شرکت صنایع ساختمانسازی Daelim ژاپن با همکاری اتحادیه املاک Developerهای این کشور، تشکل جدیدی با نام «راهبرد مدیریتی در صنعت ساختمان» را راهاندازی کرده است. این تشکل فعالیت خود را تا پایان سال ۲۰۱۱ میلادی فقط در کشور ژاپن انجام خواهد داد؛ سپس با گسترش فعالیت و مذاکرات چندجانبه با دیگر شرکتها و مسؤولان خارجی صنعت ساختمان کشورهای جهان به ادامه همکاریهای خود به صورت بینالمللی خواهد پرداخت.
;شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران (صما): شرکت صنایع ساختمانسازی Daelim از سال ۲۰۰۹ میلادی تاکنون توانسته در زمینه اجرای پروژههای سبز زیستمحیطی در حوزه مسکن ژاپن گامهای مثبتی بردارد و حتی با اقدامات گسترده خود به جذب سرمایهگذاران خارجی در این بخش نیز کمک کند؛ اما به مرور زمان کمبود سیستمهای درست و استاندارد مدیریتی در این پروژههای نوین ساختمانی نمایان شد؛ بنابراین، این شرکت فعال بینالمللی تصمیم به راهاندازی تشکل راهبرد مدیریتی در صنعت ساختمان گرفت.
اهداف تجاری در سال ۲۰۱۱
این تشکل مدیریتی با گردآوری بزرگترین مدیران اجرایی و مدیران عامل بخشهای مختلف صنعت ساختمان ژاپن به تبادلنظر و کسب تجارب مختلف در این زمینه دست خواهد یافت و میتواند مشکلات مربوط به سیستمها در انواع پروژههای نوین ساختمانی در کشور را بررسی کند.
نکته درخور توجه این است که تشکل راهبرد مدیریتی صنعت ساختمان به جز کسب هدف مورد نظر، میتواند بستر امنی را برای آغاز همکاریهای چندجانبه تجاری در صنعت ساختوساز ژاپن ایجاد کند و با گذر زمان همه شرکتهای ساختمانی کشورهای مختلف جهان که روابط تجاری تنگاتنگی با اعضای تشکل دارند، بهطور خودکار به حوزه فعالیت بازرگانی تشکل مربوط راه یابند و در تبادل مالی در این زمینه نقش مؤثری ایفا کنند؛ البته ورود سرمایهگذاران و شرکتهای ساختمانی خارجی در مرحله دوم برنامه تجاری تشکل نامبرده در آغاز سال ۲۰۱۲ میلادی قرار گرفته است.
در نهایت، هر یک از اعضای مدیریتی این تشکل با پیشنهادهای لازم در زمینه چگونگی آغاز فعالیتهای تجاری در حوزه ساختوساز کشور میتوانند به تزریق بودجه در صندوق مالی تشکل بپردازند و از سهامهای قانونی آن نیز بهرهمند شوند؛ بهطوری که در کوتاهترین زمان ممکن این سهام در بازار مالی آسیا بهطور رسمی ثبت و ; معامله شود.
حوزه مدیریتی عمران
بخش حوزه مدیریتی عمران، تشکل راهبرد مدیریتی صنعت ساختمان ژاپن، بزرگترین مهندسان و مدیران صنعت عمران و راهسازی ژاپن را در خود جای داده است که این گروه در مرحله نخست در زمینه انواع پروژههای عمرانی و راهسازی -که به کاهش انتشار گازهای دیاکسیدکربن و گلخانهای در محیط زیست مذاکره خواهند کرد- با بیان راهبردهای جدیدی توسط متخصصان و کارشناسان حرفهای این زمینه به شرح مشکلات خود در بخش مربوط میپردازند. این در حالی است که همه این راهبردها به صورت معمول در فهرست حوزه مدیریتی عمران این تشکل جمعآوری خواهد شد و به صورت کتبی به مدیر ارشد بخش مربوط عرضه میشود.
;این گزارش کتبی در پایان هر سه ماه به صورت رسمی از جانب تشکل نامبرده به مسؤولان دولتی صنعت عمران و راهسازی کشور داده میشود تا با کسب مجوز لازم و طی مراحل قانونی در قوانین ساختمانی این حوزه ثبت شود؛ البته باید یادآور شد که همه این مراحل قانونی از نیمه دوم سال ۲۰۱۱ میلادی بهطور رسمی پیگیری خواهد شد.
