ثبات بازار مسکن در گرو رونق ساخت و ساز

هنوز قیمت مسکن به کف بازار نرسیده اما در صورت رونق‌ گرفتن ساخت و ساز در این صنعت بزرگ قیمت‌ها رو به کاهش می‌رود.

ایسنا: حسن ابوتراب – عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به نوسانات قیمت مسکن در ماه‌های اخیر گفت: با توجه به تاثیر پارامترهای مختلف در بازار مسکن، زمین و مستغلات، نگاه به این بخش سرمایه‌ای و کلی شده است.

;

;

;

وی با بیان این که مسکن در کشور به عنوان کالای سرمایه‌ای مورد استفاده قرار می‌گیرد، اظهار کرد: باید فعالیت در زمینه‌ ساخت‌وساز برای نیاز مصرفی مردم صورت گیرد و این بازار را با رونق همراه کند.

;

;

;

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به عوامل موثر بر قیمت مسکن در کشور گفت: برخی عوامل با عنوان نگهدارنده بازار تلقی می‌شوند که در نهایت رکود بازار مسکن را ایجاد می‌کنند.

;

;

;

ابوتراب با بیان این‌که در حال حاضر رکود در بخش مسکن کشور حاکم است، افزود: تورم ایجاد شده در مدت اخیر دلیل رکود در این بخش بود چرا که مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین بازار‌های اقتصادی کشور و مخارج خانوار محسوب می‌شود.

;

;

;

وی با اشاره به عوامل تاثیر‌گذار دیگر بر بازار مسکن تاکید کرد: عوامل داخلی هم‌چون سیاست‌های دولت و برنامه‌های اقتصادی از جمله تامین مسکن مناسب برای اقشار آسیب‌پذیر و برنامه‌های کنترلی دولت برای تورم نیز در بازار موثر هستند.

;

;

;

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان این‌که صنعت ساختمان با بیش از ۱۳۰ شغل مرتبط است، افزود: در صورت برطرف شدن مشکلات کشور از جمله تحریم‌ها، واردات مصالح ساختمانی اوضاع ساخت‌وساز نیز بهبود می‌یابد.

;

;

;

وی با اشاره به طرح مسکن مهر و تاثیر آن بر بازار نیز گفت: این طرح در ابتدا تاثیر خود را بر بازار گذاشت اما با گذشت مدتی نواقص آن مشخص شد و به دنبال بهبود اوضاع این واحد‌های مسکونی پیگیری‌هایی صورت گرفت.

;

;

;

ابوتراب در پیشنهاد خود برای بهبود اوضاع مسکن در سال آینده اظهار کرد: تشویق بخش خصوصی و انبوه‌سازان برای ساخت واحد‌های مسکونی بیشتر به کمک بخش دولتی موجبات ثبات بازار مسکن را فراهم می‌کند.

;

;

;

به گفته‌ وی یکی از عوامل دخیل در مشکل بخش مسکن تهران، نبود زمین کافی برای ساخت‌وساز است که این امر می‌تواند از بافت فرسوده تامین شود.

;

;

;

این عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه تهران دارای بافت فرسوده زیادی است که باید از نگاه شهرسازی و معماری به آن نگریسته شود، گفت: توجه به بافت فرسوده می‌تواند در ساخت‌وساز و عرضه‌ مسکن تاثیر‌گذار باشد.

;

;

;

ابوتراب اظهار کرد: بسیاری از آثار و خسارات در تهران ناشی از نبود عدالت شهروندی است که منجر به ایجاد بسیاری از ناهنجاری‌ها شده است.

;

;

;

;