وجود مغایرت در بین نقشه های مصوب و اجرایی

رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران اظهار داشت:۸۵ درصد مغایرت در نقشه های تایید شده و اجرایی وجود دارد و با توجه به صرف سالانه 400میلیون تومان هزینه جهت کنترل نقشه های ساخت، با کمک مراجع صدور پروانه باید به نتایج قابل قبولی در این بخش برسیم.

به گزارش «صما» و به نقل از روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مازندران، نائیج پور در یکصد و پنجمین جلسه هیأت مدیره سازمان که با حضور حیدر نوروزی مدیرکل راه و شهرسازی مازندران برگزار شد با اشاره به مغایرت موجود بین نقشه های مصوب و نقشه های اجرایی ساخت، گفت: 85درصد مغایرت در نقشه های تایید شده و اجرایی وجود دارد و به همین منظور وزارت راه و شهرسازی در ویرایش مبحث دوم صدور پروانه شهرسازی و پروانه ساخت را برای ساخت و سازها اجباری خواهد کرد که با اجرایی شدن این موضوع نقشه ها واقعی شده و نقشه های تکنیکال برای ساخت صادر خواهد شد.

رئیس نظام مهندسی ساختمان با اشاره به اهمیت کنترل نظارت در “تحقق اصولی سازی و کیفی سازی” ساختمان ها گفت: با توجه به اهمیت این موضوع گروه های کنترل نواحی از ۶ ناحیه به ۹ ناحیه افزایش داده شد و بازدیدهای منظمی از پروژه ها انجام شد به طوری که در سه ماهه تابستان امسال ۲۵۲۶ بازدید از پروژه ها صورت گرفت و به طور میانگین حداقل یکبار از پروژه ها بازدید بعمل آمد.

نائیج پور بیان داشت: یک درصد ساخت و سازهای استان در شهرها، پنج درصد در روستا و ۹۴ درصد نه در شهر و نه در روستا هستند و در اختیار سازمان همیاری شهرداری هاست و اغلب پروژه های بین شهر و روستا بدون عبور از نظام مهندسی پروانه ساخت دریافت می کنند.

این مسئول سازمانی، ;با اشاره به فعالیت های صورت گرفته در حوزه معماری و شهرسازی تصریح کرد: تحقیقاتی در خصوص آسیب شناسی ساخت و ساز در مازندران صورت گرفت که نتایج و پژوهش این تحقیقات در شورای عالی معماری و شهرسازی راه یافت و در جلسه ای که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد در خصوص طرح پژوهشی توضیحات جامعی ارائه و مقرر شد طرح جامعی برای استان های شمالی برنامه ریزی شود.

وبه گفته نائیج پور، در مازندران ۱۸۰۰ دهیار وجود دارد و نظام مهندسی ساختمان در راستای ساماندهی ساخت و سازها آموزش دهیاران را در دستور کار خود قرار دارد و آموزش های لازم ارئه شد و تعامل خوبی بین این سازمان و دهیاران ایجاد شد.

وی با اشاره به تدوین نظام نامه فنی و روستایی توسط هیأت مدیره سازمان، اذعان داشت: در بخش فنی و روستایی در برخی شهرستان ها همکاری لازم وجود ندارد و مشاهده می شود که کاردان هایی که صلاحیت لازم را ندارند، کار طراحی انجام می دهند.

;نائیج پور همچنین یادآور شد: در شهرستان تنکابن همکاری خوبی صورت گرفته و جلسات منظمی با حضور مسئول راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و نظام مهندسی به صورت ماهانه برگزار می شود که با حمایت اداره کل راه و شهرسازی می توان همکاری های فی مابین را به سایر شهرهای استان تعمیم داد.

وی با تاکید بر فعالیت های سازمان در حوزه های اجتماعی، گفت: در راستای رسالت اجتماعی سازمان، فرخوان مشارکت داوطلبی همزمان با روز مهندس سال گذشته آغاز شد و با توجه به اعلام آمادگی اعضا برای حضور و فعالیت در حوزه های اعلام شده ،در روز مهندس سال جاری ساماندهی مناسبی در این بخش خواهیم داشت.

;نائیج پور افزود: با توجه به وقوع بحران برف منطقه عرب استان در سال گذشته هزینه برگزاری جشن روز مهندس سال گذشته نیز جهت ساخت سه پایگاه امداد و نجات در شهرستان های ; عباس آباد، تنکابن و رامسر اختصاص داده شد.

;نائیج پور ضمن بیان اینکه در زمینه ساماندهی کارگران ماهر ;اقدامات خوبی صورت گرفته، تاکید کرد: در این بخش نظام مهندسی ساختمان پنج تفاهم نامه منعقد کرد که 62هزار کارگر ماهر در مازندران ساماندهی و ; اقدام های صورت گرفته در این بخش در بسیاری از استان ها جاری شد.

رئیس نظام مهندسی ساختمان مازندران با اشاره به اقدامات سازمان در حوزه رفاهی، اظهار داشت: تفاهم نامه ای با سرپرستی بانک ملت منعقد شد که طی آن تا کنون 80میلیارد تومان وام برای مهندسان واگذار شد.

وی با اعلام اینکه تمامی اعضای سازمان به همراه خانواده خود تحت پوشش بیمه تکمیلی هستند و با عقد تفاهم نامه با بیمارستان های سطح استان مهندسان تا سقف ۱۰ میلیون تومان هیچ هزینه بابت درمان پرداخت نمی کنند، گفت: سازمان نظام مهندسی دارای بیش از ۲۷ هزار مهندس در رشته های هفتگانه ساختمان است که از این تعداد حدود ۹۷۰۰ نفر دارای پروانه اشتغال مهندسی هستند.

نائیج پور با اشاره به وجود ۲۱ دفتر نمایندگی در شهرهای استان اظهار داشت: تقریبا در تمامی شهرستان های استان دفاتر نمایندگی نظام ممهندسی خریداری شده و دفاتر ملکی هستند.

وی افزود: در استان مازندران علاوه بر دفتر نمایندگی، کانون مهندسان هم وجود دارد که امور رفاهی و ورزشی مهندسان را پیگیری می کنند و همراه سازمان نظام مهندسی هستند.

حضور نظام مهندسی در کارگروه های زیربنایی و ماده5

نوروزی نیز در ادامه این جلسه با اشاره به عملکرد کمیسیون ماده ۱۰۰ اظهار داشت: نفع مالک، ضعف نظارت و بازدارنده نبودن قوانین و مقررات عوامل اصلی در بروز تخلفات ساختمانی هستند و رای کمیسیون ماده ۱۰۰ باید تخریب باشد ولی جریمه های که بابت تخلف پرداخت می شود ارزان تر از ارزش واقعی ملک است.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه کارگروه زیربنایی و کارگروه ماده5 دو کارگروه بسیارمهم و تصمیم گیر هستند، گفت: کلیه کاربری هایی که در سطح استان صورت می گیرد در کارگروه زیربنایی استان تصمیم گیری می شود که ; دبیرخانه این کارگروه در اداره کل راه و شهرسازی است.

وی افزود: باتوجه به فعالیت هایی که در کارگروه زیربنایی و کارگروه ماده ۵ صورت می گیرد و همچنین نظر به وجود تخصص های مختلف در نظام مهندسی باید این سازمان حضور جدی تری در این کارگروه ها داشته باشد.