حوزه مدیریتی مسکن و ساختمان
حوزه مدیریتی مسکن و ساختمان، یکی از مهمترین بخشهای تشکل نامبرده محسوب میشود و در واقع از اهمیت بسیار بالایی نیز برخوردار است. در حال حاضر، مهمترین مبحثی که در این حوزه بررسی شده و راهبردهای خاص آن بیان خواهد شد، استفاده بهینه از انرژی در صنعت مسکن و ساختمانسازی ژاپن است.
بسیاری ; کارشناسان معتقدند که همه فناوریهای نوین مربوط به این زمینه، با بیتوجهی مدیران به صورت استاندارد و برای تأمین اهداف مورد نظر به کار نمیرود و از این رو، آگاهی کامل مدیران حوزه مسکن و ساختمان کشور میتواند در اجرای انواع فناوریهای نوین بهینهسازی و دیگر بخشهای مرتبط در صنعت ساختمانسازی، نقش عمدهای ایفا کند.
با این حال بزرگترین مدیران اجرایی این بخش، با استفاده از تجارب خود بستر امنی را برای آغاز فعالیتهای تنگاتنگ در زمینه ایجاد صندوقهای مالی خصوصی و توسعه پروژههای سبز ساختمانی در مناطق مختلف ژاپن فراهم خواهند کرد؛ زیرا هر یک از این مدیران در بخشی از مناطق کشور فعالیت گستردهای دارند و در آن منطقه از لحاظ اجرای پروژههای نوین ساختمانی به تبحر خاصی دست یافتهاند. این تبادل نظریات و تجربهها میتواند در پیشبرد فعالیت تشکل راهبرد مدیریتی صنعت ساختمان، همچنین فعالیت بزرگترین Developerهای کشور بسیار
تأثیرگذار باشد. ; مدیر ارشد این حوزه مدیریتی به صورت رسمی اعلام کرده است که با توجه به حضور مدیران این بخش و عرضه تخصصیترین راهبردها در این زمینه میتوان تا پایان سال ۲۰۱۲ میلادی به هدف کاهش ۵۰ درصدی مصرف انرژی در صنعت ساختمان ژاپن دست یافت که این امر جز با عضویت گسترده مدیران مسکن و ساختمان ژاپن و دیگر کشورهای آسیایی میسر نخواهد بود.
حوزه مدیریتی کلان
این حوزه مدیریتی مربوط به جذب سرمایه مدیران ارشد دیگر شرکتهای خارجی ساختمانی در صنعت ساختمان ژاپن است. در حال حاضر، مدیران بازاریابی فعالی در این صنعت مشغول هستند که با برخورداری از سیستم مدیریتی کلان، میتوانند گامهای گستردهای را در زمینه جذب سرمایهگذاران خارجی بردارند. مشتریمداری و جذب سرمایهگذاریهای خارجی، از جمله مهمترین مشکلاتی است که مدیران ارشد و مدیران بازاریابی صنعت ساختمان کشورهای مختلف جهان با آن درگیر است.
;تشکل راهبردهای مدیریتی صنعت ساختمان ژاپن با تشکیل حوزه مدیریتی کلان، در نظر دارد که به رفع این مشکلات بپردازد و با استفاده از متخصصان و کارشناسان بزرگ این حرفه، راهبردهای نوین و برتر در این زمینه را به جهانیان عرضه کند. ; از این رو تا پایان سال ۲۰۱۱ میلادی از مدیران ارشد بازاریابی از کشورهای اروپایی برای حضور در این حوزه از تشکل نامبرده دعوت به عمل میآید تا با بودجه خصوصی مدیران ارشد حوزه ساختمان به عضویت رسمی تشکل درآیند و در کوتاهترین زمان ممکن، فعالیتهای خود را آغاز کنند .
هر یک از این مدیران به بررسی مشکلات مناطق مختلف کشور میپردازند و با عرضه راهبردهای کلان خود، به رفع این مسائل و پیشرفت مدیریت بازاریابی در کشور کمک خواهند کرد.
;
;
;
