لزوم کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن با هدف افزایش قدرت خرید مردم

 قیمت مسکن باید حداقل ۲۵ درصد کاهش پیدا کند تا مردم مقداری توان خرید پیدا کنند.

به گزارش صما به نقل از ایسنا، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این مطلب گفت: تعطیلی دفاتر املاک منجر به ایجاد مشکلاتی برای خریداران و فروشندگان شده و درخواست بازگشایی دفاتر با رعایت پروتکل‌های بهداشتی را داریم.

مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: از روز ۲۱ فروردین ماه که دفاتر املاک تعطیل شد‌ه‌اند مشکلاتی برای طرفین معامله ایجاد شده و به همین دلیل تقاضا داریم در دسته‌بندی کرونا جزو گروه شغلی یک محسوب شویم تا بتوانیم فعالیت کنیم و به مردم خدمات بدهیم. به‌خصوص که به فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می‌شویم و لازم است تا نسبت به انجام معاملات چاره‌اندیشی شود.

وی افزود: فعالیت دفاتر املاک، بیشتر از طریق تلفن انجام می‌شود. زمانی هم که متعاملین در اتاق قرارداد حضور می‌یابند فاصله اجتماعی و پروتکل‌های بهداشتی رعایت می‌شود. ما از ابتدای سال دائم تعطیل بوده‌ایم؛ در حالی که لازم است به کار مردم رسیدگی کنیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هم‌اکنون بسیاری از مردم مجبور به جابه‌جایی هستند گفت: عده‌ای خانه خود را فروخته‌اند یا مستاجرانی هستند که حکم تخلیه برایشان صادر شده است؛ در حالی که ما نمی‌توانیم سرویس بدهیم.

باید ستاد تنظیم بازار برای مسکن ایجاد شود

خسروی درباره وضعیت بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی معامله‌ای انجام نمی‌شود اما قبل از عید قیمت‌ها ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده بود. بعد از این هم باید قیمت‌ها بیش از ۲۵ درصد کاهش یابد تا مردم مقداری توان خرید پیدا کنند. بارها اعلام کرده‌ایم ستاد تنظیم بازار برای مسکن ایجاد شود و پلیس امنیت به عنوان عضو این ستاد بر بازار نظارت کند. به طور مثال ما اعلام می‌کنیم قیمت‌ها کاهش پیدا کرده، بعد عده‌ای بخر و بفروش مصاحبه می‌کنند که کاهش نیافته است. سوداگران به دلیل منافع خود مخالف پایین آمدن قیمت‌ها هستند. لذا باید بر فعالیت این افراد نظارت شود.

وی درخصوص تاثیر ثبت اطلاعات ملکی خانوارها در ساماندهی به بازار مسکن گفت: سامانه املاک و اسکان برای شناسایی وضعیت سکونتی افراد طراحی شده است. اولا ایجاد چنین سامانه‌ای نشان می‌دهد دولت تاکنون هیچ نوع آماری از بخش مسکن نداشته است. سال ۱۳۹۴ قانون مالیات بر خانه‌های خالی تصویب شد اما بعد از گذشت شش سال می‌خواهند آن را عملیاتی کنند. دو ماه هم برای ثبت اطلاعات فرصت داده‌اند که عمر این دولت به پایان می‌رسد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در تمام کشورها ۸ تا ۱۰ درصد خانه‌ها را برای جابه‌جایی، خالی نگه می‌دارند، گفت: نمی‌شود کسی که خانه خود را فروخته، در خیابان بماند. به اعتقاد من آماری از خانه‌های خالی وجود ندارد. داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار درخصوص بخش مسکن اشتباه است و متاسفانه همین داده‌ها مبنایی برای تصمیم‌گیری شده است. امیدوارم همه مردم با سامانه املاک و اسکان همکاری و همیاری کنند تا از این به بعد آمار دقیقی از بخش مسکن داشته باشیم.