پس‌روی بازار مسکن در دولت یازدهم/ خبری از پویایی دربخش مسکن نیست

در حالی که دولت به دنبال آن است که با استفاده از مکانیزمهای مختلف نظیر اعطای وام ۸۰ میلیونی مسکن بازار مسکن را از رکورد خارج کند اما همزمان چند تن از اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس در گفت وگو با صما با بی اثرخواندن این نوع سیاستها عنوان کردند بازار مسکن در حال حاضر نه تنها نسبت به گذشته رونق پیدا نکرده است بلکه در مقایسه با دولت قبل عقب گرد هم داشته است.

به گزارش خبرنگار
صما محمد حسن نژاد –عضو کمیسیون اقتصادی مجلس- درگفت وگو با سایت خبری صما در این
زمینه اظهار داشت: همه حوزه‌ها در سال‌های اخیر دچار یک رکود بوده است و مسکن هم
از این قاعده مستثنی نیست. دولت یازدهم به دنبال آن بوده که مسکن را از رکود
خارج کند و برای تحقق این هدف سیاست هایی
نظیر طرح مسکن اجتماعی یا تداوم مسکن مهر و افزایش تسهیلات مسکن را دنبال کرده است.

وی با اشاره به
اینکه هیچ کدام از این سیاستها نتوانسته به بازار مسکن شوک وارد کند در همین حال
تاکید کرد: علی رغم تلاش دولت برای وارد کردن شوک به بازار مسکن از رهگذر سیاستهای
مذکور، اما این راهکارها هیچ یک کارگر نبوده است به طوری که سایه رکود کماکان بر بازار
مسکن وجود دارد.

این نماینده مجلس
ریشه اصلی ناکارآمدی سیاستهای مذکور در رونق دهی به بازارمسکن را گرانی قیمت زمین
دانست و گفت: در شهرهای بزرگ بهای تمام شده زمین خیلی بالاست و این به رکود مسکن
دامن می‌زند.

حسن نژاد از جمله
روشهای کارآمد برای تحریک بازار مسکن را در راه اندازی صندوق های سرمایه‌گذاری
املاک و مستغلات دانست و گفت: بدون شک اجرایی کردن سیاستهایی از این دست باعث
خواهد شد که بازار مسکن از رکود خارج شود.

وی با ذکرمثالی
عنوان کرد: به عنوان مثال چنانچه سازنده ای قصد احداث یک مجتمع تجاری ۱۰۰ هزار
متری را داشته باشد و در عین حال از لحاظ تامین مالی در مضیقه باشد با اتکاء به
صندوق های زمین و ساختمان قادر خواهد با جذب منابع مالی خرد مردمی پروژه خود را به
اتمام برساند.

وی با اشاره به
اینکه روشهایی از این دست در عین حال آثار ضد تورمی دارد اظهار داشت: بکارگیری این
نوع سیاستها نه تنها باعث می شود که بازار مسکن بدون تورم زایی رونق بگیرد بلکه در
عین حال این تامین مالی بدون فشار به بخش بانکی صورت می گیرد.

در ادامه همچنین
سید محمد حسین میرمحمدی عضو دیگرکمیسیون اقتصادی مجلس نیز با ناموفق خواندن افزایش
سقف تسهیلات مسکن در رونق بخشی به بازار مسکن در عین حال به انتقاد از کوتاهی دولت در امر تولید مسکن
پرداخت و گفت: متاسفانه در دولت یازدهم تولید مسکن اتفاق نیفتاده است و با توجه به
سیاستهای انقباضی دولت برای کنترل رکود، رکودی که از سالها قبل بر بازار مسکن حاکم
بوده عمیق تر شده است.

وی بخش اصلی رکود
حاکم بر بازار مسکن را ناشی از رکود در بخش‌های مختلف اقتصادی دانست و اظهار داشت:
اگر چه در حال حاضر رکود بر بخشهای مختلف اقتصادی حاکم است اما در عین حال دولت
لازم است که با ابزارهای مختلفی که در دست دارد اقدام کارآمدی برای تحرک بخشی به
بازار مسکن انجام دهد.

این نماینده مجلس
همچنین درباره تاثیر رونق بازار مسکن بر اقتصاد کشور گفت: باتوجه به اینکه بخش
مسکن از جمله بخش هایی است که با صدها شغل به طور مستقیم و غیرمستقیم ارتباط دارد
بنابراین رونق بازار مسکن می تواند رونق طیف وسیعی از اقتصاد کشور را به دنبال
داشته باشد.

علاوه بر این روح
الله ئیلانلو بیگی- نایب رییس اول کمیسیون اقتصادی مجلس- نیز با اشاره به اینکه سال‌های
سال در کل کشور با رکود مسکن مواجه هستیم و این باعث شده همه دادشان بالا برود گفت:
متاسفانه رکودی که در حال حاضر در بخش مسکن وجود دارد باعث شده که معضل بیکاری در کشور
ما تشدید شود و خیل عظیمی از جوانان فرصت اشتغال در بازار کار را از دست داده اند.

وی با بیان اینکه
در حال حاضر رونق و پویایی خاصی بر بازار مسکن حاکم نیست در همین حال تاکید کرد: در
دولت قبل بازار مسکن تحت تاثیر طرح مسکن مهر از رونق بسیار خوبی در مقایسه با دولت
فعلی برخوردار بود و از رهگذر این امر اشتغالزایی بسیاری برای قشر عظیمی ایجاد شده
بود.

وی با بیان اینکه
نمی توان منکروجود مشکلات زیربنایی وروبنایی درطرح مسکن مهرشد گفت: مسکن مهرباوجود
همه مشکلاتی که داشت قادرشده بود که به بازارمسکن رونق ببخشد اما در دولت فعلی
متاسفانه ازچنین تحرکاتی خبری نیست.

این نماینده مجلس
درهمین حال طرح مسکن مهر را عاملی دانست که باعث شد بسیاری از افراد دهک های پایین
درآمدی یک کورسویی امیدی برای خانه دارد شدن داشته باشند گفت: حداقل مزیت طرح مسکن
مهر این بود که باعث شده بود یک نور امیدی در دل نامیدان به وجود آورده بود ولی در
دولت یازدهم این امید به ناامیدی مبدل شد
و به طورکلی خبری از پویایی وشکوفایی دربخش مسکن نیست.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۱