احیای فروشگاه تاریخی وولورث با ۶۲ آپارتمان در سیراکیوز

پس از نزدیک به نیم‌قرن خالی ماندن طبقات فوقانی و زیرزمین، ساختمان تاریخی فروشگاه وولورث در مرکز شهر سیراکیوز سرانجام با طرحی برای احیای هویت اصیل خود و تبدیل به مجتمع مسکونی ۶۲ واحدی، جان تازه‌ای خواهد گرفت.

این پروژه که توسط یک شرکت مسئولیت محدود با مالکیت «آبراهام داویداویچ» از بروکلین دنبال می‌شود، شامل الحاق یک طبقه چهارم و ایجاد تراس پشت‌بام در گوشه خیابان‌های ساوت سالینا و ایست فایت است. این شرکت ساختمان را در اواخر سال ۲۰۲۵ به مبلغ ۲.۱ میلیون دلار از یک توسعه‌دهنده نیوجرسی خریداری کرده است.

جزئیات طرح احیای ساختمان

بر اساس طرح‌های ارائه‌شده به شهرداری، طبقات فوقانی ساختمان به ۱۰ واحد یک‌خوابه و ۵۲ واحد استودیویی تبدیل خواهد شد، در حالی که طبقه همکف به عنوان فضای تجاری باقی می‌ماند. بر اساس قوانین منطقه‌بندی شهر، حداقل ۷ واحد باید با نرخ‌های مقرون‌به‌صرفه به مستأجرانی اجاره داده شود که درآمدی حداکثر ۸۰ درصد از متوسط درآمد منطقه (۵۹,۸۵۰ دلار برای یک خانوار یک‌نفره) داشته باشند.

زیرزمین ساختمان، که زمانی میزبان پیش‌خوان ناهارخوری معروف وولورث بود، به پارکینگی با ۳۵ جایگاه تبدیل خواهد شد که خودروها از طریق آسانسور به آن دسترسی خواهند داشت.

بازگرداندن هویت تاریخی بنا

معمار پروژه، «جیم نیتل» از دفتر in-ARCHITECTs، اعلام کرد که در این طرح، نمای مسطح فعلی ساختمان برداشته می‌شود تا دیواره تزئینی و اصیل اصلی بنا که در پشت آن پنهان شده، دوباره آشکار شود. این ساختمان که در منطقه تاریخی خیابان ساوت سالینا قرار دارد، با هماهنگی سازمان پارک‌های ملی توسعه داده می‌شود و همین موضوع آن را واجد شرایط دریافت اعتبارات مالیاتی حفاظت از بناهای تاریخی کرده است.

پیشینه تاریخی ساختمان

فروشگاه وولورث در سال ۱۹۴۱ در این مکان افتتاح شد و تا سال ۱۹۷۹ به فعالیت خود ادامه داد. پس از آن، زنجیره داروخانه Rite Aid ساختمان را تصاحب کرد و تا زمان بسته‌شدن در سال ۲۰۱۹ در آن فعالیت داشت، اما هرگز از طبقات زیرزمین، دوم و سوم استفاده نکرد. Rite Aid همچنین بخش‌هایی از نمای بیرونی را با فلز مشکی پوشاند و ساعت معروف گوشه ساختمان را پنهان کرد، هرچند در سال ۲۰۱۵ این پوشش‌ها را برداشت و ساعت را دوباره آشکار کرد.

روند تأییدیه‌ها

کمیسیون حفاظت از بناهای تاریخی سیراکیوز این پروژه را در نشست خود بررسی و واکنش مثبتی به آن نشان داده است. کمیسیون برنامه‌ریزی شهر نیز قرار است در نشست امشب خود، این طرح را برای نخستین بار بررسی و نظرات عمومی را دریافت کند.

ترجمه و تنظیم: صما