۲ پیش‌بینی مسکنی یک مقام دولتی/افزایش قیمت در سال ۹۵ و کاهش عرضه مسکن تا سال ۹۶
پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
مدیرکل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است:رکود
مسکن امسال ادامه دارد اما ممکن است سال آینده اتفاقاتی در این بخش رخ دهد.
علی چگینی در پیش‌بینی تغییر قیمت و معاملات برای بازار مسکن اظهار
کرد: ممکن است سال آینده با توجه به جا افتادن موضوع توافق هستهای و جان گرفتن اقتصاد کشور ، بخش مسکن به سمت مقدار تورم تغییر قیمت
دهد اما امسال هیچ تغییر قیمتی رخ نخواهد داد.
وی افزود: بخش مسکن در ایران دورههای رونق و رکود را می‌گذراند. بنابراین باید تلاش شود این دوره‌ها
عمق رکود کمتر و اوج قیمت در زمان رونق به لحاظ قیمتی ملایم‌تری داشته باشند. چرا
که هریک باعث آسیب به تولید کننده و مصرف کننده می‌شود.
به گفته چگینی ، تقریبا ۲۶ ماه است که بخش مسکن در رکود قیمتی و
معاملاتی به سر میبرد.
وی تصریح کرد: امسال نیز آمارها نشان می‌دهند تقاضا برای ساخت‌وساز
چندان تغییر نداشته است و پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش
یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد.
مدیر کل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: آمارها
نشان می‌دهد در دو سال آینده مسکن کمتری عرضه می‌شود، چرا که تولیدات مسکن حدود ۱۸
تا ۲۸ ماه برای عرضه نهایی زمان لازم دارد.
وی اظهار کرد : هنگامی که در سال ۹۳ و ۹۴ پروانه ساختمانی کمتری صادر
شود، سال‌های ۹۵ و ۹۶ عرضه کمتری در واحدهای مسکونی صورت می‌گیرد و پیش‌بینی می‌شود
که این روند همچنان ادامه یابد.
چگینی تصریح کرد: پیش‌بینی می‌شود امسال نیز مسکن در حالت رکود بماند،
گرچه این موضوع در بلند مدت چندان خوشایند نیست و تولیدکنندگان کمتر می‌شوند، اما
در تابستان امسال قیمت مسکن حتی کاهشی هم بوده است.
