مجله ساختمان – شماره شهریور ۱۴۰۵
شماره ۱۸۱ «مجله ساختمان» با مجموعهای از گزارشها، تحلیلها، گفتوگوها و مطالب تخصصی درباره نظام مهندسی و کنترل ساختمان، اقتصاد مسکن، سیاستهای شهری، توسعهگری، معماری و فناوریهای نوین صنعت ساختمان منتشر شد.
شماره شهریور ۱۴۰۵ مجله ساختمان در شرایطی منتشر میشود که صنعت ساختمان از یکسو با مسائل اقتصادی مانند افزایش هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید مسکن، تأمین مالی پروژهها و تغییر الگوی تقاضا روبهروست و از سوی دیگر، بازنگری در برخی قواعد و ساختارهای حرفهای صنعت در دستور کار قرار گرفته است. سرمقاله این شماره با عنوان «صنعت ساختمان بیش از قانون تازه، به قاعده قابل اجرا نیاز دارد» نیز از همین زاویه به فاصله میان مقررات روی کاغذ و واقعیت اجرای پروژهها پرداخته است.
یکی از محورهای اصلی این شماره، بررسی پیشنویس تازه آییننامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان است. تحریریه مجله ساختمان در چند گزارش به موضوعاتی مانند تقسیم مسئولیت میان مالک، طراح، ناظر، مجری، سازمان نظام مهندسی و شهرداری، تعارض منافع، نظام پرداخت خدمات مهندسی و نقش BIM در حکمرانی اطلاعات ساختمان پرداخته است.
در بخش دیگری از این شماره، اقتصاد ساخت و بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفته؛ از شکاف میان قیمت قراردادهای قدیمی و هزینه واقعی ساخت گرفته تا توسعه مسکن استیجاری، توان بازپرداخت تسهیلات خرید خانه، رفتار بازار مسکن در برابر رشد ارز و طلا و اهمیت امکانسنجی اقتصادی پروژه پیش از آغاز ساخت.
پرونده شهر و توسعه شهری شهریور نیز موضوعاتی از بلندمرتبهسازی در مازندران و بازسازی ساختمانهای آسیبدیده تا اسکان مجدد، عدالت فضایی، ارزیابی اثرات اجتماعی پروژهها و یکسانشدن الگوهای شهرسازی در شهرهای مختلف ایران را دنبال میکند.
در بخش فناوری، مجموعهای از تازهترین تحولات جهانی صنعت ساخت بررسی شده است؛ از سیمان خودترمیمشونده، رباتیک و اتوماسیون تاورکرین و هوش مصنوعی متصل به نرمافزارهای طراحی سازه تا اگزواسکلتهای کارگاهی، ساخت مدولار، پایش نما با پهپاد، نمای خورشیدی، شیشههای هوشمند و ایمنی سامانههای ذخیره انرژی ساختمان.
این شماره همچنین شامل گفتوگویی با سروناز شریفی، معمار و مدیر مجموعه سازه پایدار ابراج است که درباره تجربه فعالیت حرفهای در ایران و بازارهای منطقه، صادرات خدمات فنی و مهندسی و جایگاه زنان در معماری و صنعت ساختمان سخن گفته است.
