دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی:
75 درصد درآمد شهرداریها مربوط به ساختوساز و تراکمفروشی است/ ضرورت بررسی بارگذاری تراکم ساختمانی در حریم گسلها
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی با اعلام اجرایی شدن طرح جامع شهر تهران از سال ۹۱ و الزام رعایت ضوابط مصوب شده توسط دستگاهها و نهادهای مجری گفت: ۷۵ درصد درآمد شهرداریها مربوط به ساختوساز و فروش تراکم است و ضرورت دارد منابع مالی شهرداری تقویت شوند و به منابع پایدار تغییر کنند.
به گزارش صما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پیروز حناچی
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی و معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی شب
گذشته ۹ شهریورماهدر برنامه گفتگوی ویژه خبری با اعلام این نکته که اداره
امور شهری در شهرها تا حد زیادی به درآمدهای فروش تراکم وابسته است گفت: در تهیه
طرحهای تفصیلی و طرح جامع شهری مناطق زلزلهخیز، گسلها و حریم آنها شناسایی شده
است که در صدور مجوزهایی از سوی دستگاههای مجریاین ضوابط باید اعلام و
رعایت شوند. متاسفانه دیده میشود که ضمن وجود ضوابط، ساخت و ساز در مناطق زلزله
خیز ادامه دارد.
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی با اشاره به زلزله خیز بودن تهران و
اینکه در طول تاریخ این کلانشهر زلزلههای بیشماری را تجربه کرده است افزود: این
واقعیت تهران است و به همین خاطر باید ضوابطشهرسازی و معماری را در این شهر
پرخطر مورد توجه قرار داد تا خسارت احتمالی وقوع زلزله در آنها به حداقل برسند. در
عین حال در طرحهایی که در تهران تهیه و اجرا می شود گسلهای اصلی و فرعی شناسایی
شدهاند که ضروری است نظارت بر اجرای آنها به طور دائمی انجام گیرد.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با اظهار تاسف از اینکه
درآمد شهرداریها ناپایدار است و عموما از طریق فروش تراکم صورت میگیرد، گفت:
شهرداریها درآمد ناپایداری دارند و به همین خاطر نیز به تراکم فروشی روی میآورند
و این فروش تراکم توسط نهاد متولی ساخت و ساز در کشور منجر به ساخت و ساز در مناطق
حادثهخیز میشود.
حناچی تعداد شهرهای حال حاضر کشور را ۱۱۴۸ شهر عنوان کرد و گفت: تمامی
شهرها دارای طرح جامع یا هادی هستند که در شورای عالی معماری و شهرسازی مصوب میشوند.
اگرچه نقدهایی به این طرحها وارد میشود اما مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی
عین قانون بوده و باید توسط دستگاهها و نهادهای مجری به طور کامل به اجرا درآید.
همچنین اگر ساخت و ساز در مناطق حریم گسلها مجوز بگیرند ضروری است بارگذاری تراکم
آنهاکنترل شوند.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی ۷۵ درصد درآمد شهرداریها
را حاصل ساختوساز دانست و گفت: انتظار میرود درآمد شهرداریها و منابع مالی
آنها به منابع پایدار وابسته بوده و از انضباط مالی برخوردار باشند اما در عمل و
واقعیت، شهرداریها برای تامین حقوق کارکنان خود به فروش تراکم وابسته هستند.
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر نظارت جدی
دولت یازدهم بر عملکرد سازمانها و نهادهای مجری ساخت و ساز و همکاری شهرداری
تهران در این دولت اظهار امیدواری کرد: امید است همکاری شهرداری با دولت
سببکاهش و در نهایت حذف تخلفاتشود که برای رسیدن به این هدف باید
منابع مالی شهرداریها تقویت شوند.
حناچی با اشاره به اجرایی شدن طرح جامع شهر تهران از سال ۹۱ گفت: طرح
جامع شهر تهران از سال ۹۱ اجرایی شده که طبق آنصدور هرگونه مجوز ساختوساز
طبق ضوابط طرح صورت گرفته و این امر از راهبردهای طرح جامع شهری ناشی میشود.
در برنامه شب گذشته گفتگوی ویژه خبری پژمان پشمچی معاون شهردار تهران
و علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز حاضر بودند. /
