی با اعلام این مطلب در گفتگو با شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران (صما) تصریح کرد:طرح مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس ; ، از جمله طرح هایی ; است که در شرایط فعلی به دلیل افزایش نجومی قیمت مسکن ; و اجاره بها می تواند ; نقش قابل توجهی ; در کنترل بازار داشته باشد .
وی ادامه داد:در حال حاضر در کلان شهر تهران که تامین مسکن و رشد بی رویه قیمت آن ; یکی از بزرگترین معضلات محسوب می شود ;وبا توجه به اینکه بر اساس آمار اعلام شده بالغ بر ; ۴۰۰ هزار خانه خالی از سکنه در پایتخت وجود دارد ،قطعا ;اجرای طرح های مذکور ;میتواند باعث کنترل اوضاع و مهار قیمت ها ;شود .
این کارشناس خاطر نشان کرد :آن چنان که شاهد هستیم بسیاری از مالکان و سازندگان ; کاملا آزادانه ; خانه های خود را به منظور افزایش قیمت ; احتکار کرده اند . و این در حالی است که اگر طرح مالیات بر خانه های خالی بصورت جدی و بدون اغماض اجرا می شد ; چنین این ; فعالیت های سوداگرانه ; با اختلال مواجه می شد .
این استاد دانشگاه اظهار کرد :شرایط حال حاضر مسکن به گونه ای است که روش های تشویقی ; برای کاهش قیمت ها کمتر می تواند اثرگذار باشد و دولت جدید برای مهار قیمت ها و دلالان باید اجرای بی کم و کاست قوانین مربوط به مسکن را قبل از اینکه به نقطه ای بحرانی و غیر قابل کنترل برسیم ; در دستور کار قرار دهد .
وی اضافه کرد:در کشور های مختلف دنیا ; قانون مالیات بر خانه های خالی سال هاست که اجرایی شده است . مثلا در کشورچین میزان مالیات بر خانه های خالی به طور میانگین ;بصورت ماهانه ; حدود پایه ای هزار یوآن نزدیک به ۵۴۰ ;هزار تومان بر اساس متراژ ;است. در کشور همسایه ما ; یعی ترکیه ;نیز این قانون اجرا می شود .
این کارشناس افزود :دولت می تواند از طریق اجرای قوانین مذکور در آمد سرشاری را کسب کندو با این ثروت بدست آمده ; نسبت به تامین مسکن اقشار کم درآمد اقدام کند .
