جدیدترین جزئیات اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان درپایتخت

معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درتشریح آخرین وضعیت اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان گفت:ازابتدای اردیبهشت ماه سال جاری تاکنون فقط فقره5 پرونده ازسوی نهاد شهرداری به سازمان متبوع ما ارجاع شده است که البته ازنظرما روند کارکند بوده است.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران(صما) مهندس رضا حیدریون بااعلام این مطلب به خبرنگارماگفت: باگذشت حدود 4ماه از زمان اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان حدود ; ۵ پرونده برای تعیین مجری ذی صلاح به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ارجاع شده است که این چرخه مورد رضایت مانیست.

وی درباره دلایل کندی پروسه اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان گفت: فضای اجتماعی جامعه ناشی ازانتخابات ریاست جمهوری که رکود بازار مسکن را به ; دنبال داشت ونیزسهم بالای عوارض ساختمانی درپروژه های متراژبالا،دو عامل بازدارنده قوی بوده اند که ;سهم بسزایی درکند شدن روند عملیاتی این امر داشته اند.

معاون فنی ومهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درادامه نسبت به روند روبه رشد افزایش اجرای پروژه های ساختمانی توسط سازندگان غیرمتخصص اظهارنگرانی کردوخاطرنشان ساخت:متاسفانه با توجه به پلکانی بودن طرح شناسنامه فنی ساختمان ونیزبادرنظرگرفتن کند بودن روند اجرای آن،درحال حاضر ساختمانهای متراژپایین درتهران توسط سازندگان غیرمتخصص ساخته می شود واین مساله به شدت اسباب نگرانی سازمان نظام مهندسی ساختمان را فراهم کرده است.

این مسوول درباره راهکارهای بازدارنده برای مقابله با این مشکل گفت: اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران به شدت به دنبال آن هستند که با برگزاری جلسه با سایرنهادهای مرتبط با ساخت وساز،آنها را نسبت به اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان برای پروژه های ۲ هزار مترمربع متقاعد کنند.

حیدریون مجددا تبعات ساخت مسکن توسط مجریان غیرمتخصص را گوشزد کرد وهشدارداد: این پروسه معیوب، خسارات مالی وجانی جبران ناپذیری رابه دنبال دارد.ازجمله شاخص تراین موارد خسارات جانی ناشی از گودبرداری های غیراصولی ; وتولید ساختمانهای نامقاوم دربرابرزلزله است.

معاون فنی ومهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درپاسخ به این سوال که اجرای طرح نظارت مضاعف برگودبرداری ها که ازسوی این سازمان اجرایی شده است تا چه درجهت کاهش خسارات کارسازبوده است؟اذعان داشت:این طرح راهکار موقت وکوتاه مدت است ونمی تواند به صورت صد درصدی مانع ازتبعات ناشی از گودبرداری های غیراصولی باشد.

وی راهکار قطعی ریشه کن کردن حوداث ناشی ازگودبرداری را دراجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان دانست وگفت:اگرچه تیم سازمان نظام مهندسی دراین زمینه به صورت داوطلبانه ورود پیدا کرده است وحتی کنترل پروژه های درحال گودبرداری را درنیمه شب نیزدنبال می کند اما درنهایت اجرای طرح شناسنامه فنی به صورت تمام وکمال وبرای همه متراژ های ساختمانی است که به مقیم شدن مجری ذی صلاح در ساختمانهای در حال ساخت منجرمی شود ،تنها گزینه نهایی برای حل این معضل است.

حیدریون ادامه داد: درشرایطی که ساختمان درحال ساخت فاقد مجری ذی صلاح مقیم باشد،مهندس ناظرچنانچه درهرمرحله مشکلی را احساس کند ناگزیرمی شود که گزارش خود را به مالک ساختمان که عموما فاقد دانش فنی وتخصص است ارائه دهد،این درحالی است که اگرمجری ذی صلاح درپروژه حاضرباشد ،گزارش مهندس ناظر به وی قطعا درپیشگیری ازبسیاری از حوادث ساختمانی موثرخواهد بود.

این فعال حوزه ساختمان درادامه اظهارات خود تعامل دستگاه های ذی ربط را همچمنان به عنوان پاشنه آشیل اجرای بهینه مقرارت ملی ساختمان قلمداد کرد وبا اشاره به گزینه پیشنهادی وزارتخانه راه وشهرسازی گفت: مهندس آخوندی ازشناخت بسیار خوبی نسبت به مقررات ملی ساختمان برخوداراست و با توجه به عضویت وی در یکی ازدوره های هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ونیزنظربه اینکه وی ازجمله تئوریسین های ضوابط ومقررات ملی ساختمان بوده است ،براین اساس چنانچه وی درراس وزارتخانه راه وشهرسازی قرار بگیرد می تواند در همراه سازی نهادهای مربوطه برای اجرای بهینه مقررات ملی ساختمان به شدت موثرواقع شود.

وی ادامه داد: چنانچه نمایندگان مجلس به مهندس آخوندی رای مثبت دهند دراین صورت،می توان امیدوار بود که تولید مسکن درکشورما به سمت کیفی سازی سوق پیدا کند،این درحالی است که درشرایط کنونی این مساله محقق نشده است وعلی رغم قرارگرفتن کشورمان برروی کمربند زلزله ،اما متاسفانه بسیاری از مقررات مسلم ولازم الاجرای ساخت وسازاجرایی نمی شود.

;

;