کاهش ۱۶.۴ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران

گزارش مرکز آمار از صدور پروانه ساختمانی در تهران حاکی است، تعداد پروانه ساختمانی تهران در فصل زمستان نسبت پائیز ۱۶.۴ درصد و نسبت به زمستان ۹۰ حدود ۵۳،۱ درصد کاهش داشته است.

به دلیل اهمیت اطلاعات شهر تهران و به منظور حفظ قابلیت مقایسه اطلاعات با دوره‌های قبل، آمار مربوط به شهر تهران، به صورت جداگانه در ذیل استان تهران در جداول ۱ تا ۱۵ ارائه شده است.

براین اساس، خلاصه یافته‌های مرکز آمار ایران نیز در دو بخش «الف» برای شهر تهران و «ب» برای نقاط شهری کل کشور، تهیه شده است که به شرح زیر ارائه می‌شود.

الف- شهر تهران

در زمستان سال ۱۳۹۱، تعداد ۳۹۷۸ پروانه‌ ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۱۶.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۵۳.۱ درصد کاهش داشته است، این تعداد پروانه حدود ۶.۲ درصد از کل پروانه‌های ساختمانی کشور را تشکیل می‌دهد. از کل پروانه‌های صادر شده ۲۲ پروانه (۰.۶ درصد) مربوط به افزایش بنا و ۳۹۵۶ پروانه(۹۹.۴ درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۱۶.۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۵۳.۲ درصد کاهش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال ۱۳۹۱ بالغ بر ۷۵۰۴.۹ هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۲۳.۳ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۲۳.۲ درصد کاهش داشته است و در حدود ۲۲.۷ درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنای هر پروانه احداث ساختمان حدود ۱۸۹۷ متر مربع محاسبه شده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در زمستان سال ۱۳۹۱ بیش از ۳۷ هزار و ۱۷۶ واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۱۹.۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۳۸.۲ درصد کاهش داشته است.

این تعداد واحد مسکونی، ۱۹.۰ درصد از واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری‌های کشور را تشکیل می‌دهد.

با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها ۹.۴ واحد بوده است.

مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود ۱۵۳۳.۴ هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۷.۸ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۳۰.۴ درصد کاهش داشته است.

متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان حدود ۳۸۸ مترمربع بوده است.

الف- تعداد پروانه‌های احداث ساختمان، مساحت زیربنا و تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در آن‌ها: زمستان ۱۳۹۱

شرح / مقدار

تعداد پروانه: ۳۹۵۶

مساحت زیربنا (هزار مترمربع) : ۷۵۰۴.۹

تعداد واحد مسکونی: ۳۷۱۷۶

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، ۰.۲ درصد برای احداث ساختمان‌های دو طبقه ۰.۸ درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، ۴.۱ درصد برای احداث ساختمان‌های چهار طبقه و ۹۴.۴ درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیش‌تر و هیچ پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌های یک طبقه وجود نداشته است.

ب- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان‌ مسکونی بر حسب تعداد طبقات: زمستان ۱۳۹۱

شرح/تعداد

کل : ۳۴۴۰

یک طبقه: ۰

دو طبقه: ۸

سه طبقه: ۲۸

چهارطبقه: ۱۳۹

پنج‌طبقه و بیش‌تر : ۳۲۶۵

درصد/

کل: ۱۰۰

یک طبقه: ۰.۰

دو طبقه: ۰.۲

سه طبقه: ۰.۸

چهارطبقه: ۴.۱

پنج طبقه و بیش‌تر: ۹۴.۹

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده به کار رفته در بنای آن‌ها نشان می‌دهد که ۳۹.۱ درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، ۶۰.۸ درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه، ۰.۱ درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و پروانه‌ای برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح وجود نداشته است.

پ- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان1391

شرح/تعداد

کل: ۳۴۴۰

فلزی: ۱۳۴۵

بتون آرمه: ۲۰۹۰

جمع: ۳

آجر و آهن:۳

آجر و چوب: ۰

بلوک سیمانی: ۰

سایر: ۰

درصد/

کل: ۱۰۰

فلزی ۳۹.۱

بتن آرمه: ۶۰.۸

جمع: ۰.۱

آجر و آهن: ۰.۱

آجر و چوب: ۰.۰

بلوک سیمانی: ۰.۰

سایر:۰.۰

ب- نقاط شهری کشور

در زمستان سال ۱۳۹۱ تعداد ۶۴۳۰۵ پروانه‌ی ساختمانی توسط شهرداری‌های کشور صادره شده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۳۸.۶ درد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۴.۸ درصد کاهش داشته است. از کل پروانه‌های صادر شده ۴۴۳۱ پروانه (۶.۹ درصد) مربوط به افزایش بنا و ۵۰۸۷۴ پروانه (۹۳.۱ درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۴۰.۲ افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۴.۲ درصد کاهش داشته است.

