ثبات نسبي قيمت اوراق مسكن به دليل ركود معاملات
عضو هياتمديره بانك مسكن با بيان اينكه قيمتها در بازار اوراق تسهيلات خريد مسكن تاكنون فاقد افت و خيز شديد بوده، گفت: امسال ارزش معاملاتي هر فقره اوراق مسكن در بازه ٧٠ تا حداكثر ٧٥هزار تومان قرار داشت.
ابوالقاسم رحيمياناركي درباره آخرين وضعيت بازار اوراق تسهيلات خريد
مسكن افزود: سال گذشته قيمت هر فقره اوراق ٥٠٠هزار توماني مسكن با قيمتي بالاي ٩٠هزار
تومان در فرابورس همچنين شعب بانك مسكن معامله ميشد اما درحال حاضر اين قيمت
براساس ميزان عرضه و تقاضا حدود ٧٣هزار تومان است. وي افزود: مهمترين
دليل آرامش قيمتي اوراق تسهيلات خريد مسكن را ركود نسبي معاملات مسكن و سطح پايين
تقاضا در مقايسه با حجم انتشار ماهانه اوراق همچنين حجم عرضه آن است با تدابير
انجام شده در بازار اوراق همچنين جو كنوني بازار مسكن از يك سو و روند كاهنده
تورم از سوي ديگر تقاضاي سفتهبازي براي خريد اوراق مسكن به شدت كاهش پيدا كرده و
مشتريهاي اوراق عمدتا مصرفكننده هستند كه براي خريد مسكن، اقدام به خريد اوراق
ميكنند. وي ادامه
داد: اين موضوع سبب تنظيم حجم تقاضاي اوراق با عرضه آن شده است. درحال
حاضر ماهانه حدود ٥٠٠ ميليارد تومان اوراق براساس منابع ناشي از سپردهگذاري
متقاضيان، منتشر و به بازار عرضه ميشود درحالي كه حجم تقاضا حدود ٤٠٠ميليارد
تومان در ماه است. هر فقره اوراق تسهيلات خريد مسكن در فرابورس براساس قيمتهاي
دوشنبه گذشته حدود ٧٣ هزار تومان خريد و فروش ميشود. قيمت اوراق سال گذشته به مرز
١٠٠هزار تومان هم رسيد اما امسال سطح آن تعديل شده است. متقاضيان وام خريد مسكن
چنانچه تمايلي به سپردهگذاري نداشته باشند، ميتوانند امتياز سپردهگذاراني كه
موعد دريافت وام آنها فرارسيده است را به شكل اوراق خريداري كنند و بلافاصله به
تسهيلات دسترسي پيدا كنند.
