رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در پاسخ به «صما» مطرح کرد:
تفاهمنامه جدید نوسازی کاملتر از قبلی است/ لزوم تجدیدنظر در قیمت پروژه های بلندمرتبه مسکن مهر
صما: رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با اشاره به تفاهمنامه همکاری مشترک میان شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و انبوهسازان که روز گذشته با هدف حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده منعقد شد گفت: این تفاهم نامه شکل کاملتر تفاهم نامه قبلی است که اواخر سال 92 به امضا رسیده بود.
حسن محتشم در جمع
خبرنگاران در پاسخ به این پرسش «صما» که با توجه به عدم موفقیت تفاهمنامه نوسازی
بافتهای فرسوده میان انبوه سازان و دولت، تا چه حد تفاهمنامه جدید را در راستای
احیای بافتهای فرسوده موثر می دانید گفت: طی مذاکرات انجام شده با شرکت عمران و
بهسازی، نواقص قبلی برطرف و مقرر شده که از طریق ایجاد کارگروهی در همه استان ها با
همکاری ادارات کل راه و شهرسازی و نمایندگان سازمان عمران و بهسازی پیگیری و
اجرایی شود.
وی با اشاره به
اعلام آمادگی انبوهسازان برای نوسازی بافت های فرسوده گفت: مسلما ابتدا باید این
کارگروه تشکیل و نحوه راهکارهای اجرایی یا آیین نامه آن را بنویسند. البته طرح
قبلی به صورت پایلوت در برخی استان ها مثل مرکزی، خراسان رضوی و تهران اجرا شده
اما فراگیر نبوده است.
محتشم همچنین در
پاسخ به اینکه آیا جزئیات این تفاهم نامه مشخص شده است گفت: بر اساس ماده 4 قانون
احیا، حمایت از احيا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، شرکت
عمران و بهسازی در این زمینه بسیاری جدی است، اما با توجه به مشکلات بحث تملک،
باید دید که تا چه اندازه در بخش تملک بافت های فرسوده موفق عمل می کند که اگر
مشکلی در این بخش پیش نیاید، اجرای آن موفق خواهد بود.
وی در ادامه همچنین
با اشاره به ایرادهای متعدد مسکن مهر گفت: یکی از ایرادهای آن اجرای پروژه قبل از
بسترسازی و مطالعات فرهنگی بود و طی 6 سال اخیر مسکن مهر ادامه داشته است.
محتشم با تاکید بر ضرورت
افزایش قیمت مسکن مهر در پروژه های بلندمرتبه سازی تصریح کرد: انتظار می رود که
دولت درخصوص قیمت پروژه های بلند مرتبه سازی در مسکن مهر تامل بیشتری کند تا افزایش
قیمت ها جبران شود.
رئیس انجمن انبوه سازان
استان تهران یادآور شد: دولت نهم و دهم برای اجرای اصل 31 قانون اساسی مسکن مهر را
مطرح کرد که همچنان ادامه دارد. دولت یازدهم نیز ادامه و باقیمانده مسکن مهر را در
دستور کار خودش قرار داده، ولی به آن اعتقادی ندارد و فقط تعهد اتمام واحدهای نیمه
کاره را پذیرفته و برنامه های مختلفی را مطرح کرده است.
محتشم با بیان اینکه
در حال حاضر تعدادی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی به کمک بانک ها در حال اجراست،
افزود: قیمت های یکسان مسکن مهر به دلیل قرارداد یکنواخت در سراسر کشور و بدون توجه
به ارتفاع ساختمان ها باعث شده تا اتمام پروژه ها برای بسیاری از سازندگان با قیمت
های مقطوع غیرممکن باشد.
رییس انجمن انبوهسازان
استان تهران در عین حال با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به سقف ۳۰ میلیون
تومان کافی نیست، گفت: مسکن مهر ایرادهای متعددی دارد و برای اتمام پروژهها نیاز
است سقف تسهیلات مجددا افزایش یابد.
محتشم با بیان
اینکه جهت تکمیل پروژه های نیمه کاره باید رقم تسهیلات مسکن مهر مجددا افزایش یابد
تاکید کرد: هرچند افزایش 100 هزار تومانی قیمت مسکن بر اساس دستورالعمل وزارت راه و
شهرسازی گفت: لازم بود اما کفایت نمی کند. بهترین راهکار این است که دولت با سازندگان
تعامل کند یا از طریق افزایش تسهیلات یا افزایش آورده متقاضیان پروژه های مسکن مهر
را به اتمام برساند.
وی مسکن را از بخش
های پیشران و مولد کشور دانست و گفت: با توجه به سهم قابل توجه مسکن در اقتصاد کلان
کشور، بر اساس قانون دولت باید برای تامین مسکن برنامه ریزی کند. چون فعال کردن
بخش مسکن به عنوان یک بخش مولد، باعث فعال شدن بسیاری از صنایع دیگر می شود.
رییس انجمن انبوه سازان
استان تهران با انتقاد از رکود مسکن طی دو سال اخیر گفت: صنایع مرتبط با صنعت ساختمان
با انباشت کالا مواجه شده اند که این مسئله اشتغال را زیر سوال برده و به معضل
بیکاری دامن زده است.
وی اعلام کرد: در
حال حاضر انبوه سازان حدود 600 هزار واحد را که شامل 40 درصد مسکن مهر می شود، در دست
ساخت دارند که حدود 90 درصد از این پروژه ها تا پایان امسال به پایان می رسد.
وی با بیان اینکه قراردادهای
مسکن مهر باید اجرا شود، بیان کرد: افزایش قیمت ارز و تورم روی افزایش قیمت مصالح ساختمانی
تاثیرگذار بوده و انتظار می رود دولت، مردم و سازندگان شرایط را به طور منصفانه ارزیابی
کنند.
انتهای پیام/
کد خبر: 0224
