عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران:
تعامل سازنده دولت با انبوه سازان ضروری است
عضو هیئتمدیره انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران گفت: دولت جدید باید با تعامل سازنده با انبوهسازان، نسبت به شهرکسازی و احیای بافتهای فرسوده در داخل شهرها و تسریع در اتمام و بهرهبرداری از واحدهای مسکن مهر بلاتکلیف اقدام کند.
حسن محتشم، در گفتوگو با خبرنگار شبکه اطلاعرسانی صنوف مسکن ایران (صما) این روند را لازمه پاسخگویی به نیاز مسکن در سالهای آینده را دانست و افزود: در دولت تدبیر و امید باید تحولی قابلقبول در بخش مسکن ;به عنوان یکی از قدرتمندترین بخشهای اقتصادی کشور ایجاد شود. این تحول منوط به همکاری و تعامل مثبت با مجموعه متخصصان این صنف یعنی انبوهسازان است.
;شهروندان واجد شرایط مسکن مهر نگرفتند
وی با انتقاد از کمبود مسکن درکشور اظهار داشت: مسکن مهر نتوانست پاسخگوی نیاز متقاضیان باشد. طی حدود 8 سال اخیر، حدود دو ونیم میلیون قرارداد بسته شده که بیش از یک ونیم میلیون واحد مسکونی تحویل داده نشده است. به ویژه اینکه متقاضیان مسکن مهر اقشار کمدرآمد جامعه هستند.
به گفته محتشم حتی بسیاری از شهروندان واجد شرایط دریافت مسکن مهر نیز نتوانستهاند به مسکن مهر دسترسی پیدا کنند.
این انبوهساز درباره وضعیت مسکن در دولت یازدهم گفت: فعلا سیاستهای دولت جدید را نمیتوان پیش بینی کرد. اما دو مسئله تولید و تقاضا در بخش مسکن مطرح است. در بخش تولید همکاری دولت با انبوه سازان ضرورت دارد. ولی در بخش تقاضا دولت باید شرایطی برای متقاضیان فراهم کند که قادر به خرید باشند. این امر جز با اعطای تسهیلات قابل قبول و قابل توجه به انبوهساز که پس از ساخت قابل انتقال به خریدار و متقاضی باشد، میسر نخواهد بود.
;
تاثیر کانون سراسری در ارتقای بخش مسکن
وی درخصوص عملکرد کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: بخش مسکن منحصر به یک استان نیست ;و کانون مجموعه ای از تشکلهای انبوهسازان سراسر کشور را تشکیل میدهد. لذا بهترین راهکار برقراری تعامل اعضای هیئتمدیره و نمایندگان استانی با کانون است تا کانون بتواند در تمامی استانها بخش مسکن را مدیریت کند و با توجه به کمبود مسکن در سراسر کشور در این باره تصمیم بگیرند.
محتشم نقش کانون را در کنترل بازار مسکن و تولید و عرضه مسکن ، سازنده و یکپارچه ارزیابی کرد و خواستار همکاری تنگاتنگ کانون با دولت جدید شد.
;
تجربه ناقص صنعتیسازی در مسکن مهر
عضو هیئتمدیره انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران همچنین گفت: رفع نقاط ضعف انبوهسازان منوط به همکاری دستگاههای دولتی با کانون سراسری است.
وی یکی از نقاط ضعف را مربوط به صنعتیسازی دانست و افزود: ; تجربه صنعتیسازی در مسکن مهر تجربهای جدید اما ناقص بود. اکنون نیز که پروژه مسکن مهر در حال اتمام است، دولت باید برای تقویت صنعتیسازی، پروژههای انبوهسازی را با همکاری انبوهسازان فعال نگه دارد.
محتشم تقویت صنعتیسازی را در گرو حمایت دولت با اعطای تسهیلات، حذف حقوق و عوارض گمرکی و سایر کمکهای لازم جهت واردات صنایع مربوطه دانست و خاطرنشان کرد: بخشهای لازم در کشور نیز باید برای حرکت به سوی صنعتیسازی کمک کنند تا شاهد کیفیت ساخت بالا، جلوگیری از هدررفت مصالح، سرعت در ساخت و درنهایت رفع کمبود مسکن باشیم.
;
;
;
