برای خروج از رکود صنعت ساختمان باید به سمت خلق و تحریک تقاضا رفت

رئیس شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در جلسه تشریک مساعی هیئت مدیره و بازرسان سازمان نظام مهندسی ساختمان استن سمنان گفت: باید با همفکری دست اندر کاران حوزه نظام مهندسی به دنبال راه حلی بود تا این رکودی که در صنعت ساختمان کشور حاکم است، برطرف شود.

به گزارش «صما» به نقل از روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان
کشور، اکبر ترکان در ادامه افزود: در بعضی از سال ها تا حدود صد و ده میلیون متردر
کشور ساخت و ساز انجام شده، اما میزان متوسط این ساخت وساز تا حدود صدمیلیون متر با
قیمت متوسط هشتصد هزارتومان بوده که سالیانه
تقریبا هشتاد هزار میلیاردتومان چرخش مالی در ساخت وسازهای شهری مشاهده شده
که این مقدار دو برابر بودجه عمرانی کشور برابر است.

به گفته رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، بیشتر تمرکز مالی در بخش
ساختمان در تکمیل واحدهای مسکونی متمرکز است
و در واقع بیشتر سازندگان واحدهای مسکونی به دنبال تکمیل واحدهای خود هستند و به دنبال
ساخت وساز جدید نمی روند، از سوی دیگر در احداث
ساختمان های جدید اصولا ۳۰درصد اول صرف تهیه وخرید کالاهای ساختمانی می شود، بنابراین با
توجه به تکمیل واحد های ساختمانی از سوی سازندگان، بیشتر کارخانه ها و تولید کنندگان
کالاهای ساختمانی مانند، بتن ، سیمان وفولاد با کاهش تولید و فروش مواجه می شوند.

وی در خصوص توضیح و تشریح دلایل کاهش صادرات محصولات ساختمانی کشور گفت:
اکنون که قیمت جهانی فولاد درکل دنیا به شدت
کاهش یافته است، دلایل این کاهش قیمت را می توان در موادی مانند کاهش قیمت روبل روسیه
در برابر دلار دانست که سبب شده تا روس ها به صادرات فولاد روی آورند.

مشاور رئیس جمهور با اشاره به
اینکه کشور چین نیز به بازار آمده و ۵۰درصد
از فولاد جهان را اکنون تامین می کند، اذعان داشت: مقدار تولید فولاد جهان حدود ۱۵۰۰میلیون تن است که
۸۰۰میلیون تن آن را کشور چین تولید می کند. بنابراین با این تولید ۵۰درصدی کشور چین، بازار نسبت به قبل تغییر جدی پیدا کرده است. بنابراین
با پایین آمدن شدید قیمت فولاد در جهان ایران نیز قدرت صادرات خود را از دست داده
است.

ترکان با طرح این سئوال که در
برابر این مسئله سیاست گذاران ما چه اقدامی
انجام دادند؟ اظهار داشت: سیاستگذاران ما دقیقا در هنگامی که قیمت جهانی فولاد درسطح جهان پایین آمد و دو کشور چین وروسیه وارد بازار
جهانی شده بودند و در این بازار دیگر جایی برای صادرات ما وجود نداشت، بر سنگ آهن عوارض گذاشتند و این عوارض سنگین را زمانی
قرار دادند که قیمت سنگ آهن در جهان به شدت پایین آمده بود.

وی با اعتقاد به اینکه با تداوم این وضعیت
توان صادرات فولاد کشور افت شدید کرده و با
کاهش ساخت وسازها در داخل کشور نیز این وضعیت بغرنج تر شده است، تصریح کرد: این وضعیت
فقط در خصوص تولید فولاد نیست بلکه در سایر کالاهای ساختمانی مانند، گچ وسیمان و…نیز
چنین وضعیتی وجود دارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید براینکه کاهش ساخت وساز و رکود
در بخش صنعت ساختمان بربسیاری از صنایع کشور اثر داشته و با ساخت و سازهای شهری ارتباط
پیدا می کند، افزود: در واقع همه اینها مانند
زنجیری با یکدیگر ارتباط دارند و حالا ماباید فکرکنیم که چگونه می توانیم در سازمان
نظام مهندسی ساختمان به صنعت ساختمان کشور کمک کنیم تا از این رکود خارج شود .

در ادامه اکبرترکان به شوک های
وارد شده به این صنعت اشاره کرد و افزود: هنوز اثر این شوک ها در بخش ساختمان قابل
مشاهده است. مسلما یکی از این شوک های وارده،
خلق پول توسط بانک مرکزی در دوران مسکن مهر بود. در آن دوران حدود صدهزار میلیارد
تومان پایه پولی ما بود که از این میزان پنجاه هزار میلیارد تومان یعنی حدود پنجاه
درصد در نتیجه خلق پولی بود که بانک مرکزی
برای مسکن مهر در شبکه بانکی وارد کرده بود. که این ها بر روی تورم و اقتصاد کلان ما
اثر گذاشتند و این مازاد عرضه یک مرتبه ساخت و سازهای معمول کشور را کند و بعضا متوقف
کرد و ما در حال حاضر نیز با آثار آن مواجه هستیم و اکنون سبب شده تا صنعت ساختمان
سازی ما با این مشکلات و گرفتاری ها مواجه
باشد.

