تاثیر مثبت کاهش نرخ سود سپرده بر بازار بخش مسکن

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به مازاد مسکن در کشور گفت: کاهش نرخ سود سپرده باعث می‌شود منابع کمتری وارد بانکها و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می‌شود.

علی چگینی گفت: با
ورود وام ها از خرداد ماه رونق آرام آرام به بازار مسکن بازمی گردد بطوریکه
سازندگان واحدهای خود را بفروش می رسانند و واحدهای نیمه کاره را تکمیل می کنند.

وی با اشاره به
تمایل به کاهش نرخ سود تسهیلات تصریح کرد: تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن دست وزارت
راه و شهرسازی نیست و نرخ سود تسهیلات در شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی تصویب
می شود.

چگینی گفت: مازاد عرضه در بخش مسکن وجود دارد زیرا بدلیل رکود در بازار
سازندگان در ۳-۲ سال اخیر تعدادی مسکن ساختند و نتوانستند بفروش برسانند و تا یک
سال هم تولید بازار اضافه نشود عرضه تقاضا برهم نمی خورد.

وی افزود : زمانی
که وامها وارد بازار مسکن شود سازندگان اقدام به دریافت پروانه ساختمانی می کنند و
برنامه های حمایت از عرضه هم وجود دارد.

چگینی درباره اینکه
کاهش سود سپرده باعث رونق در بازار می شود ، تصریح کرد: کاهش نرخ سود سپرده باعث
می شود منابع کمتری وارد بانکها شود و ممکن است وارد سایر بازار های اقصادی و بورس
شود و اگر بخش مسکن جذاب شود وارد این بخش هم می شود.

وی ا افزود: اگر
مقدار تغییر در کاهش سود سپرده ها زیاد شود ممکن است تاثیر دو گانه ای داشته باشد
و امار ساخت و ساز را بالا ببرد اما چنین تصوری نداریم که یک دفعه درصد قابل توجهی
تغییر در بازار مسکن ایجاد کند.