تخلف در هتل اسپيناس ٢را تا آخر پيگيري مي كنيم

ديروز قاليباف بار ديگر براي ارايه توضيحات در مورد سوال ابوالفضل قناعتي به صحن غير علني شورا رفت.

شهردار تهران اين بار براي بيان توضيحاتي در مورد تخلفات صورت گرفته
در جريان ساخت هتل اسپيناس ٢، به جلسه غير علني شورا آمده بود: جلسه اي كه گرچه
بدون حضور خبرنگاران برگزارشد اما شنيده ها حكايت از جلسه اي پرتنش و پرحاشيه
دارد. محمدباقر قاليباف در حاشيه اين جلسه گفت: «تخلفي كه صورت گرفته درمورد
رستوران است كه پرونده آن به كميسيون ماده ۱۰۰ ارجاع شده و اين كميسيون درخصوص آن
تعيين تكليف خواهد كرد» ولي قناعتي كه از پاسخ هاي قاليباف قانع نشده بود، رسما
اعلام كرد كه ماجرا را پيگيري مي كند. در مقابل شهردار تهران نيز پس از جلسه در
اين مورد گفت: «اعضاي شورا حق دارند قانع نشوند.»شهردار تهران همچنين درباره تخلف
صورت گرفته در اين بنا كه اعلام شده ١٢ هزار متر مربع است و مربوط به ساخت سه طبقه
آخر مي شود، گفت: « تخلف اين بنا هزار و ۳۰۰ مترمربع است و اعدادي كه اعلام مي شود از نظر
ما بي معناست. اگر دوستان مدعي، اسنادي دارند ارايه كنند. » اين سخنان دركنار اظهارات
برخي اعضا كه اعلام كرده اند، از پاسخ شهردار تهران قانع شده اند باعث شد تا روند
پيگيري اين پرونده همچنان در هاله اي از ابهام باقي بماند. درباره جلسه ديروز و حاشيه هاي آن با ابوالفضل قناعتي، عضو هيات رييسه
شوراي شهر و از اعضاي كميسيون عمران و حمل و نقل شورا و طراح سوال از قاليباف
درباره تخلفات صورت گرفته در هتل اسپيناس ٢ گفت وگو كرده ايم.

آقاي قناعتي، بالاخره آقاي قاليباف را براي سوال به صحن شورا كشانديد
ولي گويا از پاسخ هاي وي در مورد هتل اسپيناس ٢ قانع نشديد؟
بله. اما جو شورا به گونه اي بود كه به نظر مي رسيد بسياري از اعضا در
مقابل من ايستاده اند تا در برابر شهردار. اين فضا باعث شد تا از رياست شورا
درخواست كنم كه فرصتي به من بدهد، تا بتوانم با مدارك مستدل، اول همكارانم را قانع
سازم و بعد از شهردار مجددا «سوال» كنم.

يعني اعضا درمقابل شما جبهه گيري مي كردند؟
بله متاسفانه. ديروز در مجموع ١٨ نفر از همكاران ما در شورا (از هر دو
طيف اصولگرا و اصلاح طلب) دراين مورد صحبت كردند كه از اين تعداد چهار نفر درمقام
حمايت از من بودند و تخلف صورت گرفته را تاييد مي كردند و ١٤ نفر هم درمقام حمايت
از شهرداري صحبت كردند.

خب چرا؟ اينكه خيلي عجيب است.
دليلش را از خودشان بپرسيد. هر شخصي در مقابل مردم و خداي خويش، بايد
جوابگوي اعمال خودش باشد.

سوال شما فقط در مورد مجوز غيرقانوني براي ساخت طبقات ١٨و ١٩ و ٢٠
بود؟
اين يكي از سوال هاي من بود. درطبقه همكف هم بدون تصويب كميسيون ماده
٥، مجوز يك نيم طبقه صادر شده است.

گويا به ايمني اين سازه هم اعتراض داشتيد.
بله. مطابق قانون ساختمان هاي بالاي ١٦طبقه بايد پد هلي كوپتر داشته
باشند ولي اين هتل به جاي «پد»، استخر دارد. همچنين ما معتقديم كه مبحث سه در مورد
اين ساختمان رعايت نشده است. براساس اين مبحث ايمني و تجهيزات اطفاي حريق ساختمان
هاي بزرگ بايد توسط آتش نشاني تاييد شود. ولي اين هتل چنين تاييديه اي را ندارد.
البته شهرداري مدعي است كه اين مدرك وجود دارد ما هم مي گوييم اگر چك ليست آتش
نشاني را داريد نشان دهيد.

آن نيم طبقه اي كه گفتيد چند متر است؟
٥١١٧
مترمربع.