اکبر ترکان در خصوص راه حل خروج از بحران صنعت ساختمان سازی گفت: اکنون
برای خروج از این گرفتاری و مشکل در صنعت ساختمان سازی ، باید یا به عرضه
توجه داشته باشیم و یا به تقاضا کنند
گان مسکن لذا باید کل این زنجیره را رصد و
تحلیل کنیم تا به دولت نیز در سیاستگزاری مناسب تر بتوانیم کمک کنیم. در واقع زمانی
که می گوییم کشور با نرخ رشد منفی مواجه است یعنی کل کشور درآمدشان کاهش یافته است.
اثر این کاهش درآمد بر روی همه یکسان نیست و همیشه فقیران جامعه بیشترین آسیب را می
بینند . به صورت کلی باید به سمت خلق و تحریک
تقاضا برویم و نه فقط در بخش ساختمان بلکه
در تمام بخش ها باید این خلق و تحرک را داشت.

در ادامه اکبرترکان باتاکید برلزوم توجه به ارزشمندی و اهمیت فعالیت حرفه
ای مهندسان در صنعت ساختمان گفت: ما به هیچ
وجه نباید ارزش های مهندس و مهندسی را تنزل
دهیم چون اگر از ارزش های مهندسی بکاهیم هزینه جبران آن بسیار زیاد است. همچنین باید به
سمتی حرکت کنیم تا یک مهندس حرفه ای از یک
مهندس نیمه حرفه ای قابل تمیز دادن و تشخیص
باشد.اکنون هزینه های مهندسی در کشور ما۵/۱تا ۳درصد است در حالی که در خارج از ایران
این هزینه به ده درصد می رسد.

همچنین وی در خصوص اعطای پروانه اشتغال از سوی وزارت مسکن وشهرسازی گفت:
وزارت مسکن وشهرسازی باید در خصوص اعطای پروانه به مهندسان در صورت امکان تجدید نظر داشته باشد وشاید نیازی نباشد همه ی تحصیل
کرده های دانشگاهی، پروانه اشغال و حق امضاء
داشته باشند. مثلا ما می توانیم به مهندسان
کاملا حرفه ای پروانه بدهیم و سایرین در مبحث۲۲مشغول
شوند.

در ادامه رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با تاکید براهمیت اخلاق حرفه
ای و راستگویی و صداقت در جامعه مهندسان افزود:
در همه جای دنیا دروغ گفتن را بد وزشت می دانند و مهندسان ما نیز باید بیش از سایرین در هر موقعیتی دروغ گفتن را قبیح بدانند و با مردم
صادق باشند.

اکبر ترکان در خصوص وضعیت نظام مهندسی سمنان گفت: استان های متوسط و کوچک
ما در نظام مهندسی بسیار موفق تر از استان های بزرگ ما هستند. اکنون نظام مهندسی سمنان
نیز جزء استان های متوسط و موفق ما در بخش ساختمان است و اکنون من این نظمی که در نظام
مهندسی استان سمنان مشاهده می کنم در خیلی
از استان های بزرگ نمی بینم.

در ادامه این جلسه پرهام جان فشان، معاون عمرانی استاندار سمنان با تاکید
برمحورهای تبیین شده توسط اکبرترکان رئیس سازمان
نظام مهندسی ساختمان گفت: اینکه برای بیرون آمدن از رکود در صنعت ساختمان باید تقاضا
را تحریک کنیم، تصمیم درستی است و تحریک تقاضا در حال حاضر در سیاست های وزارت مسکن
و شهرسازی هم آورده شده و این نشان دهنده ی آن است که دولت می خواهد یک تحرکی را در
بحث تقاضا داشته باشد اما دو نکته وجود دارد: اول آنکه راه حل ما نباید برای همه کشور
یکی باشد مثلا ما در حال حاضر در استان سمنان بیست شهر داریم که هر
کدام از این شهرها مشکلات و پتانسیل های خاص خود را دارند. در برخی از این شهرها به
دلیل آنکه قبلا روستا بوده و به شهر تبدیل شده اند باید تازه باید مفهوم ساختمان سازی
و انبوه سازی را برایشان تعریف کنیم . نکته دوم مسئله ی مسکن مهر در استان سمنان است
در واقع حدود ۳۶۰۰۰واحد مسکن مهر را ما در فاصله زمانی ۵-۴سال ساختیم و این ساخت انبوه
مسکن مهر در این استان سبب مهاجرت روستاییان به شهرها شد و بسیاری از روستاهای ما خالی
از سکنه شدند و بیشتر ساکنین مسکن مهر روستاییان
مهاجرهستند .