متأسفانه علیرغم وجود کارشناسان و متخصصان زبده و مجرب در ایران و توانایی بالقوه ساخت و ساز مدرن و صنعتی شده ولی به علت عوامل مختلف ، ساخت و ساز پایدار انجام نمی شود:
متأسفانه علیرغم وجود کارشناسان و متخصصان زبده و مجرب در ایران و
توانایی بالقوه ساخت و ساز مدرن و صنعتی شده ولی به علت عوامل مختلف ، ساخت و ساز
پایدار انجام نمی شود:
عدم وجود ضمانت اجرایی قوانین موجود ساخت و ساز .
عدم وجود نظارت کامل و جدی و کنترل شده بر احداثات علیرغم اینکه
متولیان زیادی برای این کار وجود دارند از جمله نظام مهندسی ساختمان ، شهرداری ها
، سازمان برنامه و بودجه ، مرکز تحقیقات ساختمان ، وزارت راه و شهرسازی و ثبت
اسناد و غیره
عدم وجود مصالح صنعتی و مورد نیاز صنعت ساختمان و یا در صورت وجود انواع
بسیار اندک آنها در جامعه مهندسی اراده عمومی برای استفاده از آنها وجود ندارد .
عدم وجود سازنده های متخصص ساختمان های مسکونی و خصوصی و ساخت آنها
توسط افراد غیرمتخصص اعم از بازاری و دکتر و کاسب و غیره …
عدم وجود تضمین بیمه ای ساخت و ساز از مطالعات اولیه گرفته تا زمان بهره
برداری از آن .
سودجویی سازندگان بدون توجه به رعایت ضوابط و کنترل کیفیت مناسب .
عدم انجام روند صنعتی سازی ساختمان از جمله کارخانه ای کردن تمام
قطعات و اجزاء و سبک کردن آنها و صرفه جویی در مصرف انرژی و استفاده از انرژی های
تجدیدپذیر .
نخاله سازی بیش از حد استاندارد در ساخت و ساز و ولو کردن آنها در
طبیعت .
وجود کارخانه های تولید مصالح که از سوخت های فسیلی استفاده می کنند و
تولید co2 آنها بسیار خارج از استاندارد که آلودگی
محیط زیستی فراوانی ایجاد می کنند .
مصرف اضافی آب در ساخت و سازها و هدررفت آنها به مقدار زیاد .
عدم استفاده از فرآیند بازیافت آب و فاضلاب و صرفه جویی در آب و تبدیل
فاضلاب به عوامل مفید برای طبیعت .
عدم بازیافت مصالح تخریب شده و تبدیل آنها به موادی که در ساخت
استفاده می شود.
عدم عادت به استفاده از ملاتهای خشک در ساختمان برای صرفه جویی ،
افزایش سرعت کار و عدم آلایش محیط ساخت و ساز و ایجاد دقت و کنترل بیشتر در اجرا و
رعایت بهتر ضوابط .
عدم تعهد رعایت برنامه ریزی برای ساخت و سازها توسط ارکانهای مختلف
اجرا از جمله کارفرمایان و پیمانکاران .
عدم تأمین کامل مالی پروژه های ساخت و ساز عمومی و دولتی توسط
کارفرماهای دولتی .
وجود رقابت نامتوازن و ناعادلانه بین شرکتهای خصولتی و شرکتهای بخش
خصوصی و تبعیضات فراوان در این رابطه .
عدم وجود مدیریت یکپارچه ساختمان تحت حوزه دانش مدیریت پروژه .
خسارات وارده بر محیط زیست در روش سنتی ساخت و ساز :
از بین بردن اکوسیستم و فضای سبز
تولید زباله حدود ۴۵% الی ۶۵% در طبیعت
حدود ۴۰% از منابع طبیعی استخراجی آسیب می بینند
تولید گازهای گلخانه ای بخاطر استفاده از سوختهای فسیلی
عمرکوتاه ساختمان در ایران حدود حداکثر ۵۰سال
قلع و قمع باغها و زمین های کشاورزی برای ساختمان سازی و سودجویی مطلق
و ضررو زیان فراوان به محیط زیست طبیعی .
وجود فساد مالی و اداری در ارگانهای ذیربط ساخت و ساز از جنبه های
کنترل فنی و نظارت ، اعطای جواز ساخت ، اعطای پایان کار و موارد مشابه آن .
وجود بعضاً ضوابط و قوانین ناقص یا متناقص باهم .
به هرحال اگر بخواهیم بیشتر کنکاش کنیم حتماً نواقص دیگری را متوجه
میشویم ولی مهم یافتن اراده ملی و یکپارچگی سازمان های ذیربط و وحدت مدیریت در
آنها و کمک به تجهیز کارخانجات صنعتی و مدرن مصالح و قطعات ساختمانی توسط حاکمیت و
اصلاح نظام آموزشی و تربیت دانشجویان مورد نیاز فنی و اجرایی برای ساخت و سازها و
محدود کردن آموزش های نظری برای دانشجویان ، انتقال تکنولوژی ماشین آلات و روشهای
مدیریت ساخت به ایران ، ترویج استفاده از صندوق های توسعه ای محلی و منطقه ای برای
سرمایه گذاری خرد و متوسط بخش خصوصی در صنعت ساختمان .
(استفاده از موضوع چگونگی مدلسازی اطلاعات
ساختمان های دکتر روانشاد نیا )
درمقابل ساختمان سبزکه زیرمجموعه ای از ساخت و ساز پایدار می باشد چه
شرایطی دارد :
ساختمان های سبز دارای میانگین صرفه جویی در مصرف انرژی به مقدار ۳۰%
در کاهش کربن ۳۵% و صرفه جویی در آب مصرفی ۳۰% تا ۵۰% و کاهش در تولید زباله برابر
۵۰% تا ۹۷%می باشند .
در ساختمان پایدار ساختمان زنده بعنوان ساختمانی است که سالانه صفر
درصد برمحیط تأثیرگذار است. این مسأله شامل انرژی ، آب ، پاکسازی ضایعات و بدون
آلودگی است .
*ساختمان پایدار دارای ۱۰۰ درصد ضرر کمتر است (بیل مکدونو).
توجه به ۱۶عامل برای احداث ساختمان زنده :
طراحی محل پروژه رهبری
در ساخت و ضایعات
انتخاب مسئولانه محل پروژه آب
محدودیت رشد آب
خالص صفر(تولید و مصرف)
تغییر سکنه دبی
آب پایدار
انرژی کیفیت
محیط داخلی
انرژی خالص صفر محیط
کاری متمدنانه
لیست قرمز مصالح هوای سالم و کنترل منبع
اسناد تولید کربن هوای سالم و تهویه
صنعت مسئول زیبایی
و الهام بخش بودن
مصالح روح
زیبایی
مصالح مناسب و شعاع خدمات الهام
بخش بودن و آموزش
با توجه به محدودیت فضای چاپ مجله موضوع در همین حد محدود می گردد تا
ادامه در مقالات آینده ارائه شود . امید است که نظام اجرایی کشور و ارگانهای
مربوطه در اسرع وقت برای پایدارسازی روش های ساخت و صنعت مربوطه اقدامات عاجل بعمل
آورند تا از هدر رفتن منابع مالی و سرزمینی جلوگیری و آرامش و آسایش مردم محترم
حاصل شود .