و شهردار چه پاسخي به سوالات شما داد؟
او همراه با معاون شهرسازي خود به شورا آمده بود. خودش كه فقط يكسري
كليات را مطرح كرد. مثلااينكه تهران به شهربازي و هتل نياز دارد و… آقاي پشمچي زاده،
معاون شهرسازي وي هم معتقد بود اين مجوز با استناد به بند ٣/٨ قانون شوايعالي
شهرسازي صادر شده است. اين قانون به شهرداري اجازه مي دهد از سطح اشغال كم كند و
به ارتفاع و طبقات – طبق طرح تفصيلي – اضافه كند.

خب اينكه قانوني است.
در ظاهر بله. ولي نكته اينجاست كه درهمين بند تاكيد شده كه شهرداري
نمي تواند از اين اهرم در برخي پهنه ها مانند پهنه G (پهنه فضاي سبز) استفاده كند و مجوز اضافه طبقه بدهد. هتل اسپيناس ٢ هم
در همين پهنه است و براي همين مجوز آن بايد از سوي كميسيون ماده پنج صادر شود.
يعني شهردار منطقه حق نداشته سه طبقه به مالك اجازه ساخت اضافه بدهد.

مثل اينكه قاليباف گفته تخلفات صورت گرفته در اين هتل تنها هزار و ٣٠٠
متر بوده نه عددي بيش از ١٠ هزار متر. اين ادعا را قبول داريد؟
آقاي قاليباف كه قبلامنكر هر گونه تخلفي بودند. حالامي گويند هزار و
٣٠٠ متر تخلف در مورد طبقه آخر به كميسيون ماده ١٠٠ رفته است. درحالي كه بايد پرسيد
طبقه ١٨ و ١٩ چطور مي شود؟ اصلاخودشان پرونده را به كميسيون ماده ١٠٠ فرستاده اند.
به هر حال همين قدر كه شهردار پذيرفته تخلفي صورت گرفته، خودش گام بزرگي به سمت
جلو است.

تخلف ديگري هم وجود دارد؟
بله. ولي ترجيح مي دهم فعلاصحبتي نكنم تا جلسه بعد كه شهردار در صحن
حاضر شود. به نظر مي رسد فعلااول بايد همكاران خودم را «قانع» كنم!

رييس كميسيون شهرسازي شورا چه نظري داشتند؟
ايشان هم مي گفتند با بخشي از مواردي كه من مطرح كردم موافقند ولي
فرصت نشد دراين مورد با هم صحبت كنيم.

حالاكه قانع نشده ايد، وضعيت اين پرونده چه خواهد شد؟
من با جديت آن را دنبال مي كنم.
اما با شرايطي كه شما توصيف مي كنيد، بعيد است بتوانيد اعضا را براي
استيضاح با خودتان همراه كنيد؟
!
من وظيفه قانوني خودم را انجام مي دهم. بقيه اعضا هم خودشان مي دانند
و وجدان شان! اگر موفق شدم بقيه همكارانم را نيز قانع كنم كه اگر لازم باشد تا پاي
استيضاح هم جلو مي روم. اگر هم موفق نشوم پيش وجدانم و مردم شرمنده نخواهم بود.

پرونده اسپيناس
سابقه پرونده هتل اسپيناس ٢ به سال ١٣٨٧ برمي گردد. يعني زماني كه
درخواست احداث دومين هتل از هتل هاي مجموعه اسپيناس، براي تصويب به كميسيون ماده ٥
رفت و درنهايت با ٨ طبقه ارتفاع براي آن موافقت شد. اما درسال ٩٠ و با درخواست مالك
آن، اين پرونده مجددا در كميسيون ماده ٥ مطرح شد و اين بار موفق شد تا مجوز ١٦
طبقه را بگيرد. با اين وجود معلوم نيست كه شهردار وقت منطقه كه هم اينك شهرداري
منطقه ١٢ را عهده دار است، چگونه مجوز طبقه ١٧ را براي اين هتل صادر كرده است.
گرچه گويا مالك اين هتل باز هم به اين تعداد طبقه قانع نبود، چرا كه با توافقي كه
با شهرداري مي كند، موفق مي شود تا ٢٠ طبقه براي هتل خود مجوز بگيرد. حالاپس از
حدود دو سال از آغاز به ساخت، اين هتل كه در مساحتي به وسعت ١٣٦٧٠ متر مربع در
شهرك مخابرات سعادت آباد و در ارتفاع حدود ١٧٦٠ متري درحال تكميل است سوژه جديدي
از تخلفات شهرداري شده است، چرا كه تعدادي از اعضاي شوراي شهر معتقدند كه سه طبقه
از اين هتل بدون مجوز ساخته شده است و بايد شهردار تهران در مورد آن توضيح دهد. از
سويي خود شهرداري چندي قبل پرونده بخشي از تخلف هاي اين هتل را به كميسيون ماده
١٠٠ ارسال كرده است. با اين وجود شهردار تهران تا همين چند روز قبل كاملامنكر بروز
هرگونه تخلفي در مورد اين هتل شده بود، گرچه درجلسه ديروز شوراي شهر بالاخره
پذيرفت كه تخلفي در مورد هتل اسپيناس رخ داده است.