یادداشت
-
انتقاد دکتر طاهره نصر، عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان از رواج سبک‌های غربی در ساخت‌وسازها
غفلت از «هویت» در سیمای شهرها
با روند رو به رشد شهرنشینی، سبک زندگی مردم نیز به‌تدریج تغییر یافته و خانه‌های یک طبقه قدیمی و باصفا جای خود را به آپارتمان‌های بی‌روح داده‌اند. حالا کمتر می‌توان از معماری گذشته ایرانی که روزی با تکیه بر خلاقیت و خصایص پایدار از جایگاه ویژه‌ای برخوردار بوده، سراغ گرفت.…
-
سعید ظریف مدیرعامل مجتمع رسانه‌ای راه و ساختمان، صما
زیبایی و پایداری ، دو دغدغه مهم در شهرسازی کشور
در روزگاری چنین سخت که به قول شاملوی فقید، سفر در سفره‌ی نان به همان دشواری سفر در قلمرو نام است، شاید بیش از گذشته نیازمند آن باشیم که وقتی از خیابان‌های شلوغ شهرهایمان گذر می‌کنیم، دست کم آنچه از نما و منظر شهری پیرامون می‌بینیم، نوازشی باشد بر دیدگانمان،…
-
هویت؛ حلقه مفقوده فضای شهری اهواز
اهواز، شهری با بیش از هزار سال قدمت و عناصر هویتی فراوان است که امروزه یک عنصر مهم خود یعنی هویت را همچون حلقه‌ای گم شده از دست داده است. به گزارش صما و بر اساس یادداشتی از امیر آهن جان، مدیرکل ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری اهواز، جای شکی…
-
چهار انتقاد به ورود چینی‌ها به بازار ساخت مسکن
محمد طبیبیان، اقتصاددان در کانال تلگرامی خود در واکنش به تأیید ورود چینی‌ها به بازار ساخت مسکن نوشت: ورود چینی ها به بازار ساخت مسکن تائید شد، این خبر نگران کننده در شبکه های اجتماعی مطرح شده است. ایران سابقه چند هزار ساله در امر معماری و ساختمان دارد و…
-
آیا از دغدغه‌های سازندگان و معماران در دوره جدید مدیریت شهری کاسته خواهد شد؟
اکنون که در واپسین ماه پاییز ۱۴۰۰ هستیم، با نگاهی اجمالی به گذشته و مرور آنچه گذشت به سادگی می‌توانیم به یاد بیاوریم که چه سال پر دغدغه‌ای را از سر گذراندیم؛ به خصوص در مقوله همه‌گیری کرونا که چندین بار اوج گرفت و متاسفانه جان‌های عزیز بسیاری را از…
-
تحلیل محمدرضا انصاری، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران از ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال:
راه حل ساخت یک میلیون مسکن در سال، همکاری دولت با بخش خصوصی است
اگر دولت این آیین نامه را بدون کمک بخش خصوصی تنظیم کند و اشکالات احتمالی قانون را به نحوی رفع نکند که قابل پیاده کردن نباشد، نمی تواند این بار بزرگی که حدود ۶۰۰، ۷۰۰ هزار میلیارد تومان در سال است را بردارد. این فعالیت موج عظیمی در جامعه ایجاد…
-
احمد شهنیایی، پژوهشگر در حقوق مالیاتی:
نقدی به مالیات بر خانه‌های لوکس
به دنبال دوره‌ای از بحث‌ها و پیشنهادها درباره مالیات‌گذاری بر خانه‌های لوکس، مجلس شورای اسلامی در بند «خ» تبصره شش قانون بودجه سال ۱۴۰۰، مالیات بر واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران‌قیمت را به عنوان مالیات بر دارایی تصویب کرد و با ابلاغ آیین‌نامه‌های مصوب هیات وزیران در تاریخ ۱۴/…
-
چرا کیفیت ساخت و ساز پایین است؟
در شهر تهران به طور متوسط سالانه ۱۰میلیون متر مربع پروانه ساختمانی صادر می شود که اگر متوسط هزینه ساخت هر متر مربع را ۱۰ میلیون تومان درنظر بگیریم، عددی بالغ بر ۱۰۰هزار میلیارد تومان گردش مالی صنعت ساختمان در یک سال خواهد بود. این صنعت جذاب برای سرمایه گذاری…
-
تب مسکن چگونه فروکش خواهد کرد؟
در تاریخ هرودوت آمده که وقتی طوفان، پل‌های ساخته شده توسط خشایارشا بر دریای داردانل را تخریب کرد، او دستور داد که دریا را به شلاق ببندند. امروزه پس از سال‌ها وقتی این روایت را می‌خوانیم، ناخواسته لبخندی بر لب‌مان نقش می‌بندد که گذشتگان ما گاه تا چه مایه ساده‌انگارانه…
-
الزامات ساخت سالانه یک میلیون مسکن
با توجه به ضرورت تامین تاسیسات زیربنایی و روبنایی، برآورد قیمت تمام شده یک متر مربع زمین آماده سازی شده با قیمت روز حدود ۶.۷ میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن است. با عنایت به اصل (۳۱) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که اشعار می دارد “داشتن مسکن متناسب با…
