با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات افزایش نسبی در قیمت ساختمان خواهیم داشت اما ازسوی دیگر با توجه به اینکه قیمت ارز کاهش پیدا کرده است، این افزایش چشم گیر نخواهد بود.
;به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران (صما) سید مهدی هاشمی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در نشست خبری که امروز در ساختمان نظام مهندسی برگزار شد با اعلام این خبرافزود: درهمین حال با توجه به کاهش قیمت مصالح ساختمانی انتظار پایین آمدن قیمت ساخت و تولید مسکن را داریم.
وی درادامه اظهارات خود بابیان اینکه موضوع گودبرداری ساختمانهایکی از مشکلاتی است که همواره درساختمان سازی وجود داشته است ریشه بروز حوادث ناشی ازاین امر را درعدم صلاحیت مهندس ناظرویا نادیده گرفتن قوانین ساخت وساز دانست وگفت: مشکلات حوادث ناشی از گودبرداری های غیراصولی درتهران بیش از سایراستانها وجود دارد.دراین بین با تمهیداتی که سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مد نظرقرارداد،فراترازوظایف قانونی خود طرح نظارت برساختمانهای درحال گودبرداری را دردستور کارخود قرارداد.
هاشمی بااشاره به اینکه اجرای این طرح باعث توقف بیش از ۷۰ مورد گودبرداری شد خاطرنشان ساخت:با تمهیدات سازمان نظام مهندسی استان تهران بازرسی های سرزده از گودبرداری ها صورت گرفت. البته براساس قانون این تعهد سازمان نظام مهندسی نبود و باید مراجع مربوط به طراحی، مجری ناظر و بهره بردار وظیفه خود را انجام بدهند اما سازمان اعلام کرد که باید قبل از شروع گودبرداری زمان و مکان آن اعلام شود تا سازمان کنترل لازم را داشته باشد.
وی همچنین درباره بکارگیری کاردانهای فنی ساختمان در ساخت وسازهاگفت: بکارگیری کاردان های فنی ساختمان درعرصه ساخت وساز با هدف بهره گیری ازتوان فنی این قشربه منظوراجرای صحیح و نظارت بیشتربرفعالیت های ساختمانی ازمطالبات جدی سازمان نظام مهندسی ساختمان است دراین راستا نیزتفاهم نامه ای نیزانعقاد شده است.
هاشمی ادامه داد: به منظورتحقق این امر تفاهم نامه هایی با سازمان نظام کاردانی منعقد شد اما قبل از اینکه تفاهم نامه کامل شود وزارت راه و شهرسازی پس از سهمیه بندی آن را ابلاغ کرد که این امرازقرار معلوم مغایربابرخی ازمواد قانونی و سازو کارهای اجرایی بوده است.درهمین حال مهندسین براین باورند که بکارگیری کاردانها درساختمانها باعث افزایش تعداد عوامل اجرایی مسوول پاسخ گو ونیزکاهش سطح علمی فرآیند کار می شود که به اعتقاد آنها این دو ممکن است باعث شود حوادث گودبرداری کاهش پیدا نکند.
مخالفت با تفکیک وزارتخانه راه وشهرسازی
وی همچنین درادامه اظهارات خود درپاسخ به سوال خبرنگاری درباره گمانه زنی های مطرح شده درمورد احتمال تفکیک وزارتخانه راه وشهرسازی گفت: ادغام وزارتخانه راه وشهرسازی بنا برتشخیص دولت و مجلس و با صرف هزینه های زیاد و معضلات بسیاری صورت گرفت.با این پیشینه، تفکیک مجدد این وزارتخانه را به صلاح نمی دانم ; مگراینکه استدلالات منطقی وقانع کننده ازسوی پیشنهاد دهندگان مطرح شود.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور خاطرنشان ساخت: با توجه به اینکه درآستانه تشکیل دولت یازدهم هستیم و با درنظرگرفتن بحرانهایی که متوجه پروژه های عمرانی درکشوراست،طرح تفکیک وزارتخانه راه وشهرسازی باید با درنظرگرفتن این ملاحظات ونیزبا نگاه های کاملا کارشناسی ارائه شود.
