نگاه «کافه صما» به مسکن و ساختمان در هفته ای که گذشت:
برگزاری بزرگترین نمایشگاه ساختمان کشور/ فروش خانه‌های وام‌دار ممکن می‌شود/ اخطار کم‌کاری به انبوه‌سازان
در هفته جاری برگزاری پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان یکی از مهمترین رویدادها در بخش مسکن و ساختمان بود. تشریح جزئیات ساخت ۱.۵ میلیون مسکن جدید و امضای تفاهمنامه ساخت ۲۰ هزار مسکن حمایتی از دیگر رویدادهایی بود که طی این هفته مورد توجه رسانه ها قرار گرفت.
افزایش ۴۰ درصدی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، فروش آپارتمان‌های وام‌دار
با «رها»، کاهش ۷۰ درصدی فعالیت انبوه‌سازان در ۲ سال اخیر و تاکید بر بی تاثیر بودن
بورس بر گرانی مسکن از دیگر اخبار بخش مسکن در این هفته بود. «کافه صما» در نگاهی
اجمالی اهم رویدادهای هفته سوم مرداد ماه مورد بررسی قرار داده است.
برگزاری نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان
در هفته جاری پانزدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان کشور با حضور
وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران آغاز
به کار کرد.
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در مراسم افتتاحیه این نمایشگاه در خصوص
برگزاری نمایشگاه صنعت ساختمان عنوان کرد که این نمایشگاه کمک می کند تا آخرین دستاوردهای
صنعت ساختمان شناخته شود.
علی ربیعی در ادامه افزود: صادرات در حوزه صنعت ساختمان افزایش یافته به
طوری که با برخی کشورهای اروپایی در این حوزه قابلیت رقابت داریم و باید در جهت بین
المللی کردن برخی از برندهای صنعت ساختمان تلاش کنیم.
مراسم افتتاحیه بزرگترین نمایشگاه صنعت ساختمان کشور، بدون حضور
آخوندی که مرتبط‌ترین وزیر با حوزه ساختمان است برگزار شد.
افزایش ۴۰ درصدی حساب صندوق پس انداز مسکن یکم
در این هفته آمار منتشر شده توسط بانک مسکن نشان داد که حساب های صندوق
پس انداز مسکن یکم بانک مسکن با ۳۹.۸ درصد افزایش نسبت به پایان تیر ماه به ۱۱ هزار
و ۳۳۴ فقره رسیده است.
گفتنی است با گذشت نزدیک به دوماه از آغاز افتتاح حساب صندوق پس انداز
مسکن یکم بانک مسکن در شعب این بانک، تعداد این حساب در پایان روز ۱۹مرداد به
۱۱۳۳۴ فقره و ۲۰۵۸.۳ میلیاردریال رسید.
امضای تفاهمنامه ساخت ۲۰ هزار مسکن حمایتی
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم رئیس بنیاد مسکن انقلاب از امضای تفاهمنامه
با کمیته امداد برای ساخت ۲۰ هزار مسکن حمایتی خبر داد و گفت: همچنین طی تفاهمنامه
با بنیاد برکت و بهزیستی ۱۴۸۰۰ واحد مسکن حمایتی برای معلولان در سراسر کشور ساخته
می‌شود.
علیرضا تابش اظهار کرد: یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن روستایی بازسازی
و بهسازی شده است و تعدادی هم مردم مسکن روستایی را در دست اقدام دارند.
تشریح جزئیات ساخت ۱.۵ میلیون مسکن جدید
در هفته ای که گذشت یک مقام مسئول در وزارت کار با تشریح جزئیات جدید از
روند اجرای طرح مسکن اجتماعی، گفت: دولت در نظر دارد در مدت ۵ سال ۱.۵ میلیون واحد
مسکونی برای اقشار نیازمند بسازد.
احمد بیگدلی درباره آخرین اقدامات انجام شده از سوی دولت برای ساخت مسکن
اجتماعی، گفت: طرحی که تحت عنوان مسکن اجتماعی مورد تفاهم وزارتخانه‌های کار و راه
و شهرسازی است، مبتنی بر دو بخش اصلی خواهد بود.
مدیرکل تعاونی‌های خدماتی وزارت کار اظهار داشت: یک بخشی از کار، اجرا
در بافت‌های فرسوده با هدف بازسازی این بافت‌ها است و رویکرد دیگر حمایت از گروه‌های
کم‌درآمدی هستند که نمی‌توانند در شرایط بازار، مسکن داشته باشند.
