یادداشت
مهدی بهداد؛ کارشناس
عوامل موثر در کاهش قیمت مسکن
قیمت تمام شده ساختمان و بهطور خاص قیمت مسکن یکی از موضوعات مدنظر سیاستگذاران اقتصادی در سطح کشور از ابتدای شکلگیری انقلاب اسلامی بوده است. به اعتبار تاکیدات صورت گرفته در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و راهبردهای اصلی حاکم بر نظام برنامهریزی کشور طی ۵ دوره برنامهریزی بعد از…
محمدحسین مسعودی؛ عضو هیئت رئیسه گروه تخصصی عمران نظام مهندسی تهران
چرا استفاده روسا و کارمندان نظام مهندسی از پروانه اشتغال ممنوع؟
خیرا براساس مصوبه جلسه ۲۰۷ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، ممنوعیت استفاده روسا و کارمندان سازمانهای نظام مهندسی ساختمان از پروانه اشتغال به کار مهندسی مطرح گردیده است. یادداشت ذیل نقدی براین مصوبه می باشد که تقدیم جامعه مهندسی ساختمان کشور می گردد: در یک سازمان تخصصی و…
بهروز ملکی؛ تحلیلگر اقتصادی
هفتخوان راهوشهرسازی
حادثه قطار هفتخوان، داغی بزرگ، نه تنها بر نگین ایران (آذربایجان)، که بر همه ایرانزمین نشاند. اگر راهآهن را نمادی از ساختار متصلب یک نهاد دولتی بدانیم، قابل کتمان نیست که اکثر نهادهای دولتی (منظور فقط قوه مجریه نیست)، به روزمرگی بوروکراتیک، خو گرفته و نمیتوان آنها را نهادی کارآ…
محمود حقیقت طلب؛ مشاور حقوقی وسرمایه گذاری املاک
آشنایی با ترفندهای رایج در بازار معاملات املاک
اصولا در فرایند معاملات مسکن لازم است که طرفین معامله به یکسری از مسایل حقوقی و ثبتی آشنایی و اشراف کامل داشته باشند. در غیر این صورت بی اطلاعی از این مسایل باعث می شود که مسایل عدیده ای برای متعاملین مسکن ایجاد شود. مطالعات روند حاکم برمعاملات مسکن حاکی…
بابک شکوفی؛ معمار
جستجوی الگوی ایرانی- اسلامی در طرح مسکن مهر؟
سالهاست که مسئولان مختلف با تاکید فراوان از لزوم ارائه الگوهای ایرانی و اسلامی در حوزه معماری و شهرسازی کشور سخن میگویند و برای رسیدن به آن، دستورالعمل صادر میکنند. هشت سال پیش دولت جدید مدعی آغاز بزرگترین برنامه مسکنسازی شد و این بهترین فرصت برای کسانی بود که سالها…
حامد مظاهریان؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی
راهکارهای تسهیل صدور پروانه ساخت
برای بررسی وضعیت زمان فرآیندهای اخذ پروانه ساختمانی در ایران، ابتدا باید به بررسی جایگاه ایران در شاخص سهولت کسب و کار در گزارش سال ۲۰۱۵ میلادی بانک جهانی و رتبه ایران در گزارش سالهای ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ بپردازیم. بهبود محیط کسب و کار، گامی اساسی برای توسعه سرمایهگذاری بخش…
محمدسالاری؛ رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر
لزوم اصلاحات در حوزه مقررات ملی ساختمان
در سالهای اخیر پس از تدوین و ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران و همزمان با الکترونیکی شدن صدور پروانه ساختمانی این انتظار وجود داشت که زمان بررسی پروندههای ساختمانی کاهش پیدا کند، اما بهدلیل معلق ماندن بخش زیادی از تکالیف طرح تفصیلی و طرح جامع این روند، نه تنها کوتاه…
حامد خانجانی؛کارشناس ارشد مدیریت ساخت
ضعف در ضوابط شهرسازی
ساختوسازهای شهری با امکان جذب ۳۰ درصد از سرمایهگذاریهای ملی و ایجاد اشتغال ۱۳ درصدی در کشور، با توجه به نیاز حدود یک میلیون واحد مسکونی و نوسازی ۱۰ درصد از ۷۶ هزار هکتار مناطق فرسوده در سال از سویی و از سوی دیگر تامین بخش بزرگی از مخارج نگهداری…
مسعود خوانساری؛ رئیس اتاق بازرگانی تهران
ترامپ و آینده اقتصاد ما
انتخابات آمریکا و نتیجه آن تقریبا تمام کنشگران اقتصادی و سیاسی جهان را با تعجب مواجه کرده است. حداقل براساس نظرسنجیهای پیش از انتخابات، ترامپ دورترین گزینه برای در اختیار گرفتن هدایت کاخ سفید بود. در سالهای اخیر بهرغم کاهش نقش این کشور در تولید ثروت جهانی در پایان جنگ…
علی اعطا. پژوهشگر دکترای معماری
قمار در پاریس؛ گفتوگو در تهران
سال ۲۰۰۹، به بازدید نمایشگاهی در مرکز معماری و میراث پاریس در تروکادرو رفتم که طرحهای تهیهشده برای چشمانداز قرن بیستویکمی منطقه شهری پاریس، در آن به نمایش گذاشته شده بود. مرکز معماری و میراث پاریس در تروکادرو، در روزهای آغازین افتتاح خود در سال ۲۰۰۹، میزبان برگزاری نمایشگاه «پاریس…