کاهش تمایل به‌سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

به گزارش صما، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی در نشست خبری دیروز با اشاره به شرایط اقتصادی کشور در یک سال اخیر اعلام کرد که کشور در این مدت با دو جنگ تحمیلی و ناجوانمردانه مواجه بوده و اقتصاد کشور و از جمله بخش ساختمان و مسکن از پیامدهای آن بی‌تأثیر نبوده است.

حبیب‌الله طاهرخانی ادامه داد: در سال ۱۴۰۳ در صدور پروانه‌های ساختمانی با روندی با شتاب مواجه بودیم و به‌ویژه در بخش پروانه‌های ساختمانی شهری رکورد ۱۱ ساله شکسته شد و تعداد پروانه‌ها به حدود ۵۲۳ هزار واحد مسکونی رسید.

وضعیت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

طاهرخانی گفت: در سال ۱۴۰۴ تحت تأثیر تحولات رخ‌داده در کشور، گرایش به سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف از جمله بخش ساختمان و مسکن کاهش یافت. با وجود این، بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران به‌عنوان مرجع رسمی آمارهای اقتصادی بخش ساختمان، این بخش در سال گذشته رشد ۴.۱ درصدی را تجربه کرد.

وی با بیان اینکه سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های نوساز کاهش یافته، تصریح کرد: در مقابل، در ساختمان‌های نیمه‌تمام افزایش قابل توجهی با هدف عرضه واحدهای مسکونی رخ داد. این موضوع اتفاق مثبتی بود، زیرا با وجود رشد منفی اقتصاد کلان کشور و نامناسب بودن وضعیت برخی بخش‌های تولیدی، بخش ساختمان توانست رشد مثبتی را تجربه کند.

تأثیر افزایش قیمت نهاده‌ها بر بازار مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی با اشاره به تحولات بازار مصالح ساختمانی در ابتدای سال جاری اظهار کرد: در ابتدای امسال با افزایش قابل توجه قیمت بسیاری از نهاده‌های ساختمانی مواجه شدیم و متوسط رشد قیمت این نهاده‌ها به بیش از ۱۰۰ درصد رسید.

وی افزود: این افزایش قیمت زمینه‌ساز تحولات بعدی به‌ویژه رشد قیمت مسکن شد. هرچند بخشی از این افزایش قیمت‌ها تعدیل شد، اما آثار آن همچنان بر افزایش قیمت مسکن در کشور باقی مانده است.