رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران با بیان اینکه در قانون پیش فروش ساختمان فقط به خریداران توجه شده، گفت: عده کمی از انبوه‌سازان و سازنده‌ها به قانون جدید پیش فروش ساختمان تن خواهند داد.
حسن محتشم در پاسخ
به این سوال که آیا سازنده‌ها از ابلاغ قانون جدید پیش فروش ساختمان که جدیدا توسط
وزیر راه و شهرسازی ابلاغ شده، مطلع بوده و آن را رعایت خواهند کرد، گفت: هر
قانونی به هر حال مزایا و یک معایبی دارد، پس اگر قانون جدید پیش فروش ساختمان
همانند قانون قبلی ابلاغ شده باشد، کارایی چندانی در مورد کاهش تخلفات و مراجعه به
دستگاه‌های قضایی به خاطر کم کاری سازنده‌ها نخواهد داشت.
وی افزود: به هر حال به نظر می‌رسد قانون پیش فروش ساختمان یک طرفه و
به نفع خریداران مسکن تدوین شده است، بنابراین معمولا سازنده‌ها سعی خواهند کرد
وارد پیش فروش ساختمان نشوند، چرا که اگر به تعهدات خود عمل نکنند تضامین سخت‌گیرانه‌ای
برای آنها در نظر گرفته شدها است.
محتشم ادامه داد: پس باید همانطور که تضامین سخت‌گیرانه‌ای برای
سازنده‌ها د رنظر گرفته شده است، برای خریداران نیز این تضامین درنظر گرفته شود.
رئیس انجمن صنفی کارفرمایانی انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران در
مورد اینکه چه عواملی موجب بالا بردن کیفیت ساخت و سازها می‌شود، گفت: ۳ عامل
طراحی و اجرای دقیق، مصالح ساختمانی و استاندارد مصالح ساختمانیدر بحث کیفیت
ساخت و ساز دخیل هستند.
محتشم افزود: پس از اگر مصالح ساختمانی استاندارد باشد و سازنده‌هادر
اجرا کم کاری کنند، کیفیت در ساخت و ساز کاهش می‌یابد و اگر سازنده‌ها خوب عمل
کنند، اما مصالح ساختمانی استاندارد نباشد، کیفیت در ساخت و ساز به حداقل خود
خواهد رسید.
آخوندی وزیر راه و شهرسازی ۲۱ شهریور ماه دستورالعمل قانون پیش فروش
ساختمان را ابلاغ کرد تا در جلوگیری از وقوع جرم در بخش ساختمانی نقش موثری ایفا
کند.
