رکوردشکنی بلندترین برج هیبریدی چوبی جهان در سیدنی

برج اطلسیان سنترال (Atlassian Central) در سیدنی به ارتفاع نهایی خود رسید و رسماً به بلندترین برج هیبریدی چوبی جهان تبدیل شد. تکمیل آخرین طبقه سازه‌ای این ساختمان ۳۹ طبقه که به «تاپینگ اوت» (Topping Out) معروف است، نقطه عطفی بزرگ برای این پروژه به شمار می‌رود که بیش از ۱۸۰ متر از سطح شهر افراشته شده است.

این برج که توسط دو شرکت معماری BVN و SHoP طراحی شده، تقریباً ۱۰۰ متر از رکورددار قبلی، برج ۲۵ طبقه اسنت (Ascent) در میلواکی آمریکا، بلندتر است. این پروژه نشان می‌دهد که چگونه می‌توان از الوار مهندسی‌شده (Mass Timber) در سیستم سازه‌ای یک ساختمان بلندمرتبه استفاده کرد و در عین حال الزامات سختگیرانه ایمنی و عملکردی را نیز برآورده ساخت.

برج اطلسیان سنترال ترکیبی از الوار مهندسی‌شده، فولاد و بتن است. چوب، وزن کلی ساختمان و ردپای کربنی آن را کاهش می‌دهد، در حالی که عناصر فولادی و بتنی، استحکام و پایداری لازم برای سازه‌ای در این مقیاس را فراهم می‌کنند.

به گفته شرکت BVN، رویکرد هیبریدی مبتنی بر الوار مهندسی‌شده، پیش‌ساختگی، ساخت‌وساز خشک و فرایند اجرای عمودی سبک‌تر و سریع‌تر را نیز تسهیل می‌کند. با این حال، ترکیب مصالح سازه‌ای مختلف در یک برج ۳۹ طبقه نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و توالی پیچیده ساخت بود.

پیمانکار استرالیایی بیلت (Built) این پروژه را در قالب یک سرمایه‌گذاری مشترک با شرکت اوبایاشی (Obayashi Corporation) ژاپن تحویل می‌دهد. مهندسی دیجیتال، مدل‌سازی پیشرفته و ساخت مجازی به تیم پروژه این امکان را داد تا مونتاژ اجزای چوبی، فولادی و بتنی را پیش از شروع کار در محل، برنامه‌ریزی کنند.

هدف این پروژه کاهش ۵۰ درصدی کربن تجسم‌یافته اولیه در سازه خود در مقایسه با یک برج اداری تجاری لوکس متداول است. همچنین ارتقای ۵۰ درصدی بهره‌وری انرژی عملیاتی نسبت به یک ساختمان پایه استاندارد ۵ ستاره سیستم رتبه‌بندی NABERS را دنبال می‌کند.

یک سازه چهار طبقه موسوم به «هبیتات» (Habitat) بخش مهمی از مفهوم فضای کاری این برج را شکل می‌دهد. این بخش، مصالح طبیعی، نور روز، محوطه‌سازی، تهویه طبیعی و فضاهای کاری و مشارکتی را با یکدیگر ترکیب می‌کند. این رویکرد بیوفیلیک (طبیعت‌گرا) به دنبال پیوند ساکنان با طبیعت، شهر پیرامون و یکدیگر است.

این ساختمان همچنین از سیستم‌های دیجیتالی برای حس‌کردن و واکنش لحظه‌ای به شرایط متغیر استفاده خواهد کرد. هدف این فناوری‌ها، پشتیبانی از عملکرد انرژی و تطبیق فضای کاری با الگوهای استفاده در آینده است.

اکنون با تکمیل اسکلت سازه‌ای، کار بر روی نما و تأسیسات مرکزی ساختمان ادامه خواهد یافت. تکمیل عملی پروژه برای پایان سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

برج اطلسیان سنترال به طور مشترک متعلق به شرکت فناوری اطلسیان (Atlassian) و گروه املاک دکسوس (Dexus) است. دکسوس مسئولیت توسعه پروژه را بر عهده دارد و شرکت‌های بیلت و اوبایاشی متولی اجرای آن هستند. سازه تکمیل‌شده، نمونه‌ای در مقیاس بزرگ از این موضوع است که چگونه الوار مهندسی‌شده، مهندسی دیجیتال و ساخت‌وساز هیبریدی می‌توانند اثرات زیست‌محیطی ساختمان‌های بلندمرتبه آینده را کاهش دهند.

ترجمه و تنظیم: صما