بافت فرسوده بهترین بستر برای بازآفرینی مسکن ملی/ مقاوم‌سازی ساختمان‌های فرسوده کاری نادرست است
رئیس شورای شهر تهران در دومین اجلاس کمیسیون‌های شهرسازی و معماری شوراهای کلان‌شهرها با اشاره به مبحث بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناپایدار گفت که بافت‌های فرسوده بهترین بستر را برای اجرای طرح‌هایی چون نهضت ساخت مسکن و مسکن ملی دارند.
مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران در جریان دومین اجلاس روسای کمیسیون‌های شهرسازی و معماری استان‌ها و کلان‌شهرها، با اشاره به عدم اجرا صحیح اصول ساخت‌وساز در گذشته به ویژه در انبوه‌سازی‌هایی که در مقیاس کوچک صورت می‌گرفت، ادامه داد: متاسفانه این فضاها را به این منظور که زودتر به دست متقاضیان برسانند به اصلاح بساز و بفروش می‌ساختند و تحویل می‌دانند این در حالی بود که هیچ‌گونه استانداردی رعایت شود.
چمران افزود: در آن زمان تبلیغات بیشتر آشپزخانه‌های اوپن و ویو ابدی و… را شامل می‌شد و متاسفانه مهندسین معمار نیز دنباله رو این بساز بفروش‌ها شدند. لذا اولین چیزی که کمیسیون‌های معماری و شهرسازی به آن موظفند نظام‌مند کردن ساخت‌وساز است.
رئیس شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: متاسفانه عده‌ای چشمشان نه فقط در سیاست بلکه در معماری هم به دنیای غرب است. برای نمونه شخصی از مسئولین دولت‌های گذشته سعی داشت با تقلید از هتلی در مالزی در تهران هتل بسازد درحالی که آن هتل مخصوص جغرافیای پرباران مالزی بود نه تهران و این درحالیست که معماری ما بسیار غنی و توانمند است و ایرانیان مخترع بسیاری فنون معماری بوده‌اند.
مهدی چمران با اشاره به اینکه شاهد معماری ناهنجاری در نمای ساختمان‌ها هستیم، گفت: باید تلاش کنیم در معماری شهرسازی اینگونه نماها دست کم در معماری مسکونی ممنوع شود. چراکه روحیه خانواده ایرانی درون‌گرا است و نمی‌تواند بی‌بند و بار باشد و اگر هم شاهد آن هستیم محصول تحمیل و عادت است و اگر آن را رها کنیم به حالت اولیه خود باز می‌گردد. براستی وضع معماری ما ناهنجار است. ما در مقابل نسل‌های آینده مسئولیم.
رئیس شورا در ادامه تشریح کرد: امروزه کار معمار به طراحی خلاصه شده است اما درواقع کار معمار نظارت واقعی است و باید هفته‌ای چندبار ساختمان را وارسی کند. چراکه ایستایی ساختمان به معمار بسته است و از همین روست که ساختمان متروپل هنوز بهره‌برداری نشده فرو می‌ریزد و این محصول عدم نظارت معمار است.
وی در همین راستا ادامه داد: چیزی که برای ما مغفول مانده است، نگهداری ساختمان است. حدود ۲۰ سال پیش رشته‌ای در دانشگاه‌ها به وجود آمد به نام نگهداری ساختمان که کارشناسی ارشد آن هم پیش‌بینی شد. در واقع مهندسی رشته آموزش می‌دید که بخش‌های مختلف از سیم‌کشی‌های برق تا ایستایی آن را بررسی کند.
چمران با اشاره به اینکه کمیسیون‌های معماری و شهرسازی در این زمینه مسئولیت سنگینی بر دوش دارند، گفت: نه تنها بافت فرسوده ما اصلاح نشده، بلکه سطح بافت فرسوده هرساله گسترده می‌شود.
وی در خصوص نهضت ساخت مسکن نیز متذکر شد: نشود که مانند مسکن مهر به بیابان برویم و جایی که نه آب و نه برق و نه مسجد و مدرسه دارند، ساختمان‌هایی بسازیم که کاملا ابتدایی هستند و نما هم ندارند. لذا پیشنهاد می‌کنم که این ساختمان‌ها در مناطق بافت فرسوده ساخته شود.
چمران مقاوم‌سازی ساختمان‌ها را کاری نادرست خواند و گفت: نمی‌شود ساختمانی را لخت کرد و ستون‌های آن را مقاوم کرد و اگر آن هم شدنی باشد، فونداسیون را نمی‌توان مقاوم‌سازی کرد. عملیات مقاوم‌سازی هم مدت‌ها طول می‌کشد و هزینه‌های بسیاری دارد. بهتر است به جای این کار، امروز که ساختمان را می‌سازیم، آن را مقاوم کنیم که بیست سال بعد نیازی به مقاوم‌سازی نباشد.
منبع: پانا
