ثبات نسبی قیمت اوراق مسکن به دلیل رکود معاملات
عضو هیاتمدیره بانک مسکن با بیان اینکه قیمتها در بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن تاکنون فاقد افت و خیز شدید بوده، گفت: امسال ارزش معاملاتی هر فقره اوراق مسکن در بازه ۷۰ تا حداکثر ۷۵هزار تومان قرار داشت.
ابوالقاسم رحیمیانارکی درباره آخرین وضعیت بازار اوراق تسهیلات خرید
مسکن افزود: سال گذشته قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰هزار تومانی مسکن با قیمتی بالای ۹۰هزار
تومان در فرابورس همچنین شعب بانک مسکن معامله میشد اما درحال حاضر این قیمت
براساس میزان عرضه و تقاضا حدود ۷۳هزار تومان است. وی افزود: مهمترین
دلیل آرامش قیمتی اوراق تسهیلات خرید مسکن را رکود نسبی معاملات مسکن و سطح پایین
تقاضا در مقایسه با حجم انتشار ماهانه اوراق همچنین حجم عرضه آن است با تدابیر
انجام شده در بازار اوراق همچنین جو کنونی بازار مسکن از یک سو و روند کاهنده
تورم از سوی دیگر تقاضای سفتهبازی برای خرید اوراق مسکن به شدت کاهش پیدا کرده و
مشتریهای اوراق عمدتا مصرفکننده هستند که برای خرید مسکن، اقدام به خرید اوراق
میکنند. وی ادامه
داد: این موضوع سبب تنظیم حجم تقاضای اوراق با عرضه آن شده است. درحال
حاضر ماهانه حدود ۵۰۰ میلیارد تومان اوراق براساس منابع ناشی از سپردهگذاری
متقاضیان، منتشر و به بازار عرضه میشود درحالی که حجم تقاضا حدود ۴۰۰میلیارد
تومان در ماه است. هر فقره اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس براساس قیمتهای
دوشنبه گذشته حدود ۷۳ هزار تومان خرید و فروش میشود. قیمت اوراق سال گذشته به مرز
۱۰۰هزار تومان هم رسید اما امسال سطح آن تعدیل شده است. متقاضیان وام خرید مسکن
چنانچه تمایلی به سپردهگذاری نداشته باشند، میتوانند امتیاز سپردهگذارانی که
موعد دریافت وام آنها فرارسیده است را به شکل اوراق خریداری کنند و بلافاصله به
تسهیلات دسترسی پیدا کنند.