پیش بینی المانیتور از وضعیت بازار مسکن
در هفته اخیر پایگاه خبری المانیتور با اشاره به فشار تورم انباشته در
بازار مسکن ایران و خودداری دولت از فعال کردن ساخت و ساز نوشت که بازار مسکن پس از
دو سال هنوز در رکود است اما می توان انتظار رونق به ویژه تقاضای خرید را در ۱۲ ماه
آینده داشت.
المانیتور در این گزارش نوشت: آمارهای رسمی در ایران بیانگر این است که
بازار مسکن این کشور هنوز در رکود اقتصادی دو سال اخیر است. در همین حال حدس و گمان ها نشان می دهد که
می توان انتظار رونق به ویژه تقاضای خرید را در ۱۲ ماه آینده داشت.
فروش آپارتمان‌های وام‌دار با “رها”
در هفته ای که گذشت مدیر روابط عمومی بانک مسکن اعلام کرد که با اجرای
طرح “رها” در بانک مسکن، امکان فروش آپارتمان های وام دار در سال های پایانی
دوره بازپرداخت، فراهم شد.
مسعود ایزدی اظهار کرد: “رها” دارای این مزیت برای وام گیرنده‌هاست
که بر اساس آن مالکان آپارتمان‌های رهنی می‌توانند واحد خود را در عین باقی ماندن بخشی
از اقساط وام آن، فک رهن کرده و بفروشند.
به گفته این مقام مسئول در این طرح افرادی که معادل ١١٠ درصد اقساط باقی
مانده وام خود ، حساب در بانک مسکن افتتاح می‌کنند، از سود ٢٠ درصدی سالانه بهره مند
می شوند بنابراین با سود دریافتی می‌توانند بخشی از اقساط باقی مانده وام خود را پرداخت
کنند.
تاکید بر بی تاثیر بودن بورس بر گرانی مسکن
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم مدیرعامل بورس کالا در خصوص آخرین وضعیت
راه‌اندازی بورس مسکن گفت: بورس کالا برای راه‌اندازی بورس مسکن ورودی به املاکی کوچک
نخواهد داشت و اگر بانک‌ها و موسسه‌ای تمایل داشته باشند دارایی خود را به فروش برسانند
باید ارزش پایه این دارایی بیش از ۱۰ میلیارد تومان باشد تا مصوبه قانونی در این خصوص
رعایت شود.
به گفته حامد سلطانی نژاد با راه‌اندازی بورس مسکن نباید نگرانی به وجود
آید زیرا این بورس تلاطمی در بازار مسکن به وجود نمی‌آورد و تنها املاک بزرگ در این
بورس مورد معامله قرار می‌گیرد نه اپارتمان‌های کوچک، بنابراین با راه‌اندازی این بورس
مردم نگران گران‌شدن آپارتمان نباشند.
مالیات خانه های خالی در انتظار ابلاغ قانون
این هفته رئیس کل سازمان مالیاتی با اعلام اینکه برای اخذ مالیات خانه
های خالی از سکنه در انتظار ابلاغ قانون هستیم، عنوان کرد که بخشی از کاهش درآمدها
ناشی از رکود است.
علی عسکری در پاسخ به این سئوال که از چه زمانی اخذ مالیات از خانه های
خالی از سکنه را آغاز خواهید کرد؟ گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه به سازمان
امور مالیاتی کشور ابلاغ نشده است و به محض ابلاغ آن را اجرایی خواهیم کرد.
کاهش ۷۰ درصدی فعالیت انبوه‌سازان در ۲ سال اخیر
در هفته جاری رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه در سه سال
اخیر هیچ پروژه جدید توسط انبوه‌سازان در کشور شروع نشده است عنوان کرد که در دو سال
اخیر ۷۰ درصد فعالیت انبوه‌سازان کاهش یافته است.
جمشید برزگر اظهار کرد: ۷۰ درصد فعالیت انبوه‌سازان کاهش پیدا کرده و
در سه سال اخیر هیچ پروژه جدیدی توسط انبوه‌سازان در کشور به دلیل مشکلات عدیده شروع
نشده است.
انتهای پیام/
کد خبر: ۰۲۲۲
