مسکن و ساختمان

یک تحلیل‌گر اقتصادی در گفتگو با «صما»:

توافق هسته‌ای تقاضا برای مسکن را افزایش می‌دهد

یک تحلیل‌گر اقتصادی با بیان اینکه حصول توافق جامع هسته‌ای تاثیر مثبتی بر بازار مسکن خواهد داشت، گفت: اگر این توافق حاصل شود و ارزش دلار کاهش بیابد، وضع اقتصادی مردم اندکی بهبود پیدا می کند و تقاضای مردم برای تمام کالاها و از جمله مسکن افزایش خواهد یافت.

مهدی تقوی در گفتگو با «صما» در پاسخ به این پرسش که در صورت حصول
توافق هسته ای در تیرماه امسال بازار مسکن چه تاثیراتی از این موضوع خواهد پذیرفت،
اظهار داشت: در حال حاضر به رغم رکود در بازار مسکن، روند ساخت خانه همچنان تداوم
دارد و در برخی از خیابان ها و کوچه ها تعدادی ساختمان در حال ساخت است. بنابراین در
این شرایط اگر قدرت خرید مردم افزایش پیدا کند و چنانچه بانک مسکن هم بتواند وام پرداخت
کند، متقاضیان واقعی می توانند اقدام به خرید خانه کنند.

این عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی در ادامه افزود: البته در
حال حاضر رونق ساخت و ساز مسکن آنچنان قابل توجه نیست، زیرا اقتصاد کشور هنوز وارد
رونق نشده است. هر چند که پس از نرخ رشد منفی اقتصادی که در زمان دولت قبل اتفاق
اقتاد، هم اکنون نرخ رشد اقتصادی مثبت شده است و قاعدتا این موضوع بهبود وضعیت
اقتصادی مردم را به دنبال خواهد داشت.

تقوی خاطرنشان کرد: اگر توافق هسته ای حاصل شود و ظرف یک سال آینده نرخ
رشد اقتصادی ۶ درصد شود، می توان انتظار داشت که رونق قابل توجهی در بازار مسکن
ایجاد شود.

وی با اشاره به اینکه حصول توافق هسته ای برای اقتصاد کشورمان بسیار
مهم است، گفت: اگر پس از حصول این توافق تمام پول های بلوکه شده ایران به کشور برگردانده
شود، قیمت دلار و نرخ تورم کاهش بیابد، میزان صادرات نفت افزایش پیدا کند و پول آن
وارد اقتصاد شود، رونق ایجاد می شود و مردم شروع به خرید خانه می کنند و بالطبع آن
رونق در بازار مسکن ایجاد می شود.

این تحلیل گر اقتصادی در مورد دلایل رکود حاکم بر بازار مسکن طی سه سال
اخیر اظهار داشت: در سال های اخیر به دلیل رکود اقتصادی، قدرت خرید طبقه متوسط کاهش
یافت و ارزش پس انداز این قشر از جامعه به شکل عجیبی تنزل یافت. بنابراین گرانی ها
و تورم، توان مردم را برای پس انداز کردن و در نتیجه خرید خانه کاهش داد.

تقوی در پایان عنوان کرد: زمانی که نرخ تورم بالا است، مردم تنها می
توانند کالاهای ضروری بی دوام یا با دوام متوسط یا کالاهای مصرفی را خریداری کنند
اما در واقع توان و قدرت خرید واقعی کالاهایی مانند مسکن کاهش می یابد و متاسفانه این
اتفاقی است که در سال های اخیر رخ داد.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۲

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا