گام‌های اصلاحی در صنعت ساختمان
بازنگری در ساخت‌وساز؛ از امکان‌سنجی تا توسعه شهری اقلیم‌محور
- امکان‌سنجی به‌عنوان حلقه مغفول پروژه‌های ساختمانی معرفی شد
- شهرها باید به سمت کوچک‌سازی و فشرده‌سازی فضاها حرکت کنند
- طراحی‌های شهری باید حیات و زندگی را به فضاها وارد کنند
- اصلاح قواعد و تسهیل روش‌های تأمین مالی در دستور کار قرار گرفت
- توسعه شهری بر اساس اقلیم و فرهنگ هر منطقه پیاده‌سازی می‌شود
به گزارش صما، کارشناسان حاضر در یک گفت‌وگو با تأکید بر ضرورت بازنگری در فرایندهای ساخت‌وساز، از امکان‌سنجی به‌عنوان حلقه مغفول پروژه‌ها یاد کردند و خواستار حرکت شهرها به سمت کوچک‌سازی واحدها، ورود «زندگی» به طراحی‌های شهری، اصلاح قواعد و تسهیل روش‌های تأمین مالی و توسعه شهری مبتنی بر اقلیم و فرهنگ هر منطقه شدند.
امکان‌سنجی؛ مهم‌ترین و ابتدایی‌ترین گام پروژه‌های ساختمانی
احمد ذولفقاری، عضو انجمن صنعت ساختمان، با اشاره به اشتباه رایج سازنده‌ها و سرمایه‌گذارها در پروژه‌های ساختمانی، امکان‌سنجی را مهم‌ترین و ابتدایی‌ترین موضوع این پروژه‌ها دانست. به گفته او، پرسش اصلی این است که آیا یک گروه، با توجه به شرایط موجود، امکان اجرای یک پروژه ساختمانی را دارد یا خیر.
حرکت شهرها به سمت کوچک‌سازی واحدها
محمدعلی مکارم، مدیرعامل شرکت پارس خودرو، با اشاره به شرایط شهرها و محدودیت فضا عنوان کرد که شهرها باید به سمت کوچک‌سازی و فشرده‌سازی فضاها حرکت کنند. به گفته او، در کوچک‌سازی واحدها این نقشه و طراحی است که می‌تواند مشتری و استفاده‌کننده را راضی نگه دارد.
لزوم توجه به «زندگی» در طراحی‌ها
افشین کربلایی، بازرس کانون سراسری انبوه‌سازان ایران، تأکید کرد که باید طراحی‌های شهری، حیات و زندگی را به فضاهای شهری وارد کنند و سازه‌هایی که ساخته می‌شود تنها با نگاه ساخت‌وساز صرف نباشد، بلکه زندگی نیز در آن جریان داشته باشد.
اصلاح قواعد و تسهیل روش‌های تأمین مالی
کربلایی بخشی از مشکلات را مربوط به قواعد و مقررات دانست و گفت این مقررات باید اصلاح و بازنگری شود تا روش‌های تأمین مالی و روش‌های مختلف ساخت بهبود یابد و تسهیل شود. به گفته او، این اقدامات در قالب قانون سراسری انجام شده و پیشنهادی نیز به وزارت مسکن و شهرسازی ارائه شده است.
تجربه سایت‌های آزمایشی و الگوی مبتنی بر اقلیم و فرهنگ
سیدمحمدحسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، از در نظر گرفتن چندین سایت آزمایشی در این استان خبر داد و عنوان کرد که در این مدل به نتیجه رسیده‌اند و ساخت‌وسازهای انجام‌شده کاملاً با حوزه و شرایط مردم هماهنگ بوده و رضایت آنان را جلب کرده است. به گفته او، در مدل‌های جدید قرار است توسعه شهری بر اساس اقلیم و شرایط فرهنگی هر منطقه پیش برود تا منطبق با نیاز مردم باشد و در واقع مردمی‌سازی در این حوزه پیاده شود.
