ساختوساز در پایتخت نصف شد
براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از شاخصهای اقتصادی در سال 93، تهران بیشترین سهم کاهش صدور پروانههای ساختمانی را به خود اختصاص دادهاست.
در آمار اعلام شده از تعداد کل پروانههای ساختمانی در کشور، تعداد
پروانههای صادر شده در چهارسال اخیر(90 تا 93) دچار نوسانهایی بوده است.
همچنین این آمار در کل کشور بهگونهای است که سال 93 نسبت به سال
گذشته خود با کاهش 32 درصدی در میزان پروانههای صادر شده همراه شدهاست.
در گزارش بانک مرکزی آمده است شهر تهران در سال 93 نسبت به سال 92 با
کاهش 51درصدی در تعداد صدور پروانههای ساختمانی مواجه شده است که در مقایسه با
چهار سال گذشته بیشترین سهم کاهش صدور پروانهها را به خود اختصاص داده است.
پس از آن نیز سال 91 نسبت به سال 90 با کاهش 22 درصدی صدور پروانهها
مواجه شدهاست. البته سال 92 نسبت به سال 91 در میزان صدور پروانهها بهتر عمل کرده
است به گونهای که میزان صدور پروانههای ساختمانی در این مدت با کاهش 17 درصدی
همراه شده است.بر این اساس میزان صدور پروانههای ساختمانی در تهران طی سال گذشته
در حالی 10 هزار و 184 فقره گزارش شده که این میزان در سال 92 معادل 21 هزار و 150
فقره بود.
در حالی پیش از این بارها نسبت به خروج اجباری بسازوبفروشها از بازار
ساخت مسکن و حالت سقوط آزاد آمار ساختوساز هشدار داده شده که اکنون میزان
آپارتمانسازی در تهران تا حد نگرانکنندهای کاهش یافته است.در واقع رکود بازار
مسکن، سرمایهگذاران حوزه ساخت را با عدم فروش واحدهایشان روبهرو کرده که این موضوع
موجب فرار سرمایهها از این بازار شده است. انبوهسازان به عنوان اثرگذارترین بخش سازندگان
در کشور با واحدهای خالی روبهرو هستند که به فروش نمیرود و متقاضی برای آن وجود
ندارد.
بنابراین کاهش نقدینگی انبوهسازان موجب دوری آنها از بازار مسکن میشود
که همین امر هم در سالهای آینده کشور را با کمبود بیشتر مسکن مواجه میکند، البته
اینکه در سال آینده ثبات در قیمتها وجود داشته باشد، به نفع متقاضیان است اما به
نظر نمیرسد از نظر ساختوساز هم کشور با رونق مسکن مواجه شود.
