ایزدی: تفکیک زمین به جهت یکپارچگی طرح و ضوابط طرح تفصیلی ممنوع شد

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استاندار تهران و سرپرست شهرداری تهران، مصوبه شورا را درباره احداث فاز دوم بیمارستان شریعتی، اعلام کرد.

متن مصوبه شورا به امضای محمدسعید ایزدی دبیر شورای‌عالی شهرسازی و
معماری ایران خطاب به مهندس مقیمی استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه
استان و حسینی‌مکارم سرپرست شهرداری تهران با موضوع احداث فاز دوم بیمارستان
شریعتی به شرح زیر است:

به استحضار می رساند شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ
۹۷.۲.۱۷، موضوع توسعه بیمارستان شریعتی در شمال‌غرب تهران، در حاشیه بزرگراه همت
را پیرو بند ۵ مصوبه شماره ۵۵۹ کمیسیون ماده ۵ استان تهران در زمینی به وسعت ۱۰.۵
هکتار (۶.۸ هکتار در آن محدوده شهر تحت‌پهنه‌های G۳۲۲، G۳۲۳ و مابقی خارج از محدوده و در حریم) و
مباحث جلسه مورخ ۹۶.۴.۱۹ خود مورد بررسی قرار داد ضمن رعایت به صورتجلسه مورخ
۹۶.۹.۱ کمیته فنی شماره یک، با مصوبه کمیسیون ماده ۵ منوط به تحقق شرایط زیر
موافقت نمود:

۱. به جهت یکپارچگی طرح و ضوابط طرح تفصیلی، هرگونه تفکیک زمین در
سایت ممنوع است.

۲. حریم اتوبان همت به عرض ۳۰ متر تحت کاربری G۳۲۲ رعایت شود.

۳. با عنایت به اعلام نظر دفتر ارزیابی اقتصادی و مدیریت بهره‌وری حمل
و نقل معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی:

۳-۱. لازم است حداقل ۸۰۰ فضای پارک خودرو برای پارکینگ مجموعه
بیمارستانی تامین گردد که از این تعداد، ۴۰۰ واحد برای مراجعین و ۴۰۰ واحد دیگر
برای استفاده پرسنل در نظر گرفته شود. بنابراین ضروری است که حداقل فضای ۲۰ هزار
مترمربع جهت احداث پارکینگ در طرح نهایی، لحاظ شود.

۳-۲. کلیات طرح هندسی جهت تامین دسترسی از بزرگراه‌های شهید خرازی و
آیت‌الله حکیم به بیمارستان بر اساس نقشه ارسالی از سوی سازمان مشاور فنی و مهندسی
شهرداری تهران (نامه شماره ۱۰۵۰۹۶۴ مورخ ۱۳۹۶.۹.۱۹) موردتایید می‌باشد.

۳-۳. ضمن پرهیز از تعبیه ورودی ثابت و مجزا به کندروی موجود برای
بیمارستان، ورودی اصلی بیمارستان از بزرگراه شهید همت، پیش از پمپ‌بنزین پیش‌بینی
شود و در محدوده سایت، صرفا جهت خودروهای امدادی و اورژانس، ورودی موقت به کندرو
در نظر گرفته شود و طرح دسترسی مراحل تصویب قانونی لازم را طی کند.

۴. متاسفانه حجم وسیع بارگذاری در سال‌های اخیر در حاشیه بزرگراه همت
(شهید خرازی) در منطقه ۲۲ تحت‌کاربری‌های بزرگ مقیاس تجاری- اداری- گردشگری در حال
انجام است که حائز تاثیرات کالبدی، فضایی، اقتصادی وسیع است و قطعا ایفای بهینه
نقش ترافیکی بزرگراه همت و ادامه آن در استان البرز را با خلل جدی مواجه می‌کند.
لذا شورای‌عالی شهرسازی و معماری مقرر نمود در بازنگری طرح تفصیلی منطقه ۲۲ بر
رویکرد حفاظت حداکثری تحت‌پهنه (G۳۲۳) در شمال بزرگراه همت
تاکید گردد و شهرداری تهران و کمیسیون ماده ۵ از صدور مجوزاتی که به هر نحو ممکن،
بار ترافیکی مضاعف بر بزرگراه تحمیل نماید، پرهیز کند.

۵. هرگونه بارگذاری در اراضی متعلق به بیمارستان در خارج از محدوده
شهر، ممنوع می‌باشد.