برخی از مطالب شماره شهریور ۱۴۰۵ مجله ساختمان
▪️ سرمقاله | صنعت ساختمان بیش از قانون تازه، به قاعده قابل اجرا نیاز دارد
▪️ قواعد ساخت عوض میشود؟
بازخوانی پیشنویس تازه آییننامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
▪️ مسئولیت با اختیار برابر میشود؟
بازتعریف جایگاه مالک، طراح، ناظر، مجری، شهرداری و سازمان نظام مهندسی
▪️ BIM از ابزار طراحی به ابزار حکمرانی ساخت میرود
از مدل سهبعدی تا ثبت تصمیم، مسئولیت و سابقه ساختمان
▪️ قیمت قرارداد جا ماند؛ هزینه ساخت جلو زد
شکاف میان قراردادهای نهضت ملی و واقعیت امروز هزینه ساخت
▪️ از «خانهدار کردن» تا «امکان سکونت»
چرا سیاست مسکن به ابزارهای تازه در بازار اجاره نیاز دارد؟
▪️ وام بزرگتر شد؛ فاصله با خانه چقدر کم شد؟
بررسی نسبت تسهیلات جدید، قیمت خانه و توان بازپرداخت خانوار
▪️ ارز و طلا بالا میروند؛ مسکن چه میکند؟
تفاوت قیمت پیشنهادی، قیمت معامله، هزینه جایگزینی و قدرت خرید
▪️ آتشبس مصالح؛ آرامش واقعی یا مکث بازار؟
بازخوانی وضعیت سیمان، فولاد و هزینه ساخت
▪️ پروژه باید قبل از کلنگ روی کاغذ شکست بخورد
چرا امکانسنجی اقتصادی و شناخت مشتری باید پیش از طراحی آغاز شود؟
▪️ ارتفاع بهجای گسترش؟
بررسی سیاست بلندمرتبهسازی در شهرهای مازندران
▪️ بازسازی یا انتقال تراکم؟
روایت تصمیمهای پس از آسیب ساختمانها و مسئله حقوق توسعه
▪️ اسکان مجدد؛ کاهش خطر یا انتقال فقر؟
وقتی جابهجایی مسکن، زندگی و معیشت ساکنان را نیز تغییر میدهد
▪️ چرا شهرهای ایران شبیه هم شدند؟
نقد قواعد یکسان شهرسازی برای اقلیمها و شهرهای متفاوت
▪️ قبل از کلنگ، زندگی مردم را اندازه بگیرید
ارزیابی اثرات اجتماعی پیش از آغاز پروژه
▪️ پروژه یک میلیارددلاری چگونه مرحلهای تأمین مالی شد؟
مطالعه یک پروژه بزرگ ترکیبی و ترانزیتمحور در آمریکا
▪️ سیمانی که ترک را در چند ساعت میبندد
نسل تازه مصالح خودترمیمشونده
▪️ تاورکرین میبیند، رباتها مونتاژ میکنند
ورود رباتیک چندمقیاسی به مونتاژ ساختمان
▪️ از یک جمله تا مدل سازه؟
پیوند هوش مصنوعی، MCP، AutoCAD و ETABS
▪️ اگزواسکلت؛ نیروی کمکی کارگر یا فناوری زودرس؟
شواهد تازه درباره پوشیدنیهای رباتیک در کارگاه
▪️ ساختمان مدولار همیشه سریعتر است؛ اما همیشه بهتر نیست
مزایا و محدودیتهای واقعی ساخت خارج از کارگاه
▪️ شهری که خودش تخلف ساختمانی را پیدا میکند
کاربرد بینایی ماشین در پایش و مدیریت شهری
▪️ بتن «هزارلا»؛ مقاومتر و عایقتر با تغییر معماری ماده
▪️ پهپاد از نما فقط عکس نمیگیرد؛ ترک را اندازه میگیرد
▪️ نمای خورشیدی برق تولید میکند؛ اما با گردوغبار چه میکند؟
▪️ شیشهای که خودش میفهمد چه زمانی آفتاب را پس بزند
▪️ باتری ساختمان آتش بگیرد، آب کافی است؟
نگاهی به ایمنی ذخیرهسازهای انرژی در ساختمان
▪️ سروناز شریفی: زنان چرخدندههای پنهان بسیاری از دفاتر معماریاند
گفتوگو درباره معماری، صادرات خدمات فنی و مهندسی و حضور زنان در صنعت ساختمان
▪️ ۳۰ روز بازار مسکن در عدد
مهمترین اعداد و تحولات بازار مسکن در یک ماه
▪️ ۳۰ روز قانون و مهندسی
از ماده ۳۳ و تعرفه خدمات مهندسی تا مبحث ۱۹
▪️ ۳۰ روز شهر و پروژه
مروری بر تازهترین تحولات مدیریت شهری و پروژههای ایران
▪️ ۳۰ روز فناوری ساخت در جهان
از ماشینآلات خودران و چاپ سهبعدی تا رباتهای ساختمانی
نسخه چاپی شماره شهریور ۱۴۰۵ مجله ساختمان منتشر شده و نسخه الکترونیکی این شماره نیز از طریق آرشیو مجله ساختمان در رسانه صما در دسترس مخاطبان قرار دارد.
