نرخهای معتدل در بازار اجاره مسکن
ماه نخست تابستان به نیمه رسیده است و بازار اجاره تغییر قیمت جهشی نسبت به سال گذشته نشان نداده است. برخی از مناطق با رشد بیش از ۱۰ درصدی اجاره روبهرو بودهاند و برخی از مناطق هم به رسم هر ساله ۱۰ تا ۱۵ درصد به نرخ اجاره بهای خود افزودهاند که متناسب با تورم ارزیابی میشود.
به گفته فعالان بازار اجاره تمایل به بستن قراردادهای جدید بیش از
سال گذشته شده است. همچنان رهن کامل در میان مالکان آپارتمانهای نوساز پرطرفدار
است و سایر موجران تمایل به اجارهبهای بالا دارند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره روزهای
نخست بازار اجاره میگوید: باتوجه به زمان نقل و انتقالات مسکن، میانگین افزایش
اجاره بها در سه ماه نخست امسال نسبت به بهار پارسال به میزان ۱۰درصد بود. حسام عقبایی
ادامه میدهد: در این مدت به دلیل کاهش قیمت مسکن، وضعیت بازار اجاره مسکن از
افزایش اندکی در مقایسه با سالهای قبل برخوردار شده است.آمار اجاره مسکن نیز نسبت
به مدت مشابه سال گذشته سیرصعودی داشته اما در ۹روز ابتدای تابستان در شهر تهران
۷۰۸۳ قرارداد اجاره ثبت شده که کاهش داشته است.
عقبایی اضافه میکند: همچنین در کشور در ۹ روز ابتدای تابستان ۲۵ هزار
و ۱۸۶ فقره قرارداد اجاره بسته شده است که روند صعودی نسبت به مدت مشابه پارسال
دارد و در استان تهران ۹۱۶۱ قرارداد بسته شده است که در مقایسه با مدت مشابه
پارسال کاهش نشان میدهد.
او با اظهار امیدواری از اینکه پایداری قیمتهای اجاره مسکن تا پایان
تابستان ادامه داشته باشد، میگوید: در برخی از نقاط کشور شاهد افزایش ۲۰ درصدی
اجاره بها نسبت به سال گذشته هستیم اما میانگین افزایش در استانها ۱۰ درصد است.
