گرانی خانه باعث افزایش وام مسکن شد

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با توجه به گرانی قیمت مسکن که در ارزانترین محله تهران هر متر آپارتمان کمتر از 2 میلیون تومان نیست چاره‌ای جز افزایش وام خرید مسکن وجود نداشت و این وام باید افزایش می‌یافت.

فارس: مهرداد بائوج لاهوتی سخنگوی ;کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش وام خرید مسکن و تأثیر آن بر بازار مسکن گفت: اگر این تسهیلات درست مدیریت شود و به افراد پرداخت نشود، افزایش تسهیلات مسکن ;تصمیم خوبی ;بوده است.

وی افزود: بنابراین اگر ;وام مسکن ;در اختیار سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان ;بخش مسکن قرار گیرد ;و سرمایه‌گذاران مابه‌التفاوت سرمایه مورد نیاز برای ساخت مسکن را از محل سرمایه خود تأمین کنند، افزایش تسهیلات مسکن تصمیم خوبی ;است و باعث رونق بازار مسکن می‌شود.

عضو کمیسیون عمران اظهار داشت: الان حدود 600 هزار میلیارد تومان نقدینگی در جامعه وجود دارد که این نقدینگی باید به سمت نیازهای جامعه هدایت شود و یکی از نیازهای جامعه همین مسکن است، بنابراین با افزایش تسهیلات، ;ساخت و ساز مسکن افزایش می‌یابد و عرضه و تقاضا هم به حالت تعادل می‌رسد.

لاهوتی گفت: ;با توجه به قیمت ;هر متر مربع آپارتمان که در ارزانترین محله تهران هر متر آپارتمان 2 میلیون تومان است و برای ; خرید یک آپارتمان 50 متری حداقل نیاز به 100 میلیون تومان ;پول ;نیاز است، بنابراین چاره‌ای جز افزایش وام مسکن وجود نداشت و باید وام مسکن افزایش می‌یافت.

وی افزود: دولت کنونی در کنار نسخه‌های قبلی که دولت‌های قبل مثل مسکن مهر که دولت احمدی‌نژاد برای حل مشکل مسکن پیچید، باید از طریق نسخه‌ دیگری به فکر حل مشکلات و معضلات بخش مسکن باشد.

عضو کمیسیون عمران اظهار داشت: عده‌ای انتقاد می‌کنند و می‌گویند که دولت نباید در بخش مسکن دخالت کند، بلکه باید آن را به بخش خصوصی واگذار کند.

لاهوتی گفت: دولت حتی اگر بخواهد مسکن را به بخش خصوصی واگذار کند، باید برای انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران ;انگیزه ایجاد کند.

وی افزود: این انگیزه از طریق افزایش ;قدرت خرید مردم ایجاد می‌شود، به طوری که انبوه ساز ;پس از ساخت واحد مسکونی ;اطمینان داشته باشد که مردم ;قدرت خرید دارند و مشکلی برای فروش واحدهای مسکونی ساخته شده وجود ندارد.

عضو کمیسیون عمران ;اظهار داشت: بنابراین افزایش وام مسکن قدرت خرید مردم را بالا می‌برد و بخش خصوصی هم در این زمینه فعالتر می‌شود و با انگیزه بیشتری می‌تواند به فعالیتش ادامه دهد.