مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:
بدون جهش قیمت شاهد رونق ملایم بازارمسکن در تهران خواهیم بود
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: متوسط قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بین ۴ تا ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان ثابت مانده لذا بدون جهش در قیمت، شاهد رونق بازار تا پایان سال جاری با شیب ملایم خواهیم بود.
فریبرز واحدی افزود: شاخص های اقتصادی نشان می دهد
در مجموع بازار خرید و فروش مسکن در تهران وضعیت آرامی خواهد داشت و تا پایان
شهریور ماه سال جاری در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن آنچنان افزایش قیمت نخواهیم
داشت.
وی با بیان آنکه با افزایش تسهیلات بانکی انتظار داریم بازار خرید و
فروش مسکن از رکود فعلی خارج شود، اظهار داشت: افزایش سقف تسهیلات بانکی و استفاده از ابزارهای مالی جدید از جمله
راه اندازی صندوق زمین و ساختمان قدرت خرید قشر متوسط جامعه را بالا خواهد برد و تحرک
بیشتری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.
واحدی بر تحرک بیشتر در بازار ساخت و ساز مسکن تاکید کرد و گفت: در
صورتی که بازار ساخت وساز مسکن در کشور رونق بگیرد و سرمایه گذاری بیشتری از طرف
مردم در این حوزه انجام شود علاوه بر افزایش اشتغالزایی، شاهد ثبات قیمت مسکن نیز
خواهیم بود.
وی با اشاره به کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران، اظهار داشت:
هرچند با کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در تهران طی سال گذشته و امسال نگرانی هایی وجود
دارد و ممکن است انباشت تقاضا را برای سالهای آینده به وجود آورد اما اجرای سیاست
های بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران و حمایت های شهرداری و
سیاست های وزارت راه و شهرسازی می تواند به کاهش انباشت تقاضا در این حوزه کمک کند.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران یادآور شد: با این حال با وجود بیش
از ۳۵۰ هزار واحد مسکونی خالی در تهران نگران انباشت تقاضا در تهران نیستیم و با
ادامه ساخت و ساز و واحدهای مسکونی خالی می توانیم تقاضای خرید مسکن را در تهران
پاسخگو باشیم.
واحدی با اشاره به مزیت های افزایش سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز
در تهران؛ تصریح کرد: با حمایت های دولتی و همکاری بیشتر بانک مرکزی با وزارت راه
و شهرسازی و تامین منابع مالی مورد نیاز به خصوص برای انبوه سازان شاهد افزایش
ساخت و ساز در این عرصه خواهیم بود و با تقویت قدرت خرید مردم دیگر نگران رکود
بازار نخواهیم بود.
وی در خصوص اتمام پروژه مسکن ویژه تهرانسر نیز گفت: با برنامه ریزی
های انجام شده درصدد هستیم تا پایان خردادماه سال جاری ۵۰۰ هزار واحد دیگر از این
پروژه به متقاضیان تحویل و تا پایان شهریورماه نیز پرونده مسکن ویژه تهرانسر بسته
شود.