بخشنامه وام ۶۰ میلیونی مسکن آماده ابلاغ شد

بخشنامه وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن(اوراق حق تقدم)آماده شد و فردا از سوی بانک مسکن به شعب این بانک در سراسر کشور ابلاغ می شود.

بخشنامه وام ۶۰ میلیونی خرید مسکن(اوراق حق تقدم) آماده شد و فردا از
سوی بانک مسکن به شعب این بانک در سراسر کشور ابلاغ می شود.

با موافقت شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن
بانک مسکن از محل حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز به ۶۰۰ میلیون ریال
درتهران،500میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و
۴۰۰ میلیون ریال در سایر شهر ها افزایش یافت.

پیرو مصوبه شورای پول و اعتبار برای اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون
سپرده توسط سایر بانک ها در اواخر سال گذشته در سقف های ۶۰۰ میلیون ریال
درتهران،500میلیون ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و
۴۰۰ میلیون ریال در سایر شهر ها،بانک مسکن نیز به عنوان بانک تخصصی در حوزه مسکن
بررسی های لازم را درخصوص افزایش سقف های تسهیلات در قالب سپرده ممتاز و اوراق حق
تقدم استفاده از تسهیلات مسکن آغاز کرد و سرانجام با این طرح موافقت شده و مقرر شد
از اول دی ماه این مصوبه اجرایی شود.

بخشنامه این طرح از سوی بانک مسکن آماده شده است و قرار است این
بخشنامه فردا به شعب ابلاغ شود.قرار است نماد آذر ماه از اول دی ماه به بازار
بیاد.هر چند مسئولان بانک مسکن هنوز میزان مشخصی از این اوراق در بازار و برای این
نماد متصور نیستند.

ابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت:یکی از طرح های
بانک مسکن برای مدل سازی افزایش سقف این تسهیلات کاهش سپرده قانونی بود تا از این
طریق منابع مورد نیاز برای اعطای تسهیلات به متقاضیان تامین شود که مورد موافقت
شورای پول و اعتبار قرار گرفت.
رحیمی انارکی بااشاره به پرداخت این تسهیلات از ابتدای دی ماه سال
جاری خاطرنشان ساخت:بر این اساس سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق حق گواهی
استفاده از تسهیلات مسکن از 350میلیون ریال به ۶۰۰ میلیون ریال درتهران،500میلیون
ریال در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و ۴۰۰ میلیون ریال در
سایر شهر ها افزایش یافت که با احتساب تسهیلات جعاله این مبالغ به ترتیب به سقف
۷۰۰، ۶۰۰ و ۵۰۰ میلیون ریال رسیده است.
عضو هیات مدیره بانک مسکن استفاده از سقف تسهیلات مورد اشاره را از
محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادر شده در نمادهای تسه ۸۴۰۸ و
به بعد یعنی اوراقی که از آبان ماه سال جاری به بعد صادر می شود را امکان پذیر
دانست.
وی افزود: افرادی که اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن صادره در نمادهای
مهر ماه و قبل از آن را دارند صرفا می توانند از تسهیلات خرید تا سقف ۳۵۰ میلیون
ریال و نیز تسهیلات زوجین تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال استفاده نمایند.ضمن اینکه
متقاضیان مذکور می توانند مابه التفاوت این تسهیلات را تا سقف های جدید از محل
اوراق صادر شده در نمادهای تسه آبان ماه و به بعد دریافت کنند.
رحیمی انارکی خاطر نشان کرد:به منظور پیشگیری از افزایش قیمت اوراق
گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن افرادی که اوراق آبان ماه و قبل آن را خریداری
کرده اند تا دوماه و افرادی که اوراق آذر ماه و بعد آن را خریداری کرده اند تا
چهارماه بعد از خرید حق فروش اوراق را ندارند.

واحدهای
زیر ۲۰ سل وام ۶۰ میلیونی با بهره ۱۸،۵ درصد می توانند بگیرند

عضو هیات مدیره بانک مسکن در خصوص واحدهای مسکونی مشمول این تسهیلات
گفت:ساختمان هایی که تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها کمتر از 20سال باشد مشمول
افزایش تسهیلات می شوند اما ساختمان هایی که بین 20 تا ۲۵ سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بگذرد تا ۳۵۰ میلیون
ریال از تسهیلات به آنها تعلق می گیرد.
وی در ادامه با اشاره به حداکثر مدت بازپرداخت این تسهیلات به 12سال افزود:با
کاهش نرخ سپرده قانونی از ۱۰ به دو درصد نرخ سود تسهیلات از محل اوراق حق تقدم
استفاده از تسهیلات مسکن نیز از 20درصد در مصوبه قبلی شورای پول و اعتبار در تاریخ
۹۴/۰۷/۲۸ به ۱۸/۵ درصد کاهش یافت.

اقساط
وام ۶۰ میلیونی ماهانه یک میلیون و ۴۰ هزار تومان

رحیمی انارکی با بیان این مطلب که بازپرداخت این تسهیلات به منظور
رفاه مشتریان به سه صورت ساده،پلکانی سالیانه و پلکانی دوره ای امکان پذیر می
باشد؛ به میزان اقساط این تسهیلات اشاره و تصریح کرد :میزان اقساط تسهیلات ۶۰۰ میلیون ریالی به صورت ساده یک میلیون و
40هزار تومان و پلکانی سالیانه در سال اول ۸۶۷ هزار تومان است.اما در پلکانی دوره ای
این مبلغ در پنج ساله اول،دوم و دوساله پایانی به ترتیب ۹۳۲ هزارتومان،یک میلیون و
۱۲۰ هزار تومان و یک میلیون و 340هزار تومان درنظر گرفته شده است.
وی افزود:میزان اقساط تسهیلات ۵۰۰ میلیون ریالی به صورت ساده 867هزار
تومان و پلکانی سالیانه در سال اول ۷۲۳ هزار تومان است.اما در پلکانی دوره ای این
مبلغ در پنج ساله اول،دوم و دوساله پایانی به ترتیب 777هزارتومان،۹۳۲ هزار تومان و
یک میلیون و 120هزار تومان درنظر گرفته شده است.
به گفته رحیمی انارکی میزان اقساط تسهیلات ۴۰۰ میلیون ریالی به صورت
ساده 693 هزار
تومان و پلکانی سالیانه در سال اول 578هزار تومان است.اما در پلکانی دوره ای این
مبلغ در پنج ساله اول،دوم و دوساله پایانی به ترتیب 621هزارتومان، ۷۴۶ هزار تومان و ۸۹۵ هزار تومان درنظر گرفته شده است.