اولویت ساخت و ساز در بافت فرسوده است
وی درباره مهمترین برنامه هایش برای ساماندهی مسکن مهرگفت: با توجه به اینکه ازابتدای طرح مسکن مهردرجریان روند اجرایی این طرح بوده ام اعتقاد دارم که این پروژه یکی ازبزرگترین پروژه های عمرانی کشوراست وبا توجه به ابعاد وگستردگی این طرح،طبیعتا مشکلاتی نیزمتوجه آن است.تا دوسال پیش این مشکلات حدود ۱۵ درصد بوده است و85 درصد ساختمانها از استانداردهای لازم برخورداربوده اند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: اما از دو سال پیش پروژه مسکن مهر در چارچوب آئیننامهها پیش رفت و در حال حاضر کمتر از دو درصد ساختمانهای مسکن مهر دچار معضل فنی و مهندسی هستند.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان همچنین تاکید کرد: نوسازی بافت فرسوده از اولویت بیشتری برخوردارست چرا که این بافت آسیبپذیرست و در صورت نوسازی چهره شهر را نو میکند. این درحالی است که ازجمله مزیای نوسازی بافت فرسوده وجود خدمات زیربنایی در این واحدها است.
افزایش ۵۰ درصدی بودجه عمرانی کشور
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور همچنین دربخش دیگری از اظهارات خود با توصیف سال 92به عنوان سالی مطلوب برای پروژه های عمرانی گفت:سال گذشته ۳۹ هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی پیش بینی شده بود که زیر15 هزارمیلیارد تومان آن محقق شد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره تبعات عدم تحقق بودجه عمرانی پیش بینی شده درسال ۹۱ گفت:نوسانات نرخ ارز،گرانی نهاده های مرتبط با صنعت ساختمان ومخصوصا مصالح ساختمانی درکنارکمبود اعتبار پروژه های ;عمرانی باعث ایجاد مشکلات عدیده برای فعالیت های عمرانی درسطوح مختلف و درنهایت ناتوانی جامعه مهندسی وساختمان درانجام وظایف ومسوولیت های مسلم خود شد.
هاشمی با اشاره به تاخیردردربودجه پیشنهادی سال ۹۲ گفت: عدم تحقق بودجه عمرانی درسال ۹۱ وپیش بینی بروزمشکلات ناشی ازاین امرونیزدرنظرگرفتن مللاحظات اقتصادی موجود باعث شد تا مجلس بودجه عمرانی سال ۹۲ را به ۵۶ هزار میلیارد تومان افزایش دهد که این امر به معنای افزایش ۵۰ درصدی بودجه عمرانی است.
وی رشد بودجه عمرانی را سبب رونق فعالیت های اقتصادی که منجربه افزایش رفاه،ایمنی ونیزایجاد بسترهای اشتغالزایی مختلف می شود دانست وگفت: تامین افزایش بودجه عمرانی درسال جاری از محل فروش سهام،اوراق مشارکت ونیزمازاد فروش نفت پیش بینی شده است.براین اساس برای تحقق این بودجه،کمیسیون عمران مجلس،سازمان نظام مهندسی ساختمان کشورودولت تمام اهتمام خود را به کار خواهد بست.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشوربا اشاره به اینکه کاهش تصدی گری دولت مهمترین رویکرد درنظرگرفته شده دراین بودجه است گفت: با توجه به اینکه بخش عمده ای ازنابسامانی های اقتصادی که سبب بروزبحران های ارزی وپاره ای ازمعضلات دیگرشد ناشی از عدم استفاده از ظرفیت بخش خصوصی بوده است،براین اساس در تصویب بودجه عمرانی سال ۹۲،رویکرد اصلی بهره گیری از ظرفیت بخش خصوصی در پروژه های عمرانی وعلی الخصوص درصنعت ساختمان است.
برگزاری شانزدهمین اجلاس هیات عمومی نظام مهندسی
وی همچنین دربخش دیگری از اظهارات خود به برگزاری شانزدهمین اجلاس هیات عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشورازتاریخ ۱۵ تا ۱۷ تیرماه جاری درجزیره کیش اشاره کرد وگفت:برگزاری اجلاس هیات عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان به صورت سالیانه ومنظم،مهمترین و بزرگترین ; رویداد داخلی سازمان نظام مهندسی به شمار می رود.
هاشمی درباره مهمترین برنامه های اجلاس گفت: ارائه گزارش سالیانه شورای مرکزی،تصویب ترازنامه ها،بررسی وتصویب خط مشی های سازمان درسال آینده وبررسی وارائه گزارش عملکرد استانها ودرنهایت اتخاذ تصمیم وارائه راهکارهای مناسب درجهت جبران کاستی ها وقرارگرفتن درمسیرپیشرفت سازمان واعتلای صنعت ساختمان و… از جمله مهمترین برنامه ای اجلاس شانزدهم است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص برگزاری انتخابات دور پنجم سازمان تاکید کرد: دوره پنجم رو به اتمام است و در این اجلاس انتخابات شورای مرکزی ; را برگزار می کنیم که از میان ۳۱۱ نفر اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی، ۶۴ نفر انتخاب میشوند که ۳۲ نفر آنها بصورت انتخابی هستند.
;
;