مجموعه زیربنای پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود ۳۳۱۲۲.۶ هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۳۷.۹ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۰.۶ درصد کاهش داشته است. متوسط زیربنای هر پروانه احداث ساختمان بیش از ۵۵۳ متر مربع بوده است.

تعداد واحد مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان در زمستان سال ۱۳۹۱ افزون بر ۱۹۵۲۹۹ واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۲۱.۶ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۹.۲ درصد کاهش داشته است. با توجه به تعداد پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمانف متوسط تعداد واحد مسکونی در این دسته از پروانه‌ها ۳.۳ واحد محاسبه شده است.

مجموع مساحت زمین پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود ۲۱۰۶۱.۳ هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود ۴۷.۴ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۶.۰ درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانه احداث ساختمان ۳۵۲ متر مربع بوده است.

ت-۱- تعداد و درصد پروانه های ساختمان بر حسب نوع پروانه: زمستان ۱۳۹۱

شرح/تعداد

کل: ۶۴۳۰۵

پروانه احداث ساختمان: ۵۹۸۷۴

پروانه افزایش بنا: ۴۴۳۱

درصد/

کل:۱۰۰

پروانه احداث ساختمان: ۹۳.۱

پروانه افزایش بنا: ۶.۹

ت-۲- تعداد و درصد پروانه‌های ساختمانی بر حسب نوع پروانه و بخش متقاضی (بجز شهر تهران) : زمستان ۱۳۹۱

از مجموع پروانه‌های صادره برای احداث ساختمان‌های مسکونی، در حدود ۲۸.۳ درصد برای احداث ساختمان‌های یک طبقه، ۲۳.۱ درصد برای احداث ساختمان‌های دوطبقه، ۱۵.۴ درصد برای احداث ساختمان‌های سه طبقه، ۱۱.۲ درصد برای احداق ساختمان‌های چهارطبقه و ۲۲.۰ درصد برای احداث ساختمان‌های پنج طبقه و بیش‌تر می‌باشد.

ث- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی برحسب تعداد طبقات ساختمان: زمستان ۱۳۹۱

شرح/تعداد

کل: ۵۱۸۳۶

یک طبقه: ۱۴۶۷۷

دو طبقه: ۱۱۹۹۱

سه طبقه: ۷۹۶۳

چهارطبقه: ۵۸۰۸

پنج‌طبقه و بیش‌تر: ۱۱۳۹۷

درصد/

کل: ۱۰۰

یک طبقه: ۲۸.۳

دو طبقه: ۲۳.۱

سه طبقه: ۱۵.۴

چهارطبقه: ۱۱.۲

پنج‌طبقه و بیش‌تر: ۲۲.۰

پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان‌های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده‌ی به کار رفته در بنای آن‌ها نشان می دهد که ۲۴.۳ درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی، ۵۵.۱ درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه، ۱۹.۷ درصد برای احداث ساختمان‌های با آجر و آهن و ۰.۹ درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح بوده است.

ج- تعداد و درصد پروانه‌های احداث ساختمان مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ساختمان: زمستان ۱۳۹۱

شرح/تعداد

کل: ۵۱۸۳۶

فلزی: ۱۲۶۱۹

بتن آرمه:۲۸۵۷۰

جمع: ۱۰۶۴۷

آجر و آهن: ۱۰۲۰۱

آجر و چوب: ۳۲

بلوک سیمانی: ۴۱۰

سایر:۴

درصد/

کل: ۱۰۰

فلزی: ۲۴.۳

بتن آرمه ۵۵.۱

جمع: ۲۰.۵

آجر و آهن: ۱۱۹.۷

آجر و چوب: ۰.۱

بلوک سیمانی: ۰.۸

سایر: ۰.۰

آمارهای ارائه شده در این نشریه، ویژگی‌های عمومی و کلی یاد شده را به طور تفصیلی به تفکیک هر یک از استان‌ها و شهرهای کشور نشان می‌دهد.

منبع: فارس